Дело № 2-631/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Ейский район, третьи лица – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Ейский район, третьи лица – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Ж.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство на совместно нажитое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

На основании заявления и в порядке ст. 1113 ГК РФ было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с пристройками и погребом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, объект принадлежал умершему на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов после умершего Ж.В.В. на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Ж.В.В. на имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, постановлением нотариуса было отказано в совершении данного нотариального действия.

Основанием отказа в выдаче вышеуказанных свидетельств относительно земельного участка послужило то, что по сведениям ЕГРН, на кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером: № и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №

Запись о зарегистрированных правах на оба участка в ЕГРН отсутствуют. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по указанному адресу находится жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, что являлось технической ошибкой органа осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

В настоящее время данная ошибка устранена, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, в которой указаны правильные сведения о кадастровом номере земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес>.

Кроме того, право собственности умершего Ж.В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Главы администрации Ясенского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером: №, с расположенным на нем домовладением с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Новый почтовый адрес определен в соответствии с вышеуказанным постановлением - <адрес>

Таким образом, единственным для истца, способом для приобретения права собственности на указанную долю земельного участка является обращение в суд.

На основании вышеизложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 709,6 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседание уведомлена, в представленном суду ходатайстве, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации МО Ейский район, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против заявленных исковых требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Принимая во внимание надлежащее уведомление лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 находилась в зарегистрированном браке с Ж.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти № (л.д. 6).

ФИО1 после смерти мужа является наследником первой очереди. Кроме истца наследником первой очереди является дочь умершего ФИО3, которая отказались от причитающейся ей доли на наследство по закону в пользу ФИО1 (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство на совместно нажитое имущество, находящееся по адресу: <адрес>. На основании этого заявления в порядке ст. 1113 ГК РФ было заведено наследственное дело № (л.д. 32-69).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с пристройками и погребом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, объект принадлежал Ж.В.В. на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов после умершего Ж.В.В. на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Ж.В.В. на имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> постановлением нотариуса было отказано в совершении данного нотариального действия.

Основанием отказа в выдаче вышеуказанных свидетельств относительно земельного участка послужило то, что по сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером: № и земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Запись о зарегистрированных правах на оба участка в ЕГРН отсутствуют. В выписке из ЕГРН на жилой дом по указанному адресу указано, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером: №. Вышеуказанные документы не позволяют определить предмет наследования (л.д. 7).

В настоящее время данная ошибка устранена, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, в которой указаны правильные сведения о кадастровом номере земельного участка № находящегося по адресу: <адрес>

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

На основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.В. приобрел у ФИО4 земельный участок, выделенный для личного подсобного хозяйства и расположенную на нем ? долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Право собственности умершего Ж.В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> также подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия: № (л.д. 14-16)

На основании постановления Главы администрации Ясенского сельского поселения Ейского района за № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером: № с расположенном на нем домовладением с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Новый почтовый адрес определен в соответствии с вышеуказанным постановлением - №

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не оформил документы на указанный земельный участок в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Ейском районе) к администрации МО Ейский район (ИНН №), третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданство <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 709,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, а именно с 13 октября 2023 года.

Разъяснить сторонам, что при подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специализации.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева