Дело № 2-2032/2022
УИД : 50RS0015-01-2022-001541-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года г. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при помощнике судьи Скоробогатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Истра Московской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
Истцы ФИО1, ФИО2, уточняя требования, обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что отец истца ФИО1 – ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 являлся собственником ? части жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес>. Указанный жилой дом находится на земельном участке, общей площадью 967 кв.м., на основании решения Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано следующее: разрешить принять у ФИО3 в эксплуатацию жилую пристройку размером 4.10 на 9.90,летнюю мансарду размером 3.8 на 4.2 и террасу размером 3.8 на 1.6 по адресу: д.<адрес>. На основании указанного решения был подписан акт о государственной приемке индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, решением Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № решено утвердить решение Исполкома и разрешить ФИО3 пристроить к его части <адрес> жилую комнату 9 кв.м., веранду 24,2 кв.м., оборудовать на чердачном помещении жилую мансарду 20,1 кв.м. Согласно выписке из решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено подарить сыну ФИО1 свою долю принадлежащего жилого дома.
После смерти отца, ФИО1 в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу для открытия наследственного дела, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, однако поскольку вышеуказанные постройки не были зарегистрированы надлежащим образом, отсутствуют правообладатель (в силу неосведомленности наследодателя ФИО3 о необходимости регистрации и постановке на учет недвижимого имущества), истец не может получить свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ему долю.
Факт отсутствия правообладателей на вышеуказанный жилой дом подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником другой ? доли указанного жилого дома ранее являлась сестра ФИО3 - ФИО4, которая при жизни также не зарегистрировала надлежащим образом свою долю жилого дома.
ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО5
После смерти ФИО4, дочь ФИО2 и брат ФИО3 обратились к нотариусу для вступления в наследство, что подтверждается удостоверительной надписью на завещании от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу сложившихся обстоятельств, ни ФИО1 ни ФИО2 не осуществили необходимые действия для регистрации и постановки на учет недвижимого имущества в предусмотренном законом порядке.
Уточняя требования, просят суд установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти отца ФИО3, состоящего из ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 140,5 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес>;
признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом кадастровым номером №, общей площадью 140,5 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес> по ? доле за каждым.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца ФИО1 – ФИО3 (л.д. 23-свидетельство о смерти).
При жизни ФИО3 являлся собственником ? части жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес>.
Согласно решения Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25), разрешено принять у ФИО3 в эксплуатацию жилую пристройку размером 4.10 на 9.90,летнюю мансарду размером 3.8 на 4.2 и террасу размером 3.8 на 1.6 по адресу: д.<адрес>.
На основании указанного решения был подписан акт о государственной приемке индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 26)
Кроме того, решением Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27) решено утвердить решение Исполкома и разрешить ФИО3 пристроить к его части <адрес> жилую комнату 9 кв.м., веранду 24,2 кв.м., оборудовать на чердачном помещении жилую мансарду 20,1 кв.м.
Согласно выписке из решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено подарить сыну ФИО1 свою долю принадлежащего жилого дома (л.д. 28).
После смерти отца, ФИО1 в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу для открытия наследственного дела, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), однако поскольку вышеуказанные постройки не были зарегистрированы надлежащим образом, отсутствуют правообладатель (в силу неосведомленности наследодателя ФИО3 о необходимости регистрации и постановке на учет недвижимого имущества), истец не может получить свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ему долю.
Собственником другой ? доли указанного жилого дома ранее являлась сестра ФИО3 - ФИО4, которая при жизни также не зарегистрировала надлежащим образом свою долю жилого дома.
ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО5
После смерти ФИО4 дочь ФИО2 и брат ФИО3 обратились к нотариусу для вступления в наследство, что подтверждается удостоверительной надписью на завещании от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт отсутствия правообладателей на вышеуказанный жилой дом подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29)
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.жилой дом имеет назначение –жилое, общая площадь помещений жилого <адрес>,5 кв.м., жилая площадь 94,4 кв.м., число этажей 1.
Поскольку единственными наследниками после смерти ФИО3 и ФИО4 являются ФИО1, и ФИО2, истцы фактически приняли наследство после смерти родителей, несут расходы, связанные с содержанием, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Истра Московской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждым право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 140,5 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д.<адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес>, в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено: 14.10.2022год