Решение по делу № 2-2608/2022 от 25.05.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки, судебных расходов.

Производство № 2-58/2023 (2-2608/2022)

УИД 28RS0004-01-2022-000666-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Гринченко Я.А.,

с участием помощника прокурора г. Благовещенка – Пристовой Е..Е, представителя ФИО1 – ФИО2, представителя ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО3, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается записью из ЕГРН от 31 мая 2005 года №22228-28-01/002/2005-802, свидетельством о регистрации права собственности от 28 АА 012564 от 31 марта 2005 года.

ФИО3 является бывшим членом семьи истца и имело право пользоваться частью квартиры в связи с регистрацией в указанной квартире. Брак между сторонами расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданного 23 апреля 2019 года. У ФИО3 имеется квартира, расположенная по адресу: ***, а также жилой дом в г. Завитинск. Алиментные обязательства между сторонами отсутствуют. 17 декабря 2020 года истец потребовал от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту жительства, но ФИО3 вопреки требованиям продолжает пользоваться указанной квартирой. Также 12 ноября 2021 года ФИО1 повторно направил ФИО3 требование о выселении и регистрации по иному месту постоянного проживания, но ФИО3 вопреки требованиям добровольно не освобождает жилое помещение, продолжает пользоваться указанной квартирой.

Факт проживания ответчика в жилом помещении, расположенному по адресу: *** подтверждается решением Благовещенского городского суда от 30 января 2020 года.

Также в целях побуждения должника к своевременному исполнению решения о выселении, в целях обеспечения надлежащего исполнения ответчиком судебного акта, восстановления прав истца, учитывая длительное исполнение ответчиком законного требования истца об освобождении жилого помещения, полагает необходимыми взыскание с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения судебного акта. С учетом обстоятельств дела, недобросовестного поведения ответчика, полагает соразмерным размер неустойки в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

На основании изложенного, просит суд:

признать прекращенным право ФИО3 на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1 по адресу: ***;

выселить ФИО3 из жилого помещения (квартиры) по адресу: ***, принадлежащего ФИО1;

обязать ФИО3 освободить жилое помещение (квартиру) по адресу: ***, вывезти личные вещи в течение 15 дней с момента принятия решения суда по настоящему делу;

взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку за неисполнение в срок решения суда в размере 1000 рублей за каждый день просрочки;

взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Определением Благовещенского городского суда от 4 апреля 2022 года производство по данному гражданскому делу приостановлено до разрешения Благовещенским городским судом гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1 о признании имущества общей совместной собственностью, признании права общей долевой собственности, определении долей до вступления в силу судебного акта.

Определением Благовещенского городского суда от 24 мая 2023 года производство по данному гражданскому делу возобновлено.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ФИО3 – ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований.

В своем заключении помощник прокурора г. Благовещенка – Пристова Е.Е. указала на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание не явились ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения спора, обеспечили явку представителей. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, а также п. 1 ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31 марта 2005 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Из свидетельства о расторжении брака от 23 апреля 2019 года следует, что брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №3 от 15 марта 2019 года.

Из адресной справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: ***.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Между тем по настоящему делу сведений о фактическом совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Сторонами не оспаривается, что фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО3

После расторжения брака, в спорной квартире проживает ФИО3, семейные отношения между сторонами прекратились, и фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец направил в адрес ответчика уведомление (требование от 17.12.2020г., почтовые квитанции от 17.12.2020 года) о выселении (освобождении жилого помещения в срок не позднее 1 месяца с даты получения требования) и прекращении права пользования спорным жилым помещением (о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой), которое исполнено ответчиком не было.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие, что он в порядке, установленном законодательством, уведомил ответчика об отказе от продолжения договора безвозмездного пользования, об освобождении жилого помещения в установленный срок.

Из решения Благовещенского городского суда от 30 января 2020 года, вынесенному по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, о признании обязательств по распискам совместно нажитым долгом, разделе совместно нажитого долга, встречному иску ФИО1 к ФИО3 о признании квартиры личной собственностью, признании долга совместно нажитым, разделе долга, возложении обязанности по уплате кредитов и долга, о разделе совместно нажитого имуществ следует, что квартира, расположенная по адресу: *** признана личной собственностью ФИО1

Определением Благовещенского городского суда от 5 сентября 2022 года ФИО3 было отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Благовещенского городского суда Амурской области от 30 января 2020 года по гражданскому делу № 2-119/2020 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, о признании обязательств по распискам совместно нажитым долгом, разделе совместно нажитого долга, встречному иску ФИО1 к ФИО3 о признании квартиры личной собственностью, признании долга совместно нажитым, разделе долга, возложении обязанности по уплате кредитов и долга, о разделе совместно нажитого имущества.

Данное судебное решение в порядке статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Таким образом, при рассмотрении настоящего спора установлено, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, брак между сторонами расторгнут, сведений о сохранении между сторонами семейных отношений не имеется.

Определением Благовещенского городского суда от 2 мая 2023 года (на момент рассмотрения настоящего спора не вступило в законную силу), вынесенным по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании имущества общей совместной собственностью, определении долей, признании права общей долевой собственности, производство по указанному гражданскому делу прекращено, поскольку требования настоящего искового заявления связаны с правопритязаниями ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ***, на основании несения ею расходов по погашению кредита за счет общего имущества супругов в период брака, что также являлось предметом и основанием спора по гражданскому делу № 2-119/2020 между теми же сторонами, рассмотренному Благовещенским городским судом 30 января 2020 года, решением по которому режим личной собственности на спорную квартиру определен за ФИО1 (вступило в законную силу 7 августа 2020 года), то, при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в настоящее время уже имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Указанные истцом обстоятельства, ответчиком не оспорены. В соответствии со ст. 56ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом и ответчиком прекращён договор безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку в соответствии со статьей 699 ГК РФ ответчик ФИО3 была уведомлена истцом об отказе от данного договора, однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истом требований о признании прекращенным права пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ***, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, не является членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не имеется, истец уведомил ответчика о прекращении договорных отношений по безвозмездному пользованию жилым помещением.

Поскольку суд пришёл к выводу о признании прекращенным у ФИО3 права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с учетом, установленных по делу обстоятельств, требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения и о возложении обязанности освободить указанное жилое помещение, вывезти личные вещи, также подлежат удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера и условий выполнения, заявленных истцом требований, на основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчик обязан освободить спорное жилое помещение, вывезти личные вещи - в течение 25 дней с момента вступления в законную силу решения суда, отказав в установлении срока заявленного истцом - в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда. Установленный судом срок является разумным и достаточным для выполнения возложенных на ответчика требований.

Согласно ч.1 ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно п.31 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Согласно абзацу 2 пункта 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая вышеизложенное, с учетом фактических обстоятельств дела, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, отсутствие каких-либо доказательств невозможности по уважительным причинам исполнить судебный акт в случае удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части взыскания с ответчика в пользу истца судебной неустойки за неисполнение в срок решения суда в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки. При определении размера подлежащей взысканию с ответчика судебной неустойки, суд исходит из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право ФИО3, *** года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить ФИО3, *** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО3, *** года рождения освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, вывезти личные вещи, в течение 25 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО3, *** года рождения в пользу ФИО1, *** года рождения, судебную неустойку за неисполнение в срок решения суда в размере 1000 рублей за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения в пользу ФИО1, *** года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.06.2023 г.

Судья О.С. Щедрина