Дело № 2-2977/2022
УИД 55RS0001-01-2022-004442-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2022 года город Омск
Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,
с участием помощника прокурора КАО г.Омска Краузиной Л.А.,
при секретаре судебного заседания Цареве П.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в Кировский районный суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. Кировским районным судом вынесено решение № о взыскание с ФИО1 в пользу ПАО «» денежных средств в размере 394 129,17 рублей, а также процентов за пользование кредитом, начисленные по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350 718 рублей 10 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 032 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. на основании указанного решения выдан исполнительный лист, ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП по КАО УФССП России по возбуждено исполнительное производство №-ИП. В связи с тем, что в ходе принудительного исполнения указанная квартира не была реализована на публичных торгах, ПАО » принял ее на баланс. ДД.ММ.ГГГГ. завершилась процедура реорганизации ПАО КБ «» в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается внесением записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности ПАО КБ «Восточный» за государственным регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ПАО «Совкомбанк». ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Совкомбанк» направило ответчику предупреждении о выселении и снятии с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, однако оно до настоящего времени осталось не исполнено. Поскольку в результате названного поведения ответчика, банк ограничен в правах в отношении спорного жилого помещения, просили выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры. Взыскать в пользу банка с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, просили рассмотреть заявленные требования в их отсутствии.
Ответчик, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, пояснив, что в настоящее время сторонами заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, ответчиком произведена оплата и выкуплено жилое помещение на которое ранее было обращено взыскание.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, заключение прокурора, который возражал против удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. № взыскано с ФИО1 в пользу ПАО «» денежных средств в размере 394 129,17 рублей, а также проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350 718 рублей 10 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 032 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании указанного решения выдан исполнительный лист, ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП по КАО УФССП России по возбуждено исполнительное производство №-ИП.
В связи с тем, что в ходе принудительного исполнения указанная квартира не была реализована на публичных торгах, ПАО «» принял ее на баланс.
ДД.ММ.ГГГГ. завершилась процедура реорганизации ПАО КБ «» в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается внесением записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности ПАО КБ «Восточный» за государственным регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пунктов 1, 4 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
В соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ПАО «Совкомбанк».
ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Совкомбанк» направило ответчику предупреждении о выселении и снятии с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, однако оно до настоящего времени осталось не исполнено.
В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком по настоящему делу –ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» заключен договор купли-продажи №, согласно которому ответчиком выкуплена у банка , из которой истец просил выселить ответчика.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным договором от ДД.ММ.ГГГГ., протоколом проверки электронной подписи с помощью которой осуществлено подписание договора купли-продажи, заявлением на открытие аккредитива, актом приема-передачи указанного недвижимого имущества.
Согласно представленной выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрировано за ФИО1
Таким образом, в настоящее время единственным собственником указанного жилого помещения является ответчик в связи с чем, он не может быть выселен из указанного жилого помещения и снят из него с регистрационного учета.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается представленным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку спор разрешен в добровольном порядке после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» – оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ПАО «Совкомбанк»(ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Симахина
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.
Судья: О.Н.Симахина