Резолютивная часть решения оглашена 18 декабря2025г.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря2025г.

36RS0034-01-2025-001367-36

Дело № 2-690/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 18 декабря 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.,

при секретаре судебного заседания Лошаковой М.В.,

с участием истца /ФИО1./, ее представителя М., по заявлению,

ответчиков /ФИО2./, /ФИО3./,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./, /ФИО4./, /Ж/, /ФИО5./ признании сделки договора дарения недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к /ФИО2./, /ФИО4./, /Ж/, /ФИО5./ о признании сделки договора дарения недействительной, применении последствий недействительности сделки.

В обосновании исковых требований указывает, что решением Россошанского районного суда Воронежской области № от 30.01.2014 установлен факт принятия наследства и за /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, являющегося наследником второй очереди, в порядке наследования, после смерти сестры /Ш/, умершей <Дата обезличена>, признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При обращении в суд /ФИО2./ умолчал о наличии у умершей /Ш/ наследников первой очереди: /ФИО1./, /Ж/, /ФИО3./.

/ФИО3./ умер <Дата обезличена>, его наследником является дочь /ФИО5./.

На основании вышеназванного решения суда, /ФИО2./ зарегистрировал право собственности на <адрес>, в последствии распорядился данной квартирой оформив договор дарения на имя супруги /ФИО4./.

Воронежским областным судом, по апелляционной жалобе /ФИО1./, решение Россошанского районного суда Воронежской области № от 30.01.2014 отменено и дело направлено на новое рассмотрение, в ходе которого /ФИО2./ отказался от исковых требований, производство по делу прекращено.

После смерти /Ш/ ни кто из наследников в нотариальную контору заявления о принятии наследства не подавал. Истец -/ФИО1./ фактически приняла наследство, на момент смерти наследодателя проживала совместно, с ним в квартире, производила оплату коммунальных услуг. Спора между наследниками первой очереди не имеется. /ФИО2./ обещания переоформить квартиру на /ФИО1./, либо ее дочь, не выполнил. Во внесудебном порядке реализовать право наследования истец /ФИО1./ не имеет возможности, вынуждена обратиться с настоящим иском.

Просит суд признать договор дарения квартиры, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между /ФИО2./ и /ФИО4./ <Дата обезличена>, недействительным;

прекратить право собственности /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения, на квартиру общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

применить последствия недействительности сделки путем исключения из ЕГРН регистрационной записи № от 08.08.2014 о праве собственности /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения;

установить факт принятия наследства /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, открывшегося со смертью <Дата обезличена> матери /Л/;

признать за /ФИО1./ <Дата обезличена> года рождения право собственности в порядке наследования после смерти матери /Ш/ умершей <Дата обезличена>, на квартиру общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец /ФИО1./ и ее представитель /Г/ поддержали заявленные уточненные требования, настаивали на удовлетворении, обосновав аналогично тексту искового заявления, кроме и того дополнили требованием о взыскании с ответчиков /ФИО2./ и /ФИО4./ судебных расходов по оплате государственной пошлины 16 352,00 рублей.

Ответчик /ФИО2./ исковые требования не признал, считает, что оснований к признанию договора дарения не действительным не имеется, считает, что он имеет права на данную квартиру как наследник своей матери /З/, а умершая сестра /Ш/ в единоличном порядке приняла наследство после матери; возражал против взыскания с него судебных расходов.

Ответчик /ФИО3./ в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований /ФИО1./

Ответчик /ФИО4./ в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, возражений относительно заявленных требований не предоставила.

Ответчик /ФИО5./ в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя Росреестра (л.д.42).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Положения ст. 8 ГК РФ предусматривают в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей возникновение последних из договоров (сделок).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 части 2).

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно части 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (статья 1113 и абзац 1 пункта 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пунктах 7 и 34 названного постановлении Пленума Верховного Суда РФ, право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника; наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании родителями /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, являются /Щ/ и /Л/ (л.д.11).

/Ш/ умерла 01.06.2011г. (л.д.10).

Решением Россошанского районного суда Воронежской области № от 30.04.2009 за /Ш/ признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери /З/

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 30.01.2014 № установлен факт принятия наследства, открывшегося со смертью /Ш/ за /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, являющегося наследником второй очереди, и за /ФИО2./ признано право собственности в порядке наследования, после смерти сестры /Ш/, умершей <Дата обезличена>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 30.10.2014 решение Россошанского районного суда Воронежской области № от 30.01.2014 отменено, было установлено, что после умершей /Ш/ осталось три наследника первой очереди: дочь /ФИО1./, дочь /ФИО3./, сын /ФИО3./, согласно справке администрации Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района № /ФИО1./ с сентября 2002года проживает в спорной квартире, при этом к участию в деле /ФИО1./ не была привлечена судом первой инстанции, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 12.01.2015 производство по гражданскому делу по иску /ФИО2./ к /Н/ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти /Ш/, умершей <Дата обезличена>, прекращено в связи с отказом от иска истцом.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрирована 02.04.2014 на основании решения суда за правообладателем /ФИО2./, в последствии по договору дарения от 08.08.2014 передана /ФИО2./ в собственность /ФИО4./, запись регистрации права № (л.д.34-35).

В соответствии с пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Применительно к абзацу 3 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки недействительной, следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность и на чье правовое положение она может повлиять. Лицо, не участвующее в договоре, заявляющее иск о признании договора недействительным, должно доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты.

В пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что решение суда, послужившие основанием к регистрации права собственности /ФИО2./ на спорную квартиру, отменено судом апелляционной инстанции, заключенный между /ФИО2./ и /ФИО4./ договор дарения квартиры <адрес> от 26.07.2014 является недействительной сделкой, влекущей нарушение охраняемых законом прав /ФИО1./- наследника первой очереди к имуществу умершей матери /Ш/.

Опрошенные в судебном заседании свидетели /Д/ и /Э/ подтвердили факт принятия наследства /ФИО1./ открывшегося со смертью /Ш/

Свидетель /Д/, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, суду пояснила, что является соседкой /ФИО1./, которая на момент смерти матери /Ш/, и в настоящее время проживает в квартире <адрес>, несет бремя содержания жилого помещения.

Аналогичные показания дал свидетель /Э/

Истец, в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, спора о праве наследования между наследниками первой очереди: сестрой /ФИО3./ и /ФИО5./- дочь брата /ФИО3./, умершего <Дата обезличена>, не имеется, факт принятия истцом наследства открывшегося со смертью /Ш/нашел подтверждение в судебном заседании, во внесудебном порядке реализация права наследования истцом непредставляется возможным.

Доводы ответчика о том, что истец в индивидуальном порядке оформила права наследования на спорную квартиру после смерти их матери /З/, суд находит не состоятельными в ходе рассмотрения судебными инстанциями гражданских дел № и № установлено, что /ФИО2./ в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после своей матери /З/ в нотариальную контору не обращался с заявлением о принятии наследства, в спорной квартире не проживал на момент открытия наследства; в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства своей матери не обращался. Его обращение в Россошанский районный суд Воронежской области с иском к /Н/ об установлении факта принятия наследства /Ш/, умершей <Дата обезличена>, признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону, свидетельствует о том, что /ФИО2./ знал о принятии /Л/ наследства /З/ и не заявлял о нарушении его права наследования, заявив о данном нарушении лишь после отмены решения суда № судом апелляционной инстанции (апелляционная жалоба /ФИО2./ на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 30.04.2009 оставлена определением суда апелляционной инстанции от 21.07.2015 без рассмотрения по существу).

Таким образом, требования /ФИО1./ о признании недействительным договора дарения квартиры <адрес>, применения последствий недействительности сделки –прекращении права собственности /ФИО4./ на квартиру <адрес> и погашении записи о праве собственности /ФИО4./ на данную квартиру, с признанием права собственности истца на данную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании с ответчиков /ФИО2./ и /ФИО4./ судебных расходов по оплате государственной пошлины 16 352,00 рублей, подтверждено платежным поручением (л.д.7), в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению, оснований к возложению обязанности по возмещению судебных расходов на соответчиков /ФИО3./ и /ФИО5./, учитывая их процессуальное поведение, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./, /ФИО4./, /Ж/, /ФИО5./ о признании сделки договора дарения недействительной, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между /ФИО2./ и /ФИО4./ <Дата обезличена>, недействительным.

Прекратить право собственности /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения, на квартиру общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки путем исключения из ЕГРН регистрационной записи № от 08.08.2014 о праве собственности /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения.

Установить факт принятия наследства /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, открывшегося со смертью <Дата обезличена> матери /Л/.

Признать за /ФИО1./ <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери /Ш/, <Дата обезличена>.рождения, умершей <Дата обезличена> на квартиру общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать с /ФИО2./ <Дата обезличена> года рождения, паспорт <данные изъяты> /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <данные изъяты>

в пользу /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <данные изъяты> судебные расходы в размере 16 352,00 (шестнадцать тысяч триста пятьдесят два)рубля, в равных долях по 8 176,00(восемь тысяч сто семьдесят шесть) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.С. Фомкина