Дело №2-4952/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилим помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилим помещением.

В обоснование исковых требований указано, что решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по делу ... произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов - ФИО1 А-А. и ФИО2, в соответствии с которым ФИО2 среди прочего имущества передана в собственность 1/2 доля в жилом помещении по адресу: .... Апелляционным определением Верховного Суда РТ от ... решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. На основании вступившего в законную силу решения суда право собственности ФИО2 на 1/2 долю в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрирована. В настоящее время ответчик ФИО1 в квартиру истицу не пускает, он врезал новый замок на входную дверь квартиры и не дает ключи от нового замка. Попытка договориться с ответчиком о предоставлении возможности проживать ФИО2 в квартире, в которой право собственности принадлежит ей, успеха не имеют. На какое либо предложение добровольного разрешения возникшей ситуации ответчик не реагирует. Согласно Технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в квартире имеются две жилые комнаты: зальная комната площадью 20,0 кв.м.; спальная комната 14,2 кв.м. В квартире имеются также две лоджии - выход из зала и на вторую выход из кухни.

Истица просит выделить ей в пользование жилую комнату размером 20,0 кв.м., выделив соответственно ответчику комнату - спальную, площадью 14,2 кв.м. Истица просит вселить ФИО2, ... года рождения в квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... следующим образом: - выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 20,0 кв.м с лоджией площадью 1,6 кв.м; выделить в пользование ФИО1, жилую комнату площадью 14,2 кв. м; - нежилые помещения: коридор площадью 17,3 кв.м, кладовка – 3,1 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., лоджия - 2,6 кв.м; ванная - 4,5 кв.м; санузел - 2,1 кв.м, - определить местами общего пользования сторон: ФИО2 и ФИО1 Взыскать с ФИО1, в пользу ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, возражений не представил, отложить разбирательство дела не просил.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что на решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по делу ... произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов - ФИО1 А-А. и ФИО2, в соответствии с которым ФИО2 среди прочего имущества передана в собственность 1/2 доля в жилом помещении по адресу: ....

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в квартире имеются две жилые комнаты: зальная комната площадью 20,0 кв.м.; спальная комната 14,2 кв.м. В квартире имеются также две лоджии - выход из зала и на вторую выход из кухни.

Согласно доводов истца, в спорном жилом помещении проживает ответчик, сторонам не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения, при этом, ответчик препятствует вселению истца.

Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в собственности другого жилья. Доказательств обратного, сторонами не представлено.

Как указано в иске, в настоящее время истец, будучи собственником спорного жилого помещения, пользоваться указанным выше спорным жилым помещением, возможности не имеет, поскольку ответчик в указанную квартиру не пускает. Действующее законодательство не ставит в зависимость право собственника жилого помещения пользоваться этим помещением в зависимость от места проживания или наличия в собственности иного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Истица просит вселить ФИО2, ... года рождения в квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... следующим образом: - выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 20,0 кв.м с лоджией площадью 1,6 кв.м; выделить в пользование ФИО1, жилую комнату площадью 14,2 кв. м; - нежилые помещения: коридор площадью 17,3 кв.м, кладовка – 3,1 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., лоджия - 2,6 кв.м; ванная - 4,5 кв.м; санузел - 2,1 кв.м, - определить местами общего пользования сторон: ФИО2 и ФИО1 Поскольку в спорной квартире проживает ответчик, а истец нуждается в жилом помещении, вселение истца не приведет к ущемлению прав ответчика как сособственника, следовательно, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав, оснований для применения ст.247 ГК РФ, суд не усматривает.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о возможности определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, .... следующим образом: выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 20,0 кв.м с лоджией площадью 1,6 кв.м; - выделить в пользование ФИО1, жилую комнату площадью 14,2 кв. м; - нежилые помещения: коридор площадью 17,3 кв.м, кладовка – 3,1 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., лоджия - 2,6 кв.м; ванная - 4,5 кв.м; санузел - 2,1 кв.м, - определить местами общего пользования сторон.

Также истцом заявлено требование о возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг, представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг его представителя подтверждаются договором об оказании юридических услуг по гражданскому делу (подготовка и направление искового заявления).

С учетом уровня сложности и длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы по участию в деле, признанием иска ответчиком суд считает разумным к возмещению сумму в размере 10 000 рублей, которую и определяет к взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с чем иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2, ... года рождения в квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... следующим образом:

- выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 20,0 кв.м с лоджией площадью 1,6 кв.м;

- выделить в пользование ФИО1, жилую комнату площадью 14,2 кв. м;

- нежилые помещения: коридор площадью 17,3 кв.м, кладовка – 3,1 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., лоджия - 2,6 кв.м; ванная - 4,5 кв.м; санузел - 2,1 кв.м, - определить местами общего пользования сторон: ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения в пользу ФИО2, ... года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...

Решение18.11.2022