УИД 14RS0015-02-2022-000157-81
Дело № 2-АМ-77/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Амга 08 июня 2022 года
Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М. единолично, с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Ксенофонтовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Представитель истца ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности истца ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , мотивируя фактическим принятием наследственного имущества после смерти супруга ФИО10.
Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики возражений по иску не имеют. Суд определил в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и вышеуказанных ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в нем доводам.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-CH№ от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО10 открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком в селе Алтанцы . Принадлежность жилого дома с земельным участком по ул. С.П. Петрова, 4 в селе Алтанцы Амгинского района Республики Саха (Якутия) наследодателю ФИО10 подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами: свидетельством на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от сентября 2016 года, согласно которому площадь земельного участка составляет 2400 кв.м., с кадастровым номером № категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, выпиской из похозяйственной книги МО «Алтанский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской сведений об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой года постройки, с кадастровым номером №, общей площадью 67,8 кв.м.
Сведений о наличии спора по принятию наследства не имеется.
Факт принятия наследства истцом ФИО2 также подтверждается справкой ЯОЭ ПАО «Якутскэнерго» об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни наследодатель ФИО10 свои права на имущество не зарегистрировал. Согласно статье 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, статье 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу это лицо приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ №137-Ф3 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которым перешло право собственности на здание, строение или сооружение, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении. Поскольку право на недвижимое имущество - жилой дом с земельным участком - возникло у наследодателя ФИО10 до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, он имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении, а также на возведение на этом земельном участке жилого дома. Наследодатель завещания не составил.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец ФИО2, как супруга наследодателя ФИО10, является наследником первой очереди к имуществу ФИО10, что подтверждается свидетельством о регистрации брака <...> от 11 июня 1963 года. Иные наследники первой очереди –ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 - наследство не принимали, ими заявлено об отсутствии притязаний на наследственное имущество. Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО10 истец ФИО2 фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание имущества и в настоящее время фактически владеет домом с земельным участком. Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства наследодателя, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Таким образом, в связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО10, истец ФИО2 стала единственным собственником недвижимого имущества - жилого дома с земельным участком - в селе Алтанцы С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО2 о признании за нею права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу:
Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села Алтанцы Якутской АССР, право собственности в порядке наследования на жилой дом кадастровым номером: 14:04:002002:534, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Т.М. Афанасьева