ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.04.2023 г. пос. Володарский
Володарский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сливина Д.Н.
при секретаре Алдандыковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права на <адрес> №
В его домовладении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является его дочерью, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является его племянником.
ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 в данном домовладении не проживают и в проживании в нем не нуждаются, так как вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически его отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истица.
В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным помещением, однако формальная регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права как собственника.
Просил:
Прекратить право пользования ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования ответчиком ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал. Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Третье лицо – ФИО4 не возражала в удовлетворении иска. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Прокурор Казиев С.С. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>,
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области в его домовладении зарегистрирована ответчица ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снялся с регистрационного учета по указанному адресу добровольно.
Из содержания искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в данном домовладении не проживают и в проживании в нем не нуждаются, так как вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически его отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истица.
Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника, общего хозяйства с ним не ведут.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить. Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме вынесено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Сливин Д.Н.