3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 29 июня 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-318/2022 по исковому заявлению Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО1 об обязании ответчика за свой счет освободить незаконно занятый земельный участок, площадью 273 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, расположенный в д. Павловское г.о. , и входящий в фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация г/о Домодедово, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями: об обязании ответчика за свой счет освободить незаконно занятый земельный участок, площадью 281 кв.м., расположенный в д. Павловское г.о. , путем выноса границ земельного участка с кадастровым номером № в натуру и пересечения ограждения (забора) по следующим координатам:

Границы по сведениям ЕГРН

1

438439.36

2201985.11

2

438422.45

2202002.93

3

438375.46

2201978.63

4

438386.27

2201957.78

5

438395.95

2201961.89

6

438417.02

2201971.02

7

438421.33

2201973.42

8

438431.13

2201979.59

1

438439.36

2201985.11

Обязании ответчика демонтировать асфальтное покрытие площадью 27 кв.м., находящееся на земельном участке площадью 281 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности; взыскании расходов по оплате землеустроительной экспертизы в размере 50000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1400+/- 26 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0050102:2301, по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчик обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности. Решением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ответчику отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Домодедово Московской области вынесено распоряжение о проведении в отношении ответчика проверки в рамках муниципального земельного контроля. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в границы фактических ограждений земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050102:2301 включена часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 273 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено предписание № об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письму Управления Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ №а-3025/21 при рассмотрении материалов проверки, проведенной в отношении ответчика, установлено достаточно данных, свидетельствующих о наличии административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, в связи с чем, принято решение о возбуждении дела об АП в отношении лица, допустившего нарушение земельного законодательства. Ответчик обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с ходатайством о продлении срока исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. Определением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Домодедово Московской области вынесено очередное распоряжение о проведении в отношении ответчика проверки в рамках муниципального земельного контроля. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что фактические границы остались прежними, ответчик продолжает самовольно занимать и использовать часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 273 кв.м. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО2 в судебное заседание явился, требования искового заявления, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснил, что проведенной судебной экспертизой подтверждается факт самовольного занятия ответчиком земель неразграниченной государственной собственности площадью 281 кв.м. Просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела своему представителю ФИО3, который в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении заявленных Администрацией городского округа Домодедово Московской области требований, поскольку ответчик спорную площадь земельного участка обслуживала самостоятельно. С требованием истца о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы не согласился, поскольку ходатайство о назначении экспертизы заявлено истцом, в связи с чем, расходы по оплате экспертизы должна нести Администрация. Кроме того, ФИО1 является пенсионеркой, для нее заявленная сумма является завышенной.

Третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание представителя не направило, судом извещалось надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений представитель не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования Администрации г/о Домодедово Московской области подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1400+/- 26 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 24-26).

ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Решением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности» (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Домодедово Московской области вынесено распоряжение о проведении в отношении ответчика проверки в рамках муниципального земельного контроля (л.д. 28-29).

Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в границы фактических ограждений земельного участка с кадастровым номером № включена часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 273 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено предписание № об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20-23).

Согласно письму Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № при рассмотрении материалов проверки, проведенной в отношении ФИО1, установлено достаточно данных, свидетельствующих о наличии административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, в связи с чем, принято решение о возбуждении дела об АП в отношении лица, допустившего нарушение земельного законодательства (л.д. 12).

Ответчик обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с ходатайством о продлении срока исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Домодедово Московской области вынесено очередное распоряжение о проведении в отношении ФИО1 проверки в рамках муниципального земельного контроля (л.д. 16).

Актом проверки Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что фактические границы остались прежними, ФИО1 продолжает самовольно занимать и использовать часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 273 кв.м. (л.д. 13-14).

Согласно ч. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014 года №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ст. 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Определением суда от 09.12.2021 года по делу назначена экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Эксперт-Сервис» (л.д. 41-42).

Согласно заключению эксперта, описание местоположения поворотных точек фактических границ земельного участка ответчика ФИО1 с КН №, расположенного по адресу: (каталог координат поворотных точек) представлено в Таблице 1.1. План представлен на рисунке 1.1. земельного участка по результатам геодезических измерений составила 1682 кв.м. Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (каталог координат поворотных точек) по сведениям ЕГРН представлено в Таблице 1.2 (рис. 1.2). Площадь земельного участка по данным кадастрового учета составляет 1400 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ответчика пересекаются с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь пересечения составляет 281 кв.м. На рисунке 2.2. штриховкой выделено пересечение земельного участка с кадастровым номером № с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Координаты пересечения представлены в Таблице 2.1. Для восстановления нарушенного права истца со стороны ответчика необходимо произвести вынос границ земельного участка ответчика в натуру и перенести ограждение (забор) согласно координатам, указанным в выписках из ЕГРН (что соответствует каталогу координат поворотных точек представленных в Таблице 1.2). Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ответчика пересекаются с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь пересечения составляет 281 кв.м. На рисунке 2.2. штриховкой выделено пересечение земельного участка с кадастровым номером № с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Координаты пересечения представлены в Таблице 2.1. На земельном участке, общей площадью 281 кв.м., находящегося в пользовании ФИО1, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, объектов движимого и недвижимого имущества нет. Для въезда не земельный участок собственником сделано асфальтовое покрытие общей площадью 27 кв.м. (рис. 2.1, каталог координат представлен в таблице 2.2.), которое расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером № Экспертом разработан вариант освобождения самовольного занятого земельного участка. Для устранения выявленных нарушений эксперт предлагает изменить фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , ответчика ФИО1 исходя из сведений, которые находятся в Едином государственном реестре недвижимости. План представлен на рисунке 2.3, каталог координат поворотных точек освобождения самовольного занятого земельного участка общей площадью 281 кв.м. представлен в таблице 2.3. Юго-западная, северо-западная, северо-восточная фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № совпадает со сведениями, находящимися в Едином государственном реестре недвижимости. Юго-восточная фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № не совпадает со сведениями, находящимися в Едином государственном реестре недвижимости. Для того, чтобы устранить данное нарушение, необходимо произвести вынос границ земельного участка ответчика в натуру и перенести ограждение (забор) согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН (что соответствует каталогу координат поворотных точек представленных в Таблице 1.2).

Заключение данной экспертизы, суд находит полным и объективным. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом выводов судебной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г/о Домодедово Московской области.

По основанию ст. 98 ГПК РФ также подлежит удовлетворению требования о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы в сумме 50000 рублей.

Статья 103 ГПК РФ гласит, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ст. 64 Бюджетного кодекса РФ гласит, что муниципальными правовыми актами представительного органа муниципального образования вводятся местные налоги, устанавливаются налоговые ставки по ним и предоставляются налоговые льготы по местным налогам в пределах прав, предоставленных представительному органу муниципального образования законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Таким образом, с ответчика в пользу бюджета городского округа Домодедово Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Домодедово Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за свой счет освободить незаконно занятый земельный участок из сосатва земель неразграниченной государственной собственности площадью 281 кв.м., расположенный в д. Павловское г.о. Домодедово Московской области, путем выноса границ земельного участка с кадастровым номером № в натуру и пересечения ограждения земельного участка (забора_ по следующим координатам:

Границы по сведениям ЕГРН

1

438439.36

2201985.11

2

438422.45

2202002.93

3

438375.46

2201978.63

4

438386.27

2201957.78

5

438395.95

2201961.89

6

438417.02

2201971.02

7

438421.33

2201973.42

8

438431.13

2201979.59

1

438439.36

2201985.11

Обязать ФИО1 демонтировать асфальтовое покрытие площадью 27 кв.м., находящееся на земельном участке площадью 281 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Домодедово Московской области судебные расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере 50000 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Домодедово госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московской областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина