УИД 50RS0049-01-2023-003961-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/23 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Чехов, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Чехов, ФИО3 и просила: признать за ФИО1 право собственности пережившего супруга на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности пережившего супруга на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Стремиловский сельский округ, с/т «Лесная поляна», участок 43, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : садоводство; включить в состав наследства ФИО4 ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Стремиловский сельский округ, с/т «Лесная поляна», участок 43, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство; признать за ФИО1 право собственности после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на 2/3 доли от 1/2 доли, а именно на 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство; признать за ФИО2 право собственности после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на 1/3 долю от ? доли, а именно на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 адвокат Гаранина М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.2-5). Пояснила, что наследниками по закону к имуществу ФИО4 явились его супруга – ФИО1 и дочь ФИО2

Ответчики – представитель Администрации городского округа Чехов, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица – нотариус <адрес> ФИО5, СНТ «Лесная поляна», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены. Представитель СНТ «Лесная поляна» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требованию подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое приняли его жена ФИО1 ( в двух третьих долях, ввиду отказа от наследства в ее пользу одного из наследников) и дочь ФИО2 ( в одной третьей доле).

Наследники своевременно обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, в связи с чем нотариусом <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества вошли в том числе два земельных участка в СТ «Лесная поляна» по адресу: <адрес>, Стремиловский сельский округ.

Земельный участок № в садоводческом товариществе «Лесная поляна» при Чеховском заводе «Энергомаш», в период брака с ФИО1, был выделен ФИО4 на основании решения общего собрания товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> и Чеховского городского Советов народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №/-16У.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, как члену годового товарищества «Лесная поляна», расположенного в районе <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Из этого свидетельства следует, что ФИО4 является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «Лесная поляна», площадью 0,06 га, для ведения садоводства.

В сведениях ЕГРН имеются данные о том, что ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. Вместо <адрес>.

Земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет как «актуальный, ранее учтенный», однако в ЕГРН также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО4, в связи с чем наследники не могут во внесудебном порядке оформить свои наследственные права, а также право собственности пережившего супруга.

ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ФИО1, ФИО4 купил у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 10.00ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м, расположенный на землях <адрес>, предоставленный для садоводства. Договор удостоверн ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый №.

В этот же день зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам под номером 2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Комитетом по земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю, серия РФ-№, регистрационная запись №.

Кадастровый номер земельного участка в этом свидетельстве указан не был.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : садоводство, был присвоен кадастровый №. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно пункуту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

Ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателями (часть 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕЕРН по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (часть 9 статьи 69 названного Федерального закона).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону -являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как слудет из объяснений истцов, изложенных в исковом заявлении, ФИО4 при жизни пользовался принадлежащими ему земельными участками, обрабатывал их, возвел строения.

После его смерти земельными участками продолжают пользоваться ФИО1 и ФИО2, для оформления своих наследственных прав и права, пережившего супруга на земельные участки, необходимо включить указанные земельные участки (в одной второй доле каждый) в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истцами право собственности на указанные участки.

Споров о границах земельных участков с границами прилегающих земельных участков не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»... «Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Чехов, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности пережившего супруга на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности пережившего супруга на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : садоводство.

Включить в состав наследства ФИО4 ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Стремиловский сельский округ, садоводческое <адрес> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Признать за ФИО1 право собственности после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на 2/3 доли от 1/2 доли, а именно на 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Признать за ФИО2 право собственности после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на 1/3 долю от <данные изъяты> доли, а именно на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотиврованное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.