Решение по делу № 02-5250/2025 от 21.10.2025 - о взыскании денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

77RS0013-02-2025-005164-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5250/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2024 г. по 18.04.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 77:07:0008002218, расположенной по адресу: адрес. Истец ФИО1 является собственником ¾ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО2 является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности. Ответчик надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 18.01.2024 г. по 18.04.2025 г. у него образовалась задолженность в размере сумма, в свою очередь истец несет бремя содержания жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просит взыскать указанные денежные средства с ответчика в пользу истца.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении слушания дела не представил, возражений по существу заявленных требований не подавал.

Руководствуясь ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Какие услуги и работы по управлению МКД могут включить в плату за содержание жилого помещения

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 77:07:0008002218, расположенной по адресу: адрес.

Истец ФИО1 является собственником ¾ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО2 является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса ФИО1 были представлены квитанции, подтверждающие оплату им коммунальных платежей.

Ответчик надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 18.01.2024 г. по 18.04.2025 г. у него образовалась задолженность в размере сумма

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлен контррасчет, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

Проверив представленный истцом расчет суммы исковых требований, суд находит его арифметически верным.

Учитывая, что в указанный период стороны являлись собственниками жилого помещения, а жилищно-коммунальные услуги оплачивались ФИО1 единолично, требования о взыскании с фио в порядке регрессного требования приходящихся на его долю расходов по жилищно-коммунальным услугам обоснованно.

При таких обстоятельствах, с фио в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик не исполнял возложенную на него законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли принадлежащей ему по праву собственности спорной квартиры, его обязанность была исполнена истцом, в пользу которого взысканы денежные средства в порядке регресса, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, находит его арифметически верным и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2024 г. по 18.04.2025 г. в размере сумма

В соответствие с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, 02.09.2024 г. между Адвокатом фио («Адвокат») и ФИО1 («Доверитель») заключено Соглашение об оказании юридических услуг по гражданскому делу, в соответствии с которым Адвокат принял на себя обязательство осуществлять представительство и защиту прав и интересов фио на период с 2024 г. по 2025 г. в Кунцевском районном суде адрес по регрессному иску к ФИО2 Размер гонорара адвоката определен сторонами в размере сумма (п. 3.2 Соглашения). Несение истцом расходов в указанном размере подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Учитывая требования разумности и справедливости, количество судебных заседаний, сложность спора, характер требований, удовлетворение судом исковых требований в части взыскания стоимости устранения строительных недостатков в полном объеме, средние цены на юридические услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые6 расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2024 г. по 18.04.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Судья фио