Дело № 2-1060/2022

УИД 23RS0039-01-2022-001555-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская 28 октября 2022 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Глаголько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Луцкович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом с кирпичной пристройкой (Литер А, литер а), кадастровый №, общей площадью 89 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшем наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3., после смерти которого открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома с кирпичной пристройкой (литер А, литер а), кадастровый №, общей площадью 89кв.м., в том числе жилой площадью 43,8кв.м., с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>.

Истцом было подано заявление нотариусу Павловского нотариального округа ФИО6 о принятии наследства по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как отсутствует правовая регистрация на наследственное имущество, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество.

Отец истца, ФИО3, являлся собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (старый №), на основании протокола заседания исполнительного комитета Павловского сельского Совета народных депутатов <адрес> от 21.05.1986 года № «Об узаконении домовладений», решение №.

В данном правоустанавливающем документе была указана дата постройки домовладения 1974 год, что не соответствует действительности. Жилой дом, по адресу <адрес>. был построен в 1978 году, как указано в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 17.10.2018 года, в справке № от 25 октября 2018 года, выданными производственным участком «Павловский» южного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

После узаконения жилого дома в 1986 году наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в БТИ в соответствии с требованиями законодательства. В связи с необходимостью зарегистрировать своё право собственности на вышеуказанный жилой дом, ФИО2 подал документы для государственной регистрации права собственности в межмуниципальный отдел по Крыловскому и Павловскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, но получил сообщение об отказе в государственной регистрации № от 16.09.2019 года, т.к. в представленных документах имеются разночтения в годе постройки вышеуказанного жилого дома, которые не позволяют осуществить государственную регистрацию.

ФИО2 пытался в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибки в принадлежащем ему правоустанавливающем документе путем обращения в администрацию для того, чтобы внести изменения в вышеуказанный нормативно-правовой акт, однако это сделать не удалось, поскольку истцу отказали, согласно письму № 01-15-02/1067 от 25.02.2019 года, выданному администрацией муниципального образования Павловский район Краснодарского края.

Кроме того, ФИО2 в 2019 году обращался с исковым заявлением в Павловский районный суд о признании права собственности на указанный жилой дом, но дело было оставлено без рассмотрения, так как были нарушены правила противопожарной безопасности, после чего был проведен комплекс мероприятий, необходимых для создания условий по обеспечению пожарной безопасности.

В связи с тем, что истец не может в нотариальном порядке получить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, то вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствует, извещен, согласно поступившего заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО Павловский район в судебном заседании отсутствует, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не сообщил.

Допрошенные ранее, в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО3 являлся их двоюродным братом, они принимали участие в строительстве им жилого дома в <адрес>, в 1978 году. Все это годы ФИО3 жил в этом доме.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде в виде одноэтажного жилого дома с кирпичной пристройкой (литер А, литер а), кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, принадлежит ФИО9 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как наследник по закону, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, ФИО3.

Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле № года имеется заявление от ФИО1 о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения литер А (жилой дом), литер а (пристройка), расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют планировочным, градостроительным и противопожарным требованиям.

Суд оценивает заключение специалиста как достоверные и достаточные доказательства отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, при выполнении реконструкции вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1152 ГК РФ ФИО4 является наследником после смерти ФИО3

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности наследодателя на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Таким образом, истец лишен возможности оформить свое право на наследство в досудебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на саманный одноэтажный жилой дом Литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978) с кирпичной пристройкой Литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978), общей площадью 61,0 кв.м и площадью 28,0 кв.м, определенной в соответствии с требованиями, установленными приказом Росреестра от 23.10.2020г № П/0393, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий (жилого дома с пристройками) по техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 17 октября 2018 года Производственный участок «Павловский» Южный филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Павловского районного суда Е.Н. Глаголько