ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,
с участием истца ФИО1, законного представителя ФИО2,
в отсутствие ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1458/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: , 50 Лет ВЛКСМ, . В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик (отец истца). Ответчик не проживает в квартире с 2015 года, оплату жилья не производит, его личного имущества в квартире нет. Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу , 50 Лет ВЛКСМ, , снять ответчика с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик с 2015 года не проживает, семейные отношения не поддерживают, отец ей не звонит, они не встречаются. У ответчика другая семья. В квартире ответчик не живет, место его жительства неизвестно, его личных вещей нет. Просит иск удовлетворить.
Законный представитель истца ФИО2 суду пояснила, что приходится матерью истцу. С ответчиком состояла в браке, в 2015 году брак расторгнут. Спорная квартира была куплена на ипотечные средства. По выплате ипотеки, квартиру она и ответчик подарили дочери. Ответчик за квартиру платежи не вносит.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному месту жительства. Возражения по иску не предоставил.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Соответственно, при прекращении права собственности прекращаются и права владения и пользования данным имуществом, если иное не установлено договором отчуждения имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 приходится отцом ФИО1, что следует из свидетельства о рождении III – СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.С
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилой квартиры, расположенной по адресу ВЛКСМ, , является ФИО1. Квартира подарена родителями ФИО2 и ФИО3
Договором дарения не предусмотрено, что за ФИО3. сохраняется право пользования указанной квартирой.
Согласно справке ООО «УИ КХ-2008» в жилом помещении по адресу: ВЛКСМ, , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что в квартире по адресу: ВЛКСМ, , ФИО6 не проживает с момента его выезда в 2015 году, личных вещей его в квартире нет. В настоящее время в квартире проживают ФИО2 А.А.С., её муж Александр и двое детей.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, показания последовательны, согласуются с письменными доказательствами по делу.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в отношении спорной квартиры прекращены все полномочия прежнего собственника ФИО3 владение, пользование, распоряжение. В настоящее время собственником квартиры является истец ФИО1. На день рассмотрения иска и в течение последнего года ответчик и истец семейные отношения не поддерживают, не общаются. Ответчик в смысле ст. 31 ЖК РФ членом семьи истца не является, с 2015 года в квартире не проживает, подарил свою долю в квартире истцу, после перехода права собственности, ответчик в спорную квартиру, как член семьи собственника, не вселялся. Доказательств, что между сторонами заключено соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой, не представлено.
Поскольку ответчик в связи с дарением квартиры утратил право пользования спорным жилым помещением, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, иное соглашение, не предусматривают сохранение за ним право пользования спорной квартирой, ответчик фактически добровольно и самостоятельно выехал из спорной квартиры, постольку он подлежит признанию его утратившим право.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
При вступлении решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ВЛКСМ, ., при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем исковые требования о снятии с регистрационного учета вынесения отдельного решения не требуют.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ВЛКСМ, .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ВЛКСМ, ..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022