Дело № 2-822/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000961-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4 к администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области с исковым заявлением о признании за ФИО3, право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером 74:03:0714025:17, общей площадью 35,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 74:03:0714040:7, площадью 597.7 кв.м. находящихся по адресу: <адрес>; о признании за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 74:03:0714025:17, общей площадью 35,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 74:03:0714040:7, площадью 597,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>; о признании за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 174:03:0714025:17, общей площадью 35,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 74:03:0714040:7площадью 597,7 кв. метра, находящихся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 ссылаются на то, что 02 июля 2004 года умер муж истца ФИО3 - ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащие ему и его жене ФИО3 на праве совместной собственности, как приобретенные в браке на основании договора купли-продажи от 04 сентября 1970 года. Договор зарегистрирован в БТИ г. Аши 03 марта 1994 года, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 412 от 25 октября 1993 года. Договор купли-продажи был удостоверен и зарегистрирован в реестре за № 302 от 04 сентября 1970 года секретарём Миньярского городского исполкома ФИО6 которая при составлении договора допустила ошибку, а именно имя покупателя Идгатулла написала с одной «л». При оформлении земельного участка в администрации г. Миньяра в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 412 от 25 октября 1993 года имя Идгатулла написано как «Идгатуллин». При жизни ФИО5 на эти ошибки в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество не обратили внимание, а при оформлении наследства после его смерти столкнулись с трудностями в оформлении наследства. К нотариусу за оформлением наследства обратились в июле 2023 года, так как было фактическое принятие наследства истцами. Однако нотариус Нищих С.В. своим извещением № 770/02-09-2023 от 10 июля 2023 года указала, что препятствием для оформления наследственных прав после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адрес: <адрес>, являются следующие обстоятельства: не представлены надлежащим образом оформленные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом и земельный участок, находящихся по вышеуказанному адресу, то есть не подтверждается документально наличие у наследодателя наследственного имущества. Наследникам первой очереди, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года, являются жена ФИО3, дочь ФИО1, сын ФИО4. Наследственное имущество жилой дом и земельный участок между наследниками подлежит оформлению следующим образом: ? доля ФИО3 полагается как пережившей супруге, ? наследодателя делится между 3 наследниками по 1/6 каждому. ФИО3 ?+1/6=2/3 доли дома и земельного участка; ФИО1 1/6 доли дома и земельного участка; ФИО4 1/6 доли дома и земельного участка.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истцов ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, на исковых требованиях настаивал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, исковыми требованиями согласна.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьих лиц надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 04 сентября 1970 года ФИО5 купил жилой дом площадью 18,8 кв.м. и надворных построек при нем по адресу: <адрес> расположенное на участке земли мерою 600 кв.м. общего пользования. Договор купли-продажи удостоверен Ашинской нотариальной конторой 01 апреля 1967 года (л.д.9), данный факт подтверждается справкой ОГУБ «ОблЦТИ» от 03 марта 1994 (л.д. 13).

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО5 выдано настоящее свидетельство о том, что указанному собственнику, землепользователю решением от 02 декабря 1992 года №16-1-1 Миньярского городского Совета предоставлен земельный участок 597,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Кроме того право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается копией дела №412 от 25 октября 1993 года, справкой Челябинскоблкомзем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Аши от 19 октября 2004 года за №1, что земельный участок площадью 597,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий гр. ФИО5 ограничений и обременений не имеет, копией постановления администрации г. Миньяра Челябинской области от 02 декабря 1992 года №16-1-1 о передаче земельных участков в собственность граждан г. Миньяра, проживающих в частных домах (л.д.11), выпиской из приложения к постановлению Главы администрации г. Миньяра от 02 декабря 1992 года №16-1-1, выданной 12 июля 2023 года за №29 администрацией Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области (л.д.12).

Согласно свидетельству о заключении брака АО №179445 от 16 февраля 1959 года, выполненной Укарлинским сельсоветом БАССР Нуримановским ЗАГС, зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО9 (л.д. 22).

ФИО5 <дата> года рождения, умер 02 июля 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИВ №845684 (л.д. 21), а также актовой записью о смерти №93 от 08 июля 2004 года (л.д. 57).

Наследниками – ФИО5 являются истцы: жена ФИО3 и дети ФИО1 (ранее ФИО10), ФИО4, а также третьи лица ФИО7 (ранее ФИО10), ФИО8 (ранее ФИО10), что подтверждается свидетельствами о рождении, актовыми записями о рождении, заключении брака (л.д. 24, 25, 28, 58, 63, 83, 84, 87, 88).

Третьи лица ФИО7 (ранее ФИО10), ФИО8 (ранее ФИО10) представили заявление, что в наследство после смерти своего отца не вступали и на долю наследства не претендуют (л.д.95-96).

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела №300 ФИО5, умершего 02 июля 2004 года, следует, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> включены в состав наследственной массы, но свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество не выданы (л.д. 46-53).

Согласно информационного письма нотариуса Нищих С.В. от 10 июля 2023 года уведомляет о том, что препятствием для оформления наследственных прав после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, является следующее обстоятельство: не представлены надлежащим образом оформленные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу, то есть не подтверждается документально наличие у наследодателя наследственного имущества (л.д.20).

Согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 43-44).

ФИО3, ФИО1, ФИО4 фактически наследство приняли, что подтверждается пояснениями истца, представителя истцов, сведениями представленными нотариусом Нищих С.В. Нотариального округа Ашинского муниципального района Челябинской области.

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО11, ФИО12 подтвердили, что в спорном жилом доме проживает истец ФИО1, с Мухамадуллиной Кашифой ее матерью. Фактически проживает эта семья с 70-х годов, споров и претензий от третьих лиц относительно дома никогда не сбыло, между сторонами также споров нет. За домом и земельным участком ухаживают, задолженности по коммунальным платежам не имеют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, в исходе дела свидетели не заинтересованы.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО5 на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0714025:17, и на земельный участок площадью 597,7 кв.м., с кадастровым номером: 74:03:0714040:7, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать право собственности жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0714025:17, на земельный участок площадью 597,7 кв.м., с кадастровым номером: 74:03:0714040:7, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в размере 2/3 доли в праве на наследственное имущество за ФИО3, в размере 1/6 доли в праве на наследственное имущество за ФИО1, в размере 1/6 доли в праве на наследственное имущество за ФИО4

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан 30 августа 2002 года Миньярским городским отделением милиции Ашинского района Челябинской области) на 2/3 доли в праве собственности: на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0714025:17, на земельный участок площадью 597,7 кв.м., с кадастровым номером: 74:03:0714040:7, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан 07 октября 2020 года ГУ МВД России по Челябинской области) на 1/6 доли в праве собственности: на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0714025:17, на земельный участок площадью 597,7 кв.м., с кадастровым номером: 74:03:0714040:7, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года.

Признать право собственности ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер> выдан 02 июля 2018 года ГУ МВД России по Челябинской области) на 1/6 доли в праве собственности: на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0714025:17, на земельный участок площадью 597,7 кв.м., с кадастровым номером: 74:03:0714040:7, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 02 июля 2004 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года