Дело №

УИД №

Поступило в суд 31.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи М.А. Зубановой,

при секретаре А.А. Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество: индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, а также предметы обычной домашней обстановки и обихода, личные вещи и иное имущество. Местом регистрации и последним местом жительства ФИО3 являлся жилой дом по <адрес> в <адрес>. При жизни ФИО3 не распорядился принадлежащим имуществом путем составления завещания, поэтому наследование осуществляется по закону. После смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются его супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и единственный сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО3 и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО4) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Других детей, кроме истца, у наследодателя не было. Наследники после смерти ФИО3 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, истец фактически принял наследство, вступил во владение и пользование имуществом. ФИО2 не претендует на наследственное имущество после смерти своего супруга, а также не желает выделять долю в совместно нажитом в браке с наследодателем имуществе. Спора о наследстве нее имеется. В свою очередь, истец полагает, что фактически принял наследство после смерти своего отца, ФИО3 После смерти ФИО3 истец вступил в управление индивидуальным жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>. В частности, истец с момента своего рождения до 2014 г. проживал в <адрес>. После смерти отца он регулярно приходил в родительский дом к матери и осуществлял обработку приусадебного земельного участка, скашивая траву и выращивая картофель, а в жилом доме проводил по мере надобности необходимые работы по поддержанию его в нормальном техническом состоянии. После переезда в 2014 г. в р.<адрес> ФИО1 также приезжал в родительский дом, продолжая свои действия по владению и пользованию наследственным имуществом. Так, весной 2003 г. ФИО1 произвел частично замену забора на участке, летом этого же года в жилом доме заменил отопительную печь. На следующий год истец отремонтировал крышу на жилом доме, а также в последующем, до настоящего времени, выполнял иные необходимые работы в жилом доме и на земельном участке, относясь к данному имуществу как его собственник, неся бремя его содержания. Кроме того, истец после смерти отца, весной и летом 2003 г., в свое пользование на память взял принадлежащее отцу имущество - походный рюкзак и рыболовные снасти, бензопилу, а также мотоцикл марки «Урал», а также иные личные вещи отца. Таким образом, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял наследство после смерти своего отца, ФИО3 Однако, оформление истцом наследственных прав на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> во внесудебном порядке является невозможным, поскольку при жизни за ФИО3 надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на жилой дом. Вместе с тем, ФИО3 с 1967 г. по день своей смерти, считал себя собственником жилого дома и с 1992 г. собственником земельного участка по указанному выше адресу. Истец полагает, что наследственное имущество принадлежало ФИО3 при его жизни фактически на праве собственности. Так, в середине 60-х годов прошлого столетия ФИО3 за счет личных денежных средств приобрел в собственность для проживания индивидуальный одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м, по <адрес> в <адрес>. Оформление права собственности на жилой дом осуществлялось посредством составления расписки о продаже, составленной в простой письменной форме. В настоящее время, по истечении времени, расписка о продаже жилого дома не сохранилась. Поскольку жилой дом имел небольшую площадь, как объект обладал невысокой имущественной ценностью, расположен в селе, и на учете в БТИ не состоял, к нотариусу при совершении сделки купли-продажи ФИО3 не обращался. Оформление купли-продажи в деревне жилых домов по частной расписке в указанное время было распространенным явлением. Стороны сделки доверяли друг другу. У ФИО3 не возникало сомнений в отсутствии у продавца права на отчуждение жилого дома, и законности возникновения у него, как покупателя, права собственности на приобретенный жилой дом. Данный порядок оформления перехода права собственности на объекты недвижимости в указанный момент времени соответствовал сложившейся практике. Жилой дом по вышеуказанному адресу состоит из одной жилой комнаты, площадью 12,9 кв.м., кухни площадью 10,0 кв.м, и веранды, и был построен ориентировочно в год его покупки, 1967. В жилом доме ФИО3 проживал совместно со своей супругой, ФИО2, а также с их совместным сыном, ФИО1 По данным похозяйственных книг администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о принадлежности ФИО3 жилого дома по <адрес> в <адрес> НСО. Однако, по сведениям отдела архивной службы администрации <адрес> приложение по списку граждан, правовая регистрация домовладений на праве собственности которых была проведена на основании решения Колыванского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, не передана в архив администрации <адрес> НСО. Других архивных сведений о предоставлении ФИО3 жилого дома в архиве не обнаружено. ДД.ММ.ГГГГ проведена техническая инвентаризация жилого дома по указанному адресу, и ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» на жилой дом по ул. <адрес> в <адрес> НСО выдан технический паспорт. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 22,9 кв.м., с местоположением по адресу: <адрес>, без указания номера дома. Право собственности, ограничения (обременения) на данный объект не зарегистрированы. В соответствии с постановлением № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером 54:10:021701:740, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>. На основании решения № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как собственнику жилого дома по <адрес> в <адрес> НСО (без номера), предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.м. О праве собственности на землю ФИО3 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит земельный участок, кадастровый №, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес <адрес>, без указания номера дома. Право ограничения (обременения) не зарегистрированы. По сведениям ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 право индивидуальной собственности на основании постановления № главы администрации о выделении участка из муниципальных земель от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с постановлением № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 54:10:021701:181, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>. Фактически ФИО3 при жизни по праву приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно, более сорока лет, владел как своим собственным жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес> НСО. Согласно справки администрации Новотырышкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, в <адрес> не является собственностью муниципального образования Новотырышкинского сельсовета и не стоит на балансе администрации. В указанном жилом доме в настоящее время состоит на регистрационном учете ФИО2 Таким образом, в состав наследственной массы после смерти ФИО3 может быть включен индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес>. Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается постановлением № главы администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В сложившейся ситуации истец вынужден обратиться в суд с иском о включении жилого дома по указанному адресу в наследственную массу после смерти ФИО3, и признании за ним права собственности на недвижимое имущество, фактически принятое после смерти отца. Истец просил: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м,, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>. Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес> и объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м,, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>. В резолютивной части судебного постановления прошу указать на то, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика – администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из свидетельства о смерти серии I-ЕТ № видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС администрации <адрес>.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ после смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются его супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и единственный общий сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении серии I-ЕТ № составлена запись акта о рождении № Новотырышкинским сельским <адрес> на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матерью указана ФИО2, в графе отец – ФИО3.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, видно что ФИО3 и ФИО4 заключили брак, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ Новотырышкинским сельским <адрес>. Фамилия мужу - ФИО6, жене – ФИО6.

Иных наследников у ФИО3 не имелось.

ФИО2 не желает оформлять наследство после смерти своего супруга.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца не обратился.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний иных лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ (п. 35 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ), принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

После смерти ФИО3 истец вступил в управление индивидуальным жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>. В частности, истец с момента своего рождения до 2014 г. проживал в <адрес>. После смерти отца он регулярно приходил в родительский дом к матери и осуществлял обработку приусадебного земельного участка, скашивая траву и выращивая картофель, а в жилом доме проводил по мере надобности необходимые работы по поддержанию его в нормальном техническом состоянии. После переезда в 2014 г. в р.<адрес> ФИО1 также приезжал в родительский дом, продолжая свои действия по владению и пользованию наследственным имуществом.

Так, весной 2003 г. ФИО1 произвел частично замену забора на участке, летом этого же года в жилом доме заменил отопительную печь. На следующий год истец отремонтировал крышу на жилом доме, а также в последующем, до настоящего времени, выполнял иные необходимые работы в жилом доме и на земельном участке, относясь к данному имуществу как его собственник, неся бремя его содержания. Кроме того, истец после смерти отца, весной и летом 2003 г., в свое пользование на память взял принадлежащее отцу имущество - походный рюкзак и рыболовные снасти, бензопилу, а также мотоцикл марки «Урал», а также иные личные вещи отца.

Таким образом, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял наследство после смерти своего отца, ФИО3

По данным похозяйственных книг администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о принадлежности ФИО3 жилого дома по <адрес> в <адрес> НСО.

По сведениям отдела архивной службы администрации <адрес> приложение по списку граждан, правовая регистрация домовладений на праве собственности которых была проведена на основании решения Колыванского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, не передана в архив администрации <адрес> НСО. Других архивных сведений о предоставлении ФИО3 жилого дома в архиве не обнаружено.

На жилой дом по ул. <адрес> в <адрес> НСО выдан технический паспорт.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 22.9 кв.м., с местоположением по адресу: <адрес>, без указания номера дома. Право собственности, ограничения (обременения) на данный объект не зарегистрированы.

В соответствии с постановлением № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>.

На основании решения № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как собственнику жилого дома по <адрес> в <адрес> НСО (без номера), предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.м. О праве собственности на землю ФИО3 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит земельный участок, кадастровый №, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес <адрес>, без указания номера дома. Право ограничения (обременения) не зарегистрированы.

По сведениям ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 право индивидуальной собственности на основании постановления № главы администрации о выделении участка из муниципальных земель от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением № администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 54:10:021701:181, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>.

Согласно справки администрации Новотырышкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, в <адрес> не является собственностью муниципального образования Новотырышкинского сельсовета и не стоит на балансе администрации.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 14,4 га, 398 бал/га, по адресу: Ново-Тырышинская сельская администрация, АОЗТ "Красный Октябрь".

Согласно пояснениям ответчика ФИО2 в судебном заседании, намерений фактически принимать наследство у нее не имелось, притязаний на наследственное имущество не предъявляет. Наличие совместной регистрации по месту последнего жительства с наследодателем не свидетельствует о принятии ею наследства, поскольку активных действий, направленных на изъявление своей воли о принятии наследства она не предпринимала.

В соответствии со статьями 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан, при невозможности получения соответствующих документов в ином порядке.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила суду, что истец постоянно приезжает в родительский дом, косит траву, печку отремонтировал, помогает матери по хозяйству, видела мотоцикл ремонтировал, он хозяин. Спора не имеется.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании пояснила суду, что истец регулярно приезжает в <адрес>, следит за домом родителей, косит траву, огород садит, убирается. Спора не имеется.

Правопритязания иных лиц на наследственное имущество ФИО3 судом не установлены.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, что не нарушит прав и законных интересов других лиц и позволит истцу оформить свои наследственные права в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м,, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Колыванский, сельское поселение Новотырышкинский сельсовет, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Зубанова