Гражданское дело №
УИД-09RS0001-01-2022-003079-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г.Черкесск КЧР
Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики в составе
судьи Хубиевой Р.У.,
при секретаре судебного заседания Загаштокове И.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Его делом является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти его дедушки последнему принадлежало на праве собственности нижеследующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м, садовый дом, общей площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11. Садовый дом ФИО4 возвёл при жизни за счет собственных средств, однако, указанные объекты не успел зарегистрировать надлежащим образом. После смерти дедушки его сын (отец истца) ФИО3 продолжил пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом, но не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти своего отца он осуществляет необходимый уход и несет расходы по содержанию наследственного имущества, задолженности по членским взносам перед СНТ «Автомобилист» не имеет. Он также обращался к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по составлению межевого плана на земельный участок, к специалисту-оценщику для проведения оценки упомянутых выше объектов недвижимости, а также в КЧР ГУП «Техническая инвентаризация» для изготовления технического паспорта на садовый дом, произвел необходимые платежи за проведенные работы. Он принимает меры по сохранению и содержанию имущества, после смерти отца пользуется земельным участком и садовым домом открыто и добросовестно, как своим собственным. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, просил суд признать его (истца ФИО1) фактически принявшим наследство в виде недвижимого имущества: земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, рыночная стоимость которого согласно Отчету №МР-54/09/22 от 31 января 2022 года «Об оценке земельного участка» составляет 640000 рублей 00 копеек; садового дома, общей площадью 15,5 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, инвентаризационная стоимость которого по состоянию на 15 сентября 2021 года составляет 32180 рублей 00 копеек; включить в состав наследства вышеуказанное недвижимое имущество и признать за ним право собственности на него.
Определением суда от 17.08.2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика мэрии муниципального образования города Черкесска на надлежащего – Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска ФИО2, действующий по доверенности, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Право наследования, закрепленное статьёй 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является ГК РФ, который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник
должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Учитывая, что принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, а отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование, следовательно, открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Черкесске КЧР. Его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Черкесске КЧР (подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ №, выданным Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по г. Черкесску). Факт того, что ФИО1 является сыном умершего ФИО3 подтверждается свидетельством о его рождении.
Из архивной выписки из постановления Главы администрации города Черкесска №2876 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что садоводческому товариществу «Автомобилист» Автоколонны 1203 предоставлены земельные участки под сад в постоянное (бессрочное) пользование, площадью 0,77 га. При этом ФИО4, как члену данного садоводческого товарищества предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ главой администрации города Черкесска, ФИО4 был предоставлен на праве собственности бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м для садоводства в с/т «Автомобилист».
10.12.2021 года по заказу ФИО1 кадастровым инженером был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: РФ, КЧР, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, площадь земельного участка составила 600 кв.м, на нём расположен объект капитального строительства, сведения о котором не переданы в ЕГРН.
Согласно отчету №МР-54/09/22 об оценке вышеуказанного земельного участка, его рыночная стоимость на 31 января 2022 года составляет 640000,0 руб.
Из технического паспорта на садовый дом, расположенный по адресу: КЧР, г.Черкесск, с/т «Автомобилист», дом №11, усматривается, что общая площадь нежилого строения из кирпича составляет 15,5 кв.м, год постройки – 1996. Инвентаризационная стоимость объекта составила 32190,53 руб.
Согласно справке №9, выданной ФИО1 председателем СО «Автомобилист», дача №11 закрепленная за ФИО4, находится в СО «Автомобилист» АТК -1203», задолженности по членским взносам не имеется.
Факт уплаты членских взносов и отсутствие задолженности как у умершего ФИО4, так и у истца ФИО1 подтверждается представленной в материалы дела квитанцией от 20.08.2021 года, а также членскими книжками садовода №11 на имя ФИО4 и ФИО5, которые обозревались в судебном заседании (копии членских книжек приобщены к делу).
После смерти своего отца ФИО3 истец ФИО1 обратился 3 марта 2021 года к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства.
Из истребованных судом материалов наследственного дела № усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратился сын умершего ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: Россия, КЧР, <адрес>; земельного участка, находящегося в <адрес>, с/т «Автомобилист», денежного вклада в
ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и правом на компенсации.
ФИО3 при жизни завещал всё принадлежащее ему имущество ФИО7 (своему внуку,-сыну истца). Соответствующее генеральное завещание было составлено 24 марта 2016 года и удостоверено нотариусом.
Внук умершего ФИО3 – ФИО7 заявлением от 27 февраля 2021 года отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство в пользу сына умершего – ФИО1 Иных наследников у умершего ФИО3 не имеется.
ФИО1 20 июля 2021 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Россия, КЧР, <адрес>, и на денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк.
В связи с тем, что наследодатель ФИО3 при жизни не оформил надлежащим образом свои наследственные права после смерти своего отца ФИО4, истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 1 статьи 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (часть 2 статьи 1156 ГК РФ).
Учитывая, что принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, а отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование, следовательно, открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.
В ходе судебного разбирательства доводы истца о том, что его отец после смерти дедушки являлся фактически наследником земельного участка и садового дома, а после смерти последнего, он (истец) продолжает пользоваться указанным недвижимым имуществом как своим собственным, действий по отчуждению имущества не предпринимал, нашли своё подтверждение. Таким образом, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3 Также судом установлено, что иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется.
Согласно статьям 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
При рассмотрении гражданского дела судом учитываются разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенные в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, в числе прочих, является признание судом соответствующего права. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, судом установлен и не опровергнут в судебном заседании факт принадлежности имущества наследодателю ФИО3
При изложенных обстоятельствах суд признает, что единственным из предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и статьей 8 ГК РФ основанием, способным установить право собственности на земельный участок и садовый дом является вступившее в законную силу решение суда.
Поскольку включение в состав наследственной массы после смерти ФИО3 объектов недвижимого имущества и признание за истцом права собственности на земельный участок и садовый дом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 9922,00 руб., однако, в связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов ФИО1,
судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.
В силу статьи 196 ГПК РФ при формулировке решения суд исходит из формулировки заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования <адрес> (ИНН: №) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, рыночная стоимость которого согласно Отчету №МР-54/09/22 от 31 января 2022 года «Об оценке земельного участка» составляет 640000 рублей 00 копеек; садового дома, общей площадью 15,5 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, инвентаризационная стоимость которого по состоянию на 15 сентября 2021 года составляет 32190 рублей 00 копеек.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) фактически принявшим наследство отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27 декабря 2020 года, в виде недвижимого имущества: земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, рыночная стоимость которого согласно Отчету №МР-54/09/22 от 31 января 2022 года «Об оценке земельного участка» составляет 640000 рублей 00 копеек; садового дома, общей площадью 15,5 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, инвентаризационная стоимость которого по состоянию на 15 сентября 2021 года составляет 32190 рублей 00 копеек.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на недвижимое имущество в виде: земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, рыночная стоимость которого согласно Отчету №МР-54/09/22 от 31 января 2022 года «Об оценке земельного участка» составляет 640000 рублей 00 копеек; садового дома, общей площадью 15,5 кв.м, расположенного по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, инвентаризационная стоимость которого по состоянию на 15 сентября 2021 года составляет 32190 рублей 00 копеек.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м и садового дома, общей площадью 15,5 кв.м, расположенных по адресу: 369000, г.Черкесск, территория СНТ «Автомобилист», участок №11, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Черкесского городского суда КЧР Р.У. Хубиева
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.