Дело №2-11238/2025
УИД 24RS0048-01-2025-009947-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Мамаева А.Г.,
при секретаре Ишмурзиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город Красноярск в лице администрация Советского района в городе Красноярске обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования <адрес> на следующие объекты: наружные сети водоснабжения по адресу: <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), кадастровый №, наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая, кадастровый №; наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что в рамках проводимых ДМИЗО администрации <адрес> мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации Советского района г. Красноярска поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости: наружные сети водоснабжения по адресу: <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), кадастровый №, наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая, кадастровый №; наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №. Исходя из анализа приложенных к исковому заявлению документов в отношении указанных объектов недвижимости, собственники объектов недвижимости не установлены. В связи с чем, муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> в городе Красноярске вынуждено обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание представитель заявителя муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске, заинтересованные лица ДМИЗО администрации города Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, департамент городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва, ООО «Краском», ООО УК «Авеню-24», ООО УК «Армейская», ООО УК «Северное» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска ФИО1 (полномочия подтверждены) до судебного заседания представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Как следует из п. 1 п. 3 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, термину «линейные объекты» дано следующее определение: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения".
В соответствии с пунктами 48, 50 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска 110-р от 23.05.2013, Департамент организует учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, а также организует работу по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты; выступает заказчиком при проведении работ, необходимых для осуществления государственного и (или) муниципального учета муниципального имущества, в том числе объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, муниципального жилищного фонда, а также бесхозяйного имущества, включая бесхозяйные жилые помещения, выморочного имущества в виде жилых помещений.
Согласно пункту 3.8 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города Красноярска № 46-р от 26.02.2007, районная администрация, в том числе выступает от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.
Согласно пункту 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установлен Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
Судом установлено, что в рамках проводимых ДМИЗО администрации города Красноярска мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации Советского района г. Красноярска поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости (л.д. 6):
наружные сети водоснабжения по адресу: <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), кадастровый №,
наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая, кадастровый №;
наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;
наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №.
В соответствии с техническим планом сооружения коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), год завершения строительства объекта – 1975 г., протяженность 55 м. (л.д. 7-19).
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – сооружение коммунального хозяйства, наименование – наружные сети водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0400173:2186, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-25).
Согласно ответа Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - наружные сети водоснабжения местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 26).
По сведениям МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> объект недвижимости - наружные сети водоснабжения, расположенные в <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г), в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 27-29).
В соответствии с техническим планом сооружения коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> (к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая), год завершения строительства объекта – 2006 г., протяженность 21 м. (л.д. 30-42).
Согласно ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - наружные сети водоснабжения <адрес> <адрес> (к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 43).
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – сооружение коммунального хозяйства, наименование – наружные сети водоснабжения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ул. 9 мая, 17 <адрес> (к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая), объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-49).
По сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва объект недвижимости - наружные сети водоснабжения, расположенные в <адрес>, ул. 9 мая, 17 <адрес> (к жилому дому № <адрес> по ул. 9 мая), в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 50-51).
В соответствии с техническим планом сооружения коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, год завершения строительства объекта – 2024 г., протяженность 10 м. (л.д. 53-65).
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-71).
Согласно ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - наружные сети водоснабжения <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 72).
По сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва объект недвижимости - наружные сети водоснабжения, расположенные в <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 73-74).
В соответствии с техническим планом сооружения коммунального хозяйства – наружные сети канализации, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> районе жилого здания по <адрес>, год завершения строительства объекта – 2022 г., протяженность 40 м. (л.д. 75-87).
Согласно ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - наружные сети канализации, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Красноярск г., <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 72).
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 24:50:0400101:5284, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Красноярск г., <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-94).
По сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва объект недвижимости - наружные сети канализации, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Красноярск г., <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 95-96).
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд, учитывает то, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю спорные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
Принимая во внимание, что с момента принятия на учет указанных линейных объектов в качестве бесхозяйных прошло 3 месяца, зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанные объекты предъявлено и выявлено не было, у них отсутствуют собственники, а также учитывая то, что администрация Советского района в городе Красноярске как орган местного самоуправления вправе в соответствии с п. 3.8 Положения об администрации района города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска №46-р от 26.02.2007 года, представлять интересы муниципального образования г. Красноярска в качестве истца по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление муниципального образования город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на объекты недвижимости:
- сооружение с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование – наружные сети водоснабжения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в районе нежилого здания №г по <адрес> (от ВК-1 сущ. до т. 8г);
- сооружение с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование – наружные сети водоснабжения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, к жилому дому <адрес>
- сооружение с кадастровым номером №, назначение: иное (Наружные сети водоснабжения), местоположение: Российская Федерация, <адрес>.
сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Красноярск г., <адрес>, от КК-7 до КК-8 сущ. в районе жилого здания по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий А.Г. Мамаев
Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2025 г.