Дело 2-2635/2023

УИД 16RS0042-03-2023-000028-20

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сююмбике» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

товарищество собственников жилья «Сююмбике» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, ответчики являются собственниками ..., расположенной в ... «А» по проспекту Хасана Туфана ... Республики Татарстан. В течение длительного времени ответчики не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного просит взыскать со ФИО1 задолженность за период с ... по ... в сумме 167 309 рублей 39 копеек, в том числе 147 608 рублей 38 копеек за жилищно-коммунальные услуги (без начисления по взносам на капитальный ремонт и пени); 19 701 рубль 14 копеек по взносам по услуге капитальный ремонт (без начисления пени). Взыскать со ФИО2 задолженность в сумме 107 607 рублей 55 копеек. Взыскать пени по просрочке взносов на капитальный ремонт со ФИО1 в сумме 24 185 рублей 86 копеек, со ФИО2 – 21 956 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 060 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает по рассмотрению дела в заочном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома на основании протокола-решения ... общего собрания домовладельцев о создании товарищества собственников жилья (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... собственниками ... кадастровым номером ... общей площадью 102,9 кв.м. расположенной в ... «А» по проспекту Хасана Туфана ... Республики Татарстан являются ФИО4 и ФИО6

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... ответчик ФИО6 зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире с ...(л.д. 8).

Из квитанции и справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчика ФИО1 имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет в сумме 167 309 рублей 39 копеек, в том числе 147 608 рублей 38 копеек за жилищно-коммунальные услуги (без начисления по взносам на капитальный ремонт и пени); 19 701 рубль 14 копеек по взносам по услуге капитальный ремонт (без начисления пени) (л.д. 21, 22, 23). Задолженность ФИО2 составляет 107 607 рублей 55 копеек (л.д. 24).

Задолженность по пеням по просрочке взносов на капитальный ремонт согласно расчету иска составляет: у ФИО1 в сумме 24 185 рублей 86 копеек (л.д. 25-27, 28-30, 31-33, 34-39), у ФИО2 – 21 956 рублей (л.д. 40-42).

Согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда, ответчик ФИО6 зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире с ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... от ... (л.д. 61) отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ... за период с ... по ... в сумме 152 608 рублей 38 копеек, пени по просрочке оплаты за жилое помещение за период с ... по ... в сумме 24 186 рублей, пени по просрочке оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в сумме 1 522 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 19 701 рубля 14 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 580 рублей (л.д. 61).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность за коммунальные услуги и пени в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5 060 рублей (л.д. 3, 4).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск товарищества собственников жилья «Сююмбике» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Сююмбике» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... в сумме 167 309 (ста шестидесяти семи тысяч трёхсот девяти) рублей 39 копеек, в том числе 147 608 рублей 38 копеек за жилищно-коммунальные услуги (без начисления по взносам на капитальный ремонт и пени), 19 701 рубль 14 копеек по взносам на капитальный ремонт (без начисления пени), пени по просрочке взносов на капитальный ремонт в сумме 24 185 (двадцати четырёх тысяч ста восьмидесяти пяти) рублей 86 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Сююмбике» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... в сумме 107 607 (ста семи тысяч шестисот семи) рублей 55 копеек, пени по просрочке взносов на капитальный ремонт в сумме 21 956 (двадцати одной тысячи девятисот пятидесяти шести) рублей.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1 и ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Сююмбике» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 060 (пяти тысяч шестидесяти) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.