№

Дело №2-1335/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Календарева А.А.,

при секретаре Вус М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на квартиру с КН №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении - квартире, общей площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер №№, подлинник ордера был утерян. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги о безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире, на что получен отказ, поскольку отсутствует подлинник ордера. Поскольку ордер на вселение в жилое помещение был утерян, в Администрации г. Челябинска и КУИиЗО г.Челябинска данная информация отсутствует, истец не имеет возможности оформить занимаемое им жилое помещение в ином порядке, кроме судебного. Право приватизации на территории РФ истцом не использовано.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что. ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>. Указанная комната была предоставлена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера. С данного времени и по настоящее время истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. Ордер на вселение в комнату по адресу: <адрес>, был утерян.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации было отказано по причине отсутствия подлинника ордера на квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН, спорная квартира находится в собственности муниципального образования «город Челябинск».

В собственности ФИО3. жилые помещения отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате.

В соответствии со ст.4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.<данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, право собственности на комнату с КН №, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Календарев

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.