УИД№77RS0001-02-2021-008287-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Демкиной Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/22 по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *, выселить их из указанного жилого помещения.
Свое обращение истец мотивировал тем, 29.03.1996 года *. на основании ордера № 4/614 было предоставлено для временного пользования жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, также в спорное жилое помещение были вселены его супруга ФИО2, дети *. В сентябре 2006 года брак между *. и ФИО2 был расторгнут, *. выехал из жилого помещения, расторгнув в одностороннем порядке договор найма служебной жилой площади. 05.04.2016 года *. на основании решения Пресненского районного суда г. Москвы от 05.12.2012 года выдана справка о сдаче жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, при этом законных оснований для их проживания там нет, в добровольном порядке выселиться из квартиры не желают.
Представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 92, 94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статья 99 ЖК РФ определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Из положений ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Ч. 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082, Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 07.11.2018 г. №621 (в предыдущей редакции – Приказ МО РФ №1455 от 03.11.2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Минобороны России является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.
Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 29.03.1996 года *. на основании ордера № 4/614 было предоставлено для временного пользования жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *.
Также в спорное жилое помещение были вселены его супруга ФИО2, дети *.
11.11.2006 года брак между * и ФИО2 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
05.04.2016 года *. на основании решения Пресненского районного суда г. Москвы от 05.12.2012 года выдана справка о сдаче жилого помещения, согласно которой он занимаемое служебное жилье оставил родственникам. В данном жилом помещении проживают его бывшая жена ФИО2, дочь * и сын *.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики, что ими не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
Спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России».
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из анализа норм действующего законодательства, согласно которым служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте на время исполнения трудовых обязанностей, учебы, военной службы, то есть не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.), при этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде, принимая во внимание то, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без установленных законом оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из указанного жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, * утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, * из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Г. Зотова