Дело № 2-812/2023
УИД:23RS0028-01-2023-001066-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 29 ноября 2023 года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лисунова Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что <Дата> умер ее отец П.Н.. Наследниками по закону первой очереди являются истец и ее брат – П.В., которые вступили в наследство.
Согласно свидетельству о праве на наследство от <Дата> истец и ее брат стали собственниками наследственного имущества, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, в равных долях по ? доле каждый.
Так же на основании указанного свидетельства за истцом и ее братом было признано право собственности по ? доле за каждым на земельный участок пло-щадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>
П.Н. проживал в <Адрес>, а <Дата> умер, и истец вместе со своим сыном похоронила его в <Адрес>.
Истец является наследницей после смерти брата, других наследников после его смерти нет, однако, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после его смерти она не обратилась.
Истец постоянно проживала и проживает в ? доле указанного жилого дома, в том числе пользуется ? долей дома и ? долей земельного участка, принадлежащих брату. Реальный раздел долей ими не производился. Во второй половине дома на праве собственника проживает ФИО2, который имеет в собственности свой отдельный земельный участок.
Истец постоянно оплачивает все налоги, коммунальные платежи, в том числе за часть недвижимости брата. Осуществляет текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти брата.
На основании изложенного истец просит суд признать ее фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти брата П.В., умершего <Дата>. Признать за истцом право собственности на ? долю жилого дома площадью 167,2 кв.м., с кадастровым <Номер> и ? долю земельного участка, площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, по адресу: <Адрес>. Погасить в ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности П.В. на ? долю земельного участка, площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рас-смотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что следует из материалов дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
<Дата> умер П.Н..
После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес>.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соот-ветствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону первой очереди после смерти П.Н. явля-ются его дети ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу и им было выдано свидетельство о праве на нас-ледство от <Дата>, согласно которому истец и ее брат стали собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, в равных долях по ? доле каждый.
Так же на основании указанного свидетельства за истцом и ее братом было признано право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за наследниками в установленном законом порядке.
Государственная регистрация права собственности наследников на жилой дом, в установленном законом порядке не проведена.
В настоящее время согласно Выписке из ЕГРН жилой дом по адресу<Адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым <Номер> имеет площадь 167,2 кв.м.
Согласно справке ППК «Роскадастр» от 19.09.2023 года, жилой дом по адресу: <Адрес>, зарегистрирован в материалах органов технической инвентаризации на праве соб-ственности за Б.А. (1/4доля), за П.В. (1/4 доля) и за ФИО2 (1/2 доля).
<Дата> П.В. умер, что следует из свидетельства о смерти, выданного <Дата> специализированным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно сведениям официального сайта «Реестр наследственных дел» нас-ледственное дело после смерти П.В. не открывалось.
Как следует из ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истец является сестрой П.В. и, соответственно, наследницей после его смерти второй очереди, других наследников нет, однако, в установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратилась.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как установлено судом, истец постоянно проживала и проживает в ? доле указанного жилого дома, в том числе пользуется ? долей дома и ? долей земельного участка, принадлежащих П.В.
ФИО1 постоянно оплачивает все налоги, коммунальные платежи, в том числе за часть недвижимости брата. Осуществляет текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти брата.
Таким образом, истец, фактически приняла в наследство после смерти Пого-релова В.Н., принадлежащую ему долю жилого дома и земельного участка, тем самым приобрела на них право собственности.
В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсут-ствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Чамлык-ского сельского поселения Лабинского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю недвижимого имущества удо-влетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти брата П.В., умершего <Дата>.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома площадью 167,2 кв.м., с кадастровым <Номер> и ? долю земельного участка, площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о государ-ственной регистрации права общей долевой собственности П.В. на ? долю земельного участка, площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю жилого дома площадью 167,2 кв.м., с кадастровым <Номер> и ? долю земельного участка, площадью 1175 кв.м., с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
Судья: