Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года
УИД: 66RS0014-01-2025-001215-26
Дело № 2-1147/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 16 сентября 2025 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Аксеновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 евны к Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Алапаевское, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (далее - спорное имущество, спорный земельный участок, спорный жилой дом).
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в исковом заявлении указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся ей отцом ФИО1. В связи со смертью ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании технической информации, свидетельства о праве собственности на землю, выписки их похозяйственной книги, справки. После смерти отца в установленный законом срок единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО6 Другие наследники равной очереди заявлений о принятии наследства не подавали. В связи с тем, что ФИО1 право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество, устранить которую возможно, включив его в состав наследства, открывшегося после его смерти. В связи с тем, что после смерти наследодателя прошло более шести месяцев, необходимо признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет: 02.04.2005, вид категории: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. В ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 6 от 12.10.1992. В настоящее время Межмуниципальным отделом по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское. В ЕГРН имеются сведения о здании с кадастровым номером №, дата постановки на учет: 31.05.2012, назначение здания: Жилой дом, площадью 39,8 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы.
В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из копии свидетельства о смерти от 27.12.2006 (л.д. 14) следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда нотариусом города Режа и Режевского района Свердловской области, с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратилась дочь наследодателя ФИО6 От наследников равной очереди детей наследодателя ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили заявления об отказе от наследства. ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество – автомобиль, дополнительной компенсации.
Как следует из свидетельств о рождении от 09.08.2010 (л.д. 14 оборотная сторона), справки о заключении брака №, родителями ФИО6, <данные изъяты>, являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.07.2025 (л.д. 21), ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из справки Невьянской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 22.07.2025 (л.д. 21 оборотная сторона), ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. В подтверждение выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6 от 12.10.1992.
Из сообщения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Первоуральское БТИ, согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В материалы дела представлен технический паспорт домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23-25), в котором указано, что жилой дом принадлежит ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги № 9 за 2005, выданной Невьянским с/с № 221 от 20.01.2005.
Согласно технической информации и плана объекта недвижимости (л.д. 26-27), ФИО1 в полном объеме принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании Выписки из похозяйственной книги № 9 за 2005, выданной администрацией Невьянского сельсовета МО Алапаевский район от 20.01.2005 № 221.
Из справки Невьянской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 29.07.2025 (л.д. 22 оборотная сторона), следует, что ФИО1, <данные изъяты>, проживал по адресу: <адрес>, с 09.02.1922 по 09.02.2005. Производил посадку на земельном участке, проводил ремонт внутри дома надворных построек, вел подсобное хозяйство.
Из сообщения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Первоуральской БТИ от 18.08.2025 следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО от 13.08.2025, согласно информационным ресурсам налоговых органов, правообладателем объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, период владения с 12.10.1992 по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 28.08.2005 Инспекция не располагает сведениями об объекте недвижимости - жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 19.08.2025, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Как следует из Уведомления Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 20.08.2025, копия дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствует.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 19.08.2025, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Как следует из Уведомления Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 20.08.2025, копия дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствует.
Из содержания уведомления Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 16.09.2025, в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское, Реестре бесхозяйного (выморочного) недвижимого имущества, отсутствует информация о земельном участке с кадастровым номером № и расположенном на нем жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из исследованных документов, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало спорное имущество. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приходившаяся ему дочерью ФИО6 приняла наследство юридически, поскольку в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество.
Суд полагает установить как юридически значимое обстоятельство принадлежность ФИО1 спорного имущества на праве единоличной собственности и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что судом установлено, что истец ФИО6, будучи наследником первой очереди по закону, юридически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за истцом на основании права наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности в отношении спорного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 евны (<данные изъяты>) к Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО6 евной, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО6 евной на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.Д. Подкорытова