Дело №2-5162/2022
УИД: 03RS0017-01-2022-007010-14
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,
при секретаре Даутовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с нией в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который попросил зарегистрировать его по данному адресу для трудоустройства. После регистрации, ответчик уехал и на связь не выходил. Его местонахождение ей неизвестно. С конца апреля 2020 года ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещения направлены по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, которые возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при имеющемся согласии истца.
Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку, привлечены определением суда, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства согласно ст.с. 113, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3, истец ФИО1 приобрела в собственность у ФИО4 и ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является собственником указанной квартиры по настоящее время, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖКХ-Сервис», следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Соответствующие разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Доказательств, подтверждающих проживание ответчика ФИО2 в спорной квартире на момент рассмотрения дела в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.
Доводы истца, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал добровольно, являясь родственником, членом семьи собственника не является (ст. 69 ЖК РФ), расчеты по коммунальным платежам не производит, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, встречных требований не заявлено, связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья Н.И.Александрова