Дело № 2-183/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Демидов 7 сентября 2023 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к наследникам <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, указав в обоснование заявленных требований, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>В, с 01.11.2016 по 31.05.2021 находился в управлении ЖСК-6, с 01.06.2021 по 15.02.2023 находится в непосредственном способе управления. Собственником квартиры <номер> в вышеуказанном жилом доме является <ФИО>1, <дата> года рождения, которая умерла <дата>. После смерти <ФИО>1 заведено наследственное дело, однако наследники, принявшие наследство, истцу не известны. ПАО «Квадра» указывает, что наследники <ФИО>1, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. В связи с этим на их лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.05.2022 с учетом произведенных оплат за период с 01.11.2016 по 15.02.2023 в размере основного долга 74660,87 руб. и пени в сумме 61412,77 руб. В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. С учетом изложенного, ПАО «Квадра» просило взыскать с наследников, принявших наследство <ФИО>1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 74660,87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в размере 61412,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3921,47 руб.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечена ФИО1, как наследник, принявший наследство после смерти <ФИО>1

Представитель истца ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо – нотариус Смоленского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии с положениями ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за отопление квартиры признала полностью. Просила суд уменьшить размер пени, поскольку является пенсионером, получает пенсию в минимальном размере.

04.09.2023 в судебном заседании объявлялся перерыв до 07.09.2023.

После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, возражал против снижения размера начисленных пеней.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала свою правовую позицию, приведенную в судебном заседании 04.09.2023.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. До заключения такого договора обязанность предоставления коммунального ресурса собственникам и пользователям в многоквартирном доме лежит на ресурсоснабжающей организации (подпункт «б» пункта 17 Правил).

Обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства установлены ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 544 ГК РФ, правила которой согласно ст.548 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, а также - водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, абонент обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги - поданные тепловую энергию и горячую воду.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>1, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время значится собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от <дата> (л.д.28-29, 58-59).

Однако, согласно свидетельству о смерти I-МП <номер> от <дата>, <ФИО>1, <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д.33).

Согласно нотариально удостоверенному завещанию от <дата>, <ФИО>1 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО1 (л.д.34 оборотная сторона).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела <номер> к имуществу <ФИО>1, умершей <дата>, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию от <дата> к нотариусу обратилась ФИО1, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады (л.д.38). Сведения об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, является единственным наследником по завещанию, которая в установленном ст.1153 ГК РФ порядке приняла наследственное имущество после смерти <дата> <ФИО>1, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, у ФИО1 с <дата> (день открытия наследства <ФИО>1) возникла обязанность по ежемесячному внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ПАО «Квадра» является поставщиком коммунальной услуги «отопление» в многоквартирном жилом <адрес>, в котором ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес>

Между тем, ФИО1 не надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальной услуги «отопление».

Согласно представленной истцом детализации задолженности (л.д.7-8), размер долга, возникшего в связи с неоплатой ответчицей указанной коммунальной услуги за период с 01.11.2016 по 31.05.2021 и с 01.10.2021 по 31.05.2022, составляет 74660,87 руб.

Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, как и доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате поставленной коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком обязательства по внесению платежей в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» не исполнялись надлежащим образом в период с 01.11.2016 по 31.05.2021 и с 01.10.2021 по 31.05.2022, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальной услуги за вышеуказанный период в сумме 74660,87 руб., являются законными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, данных в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащей взысканию с ответчика, за период просрочки с 11.01.2017 по 14.09.2022 составляет 61412,77 руб.

Межу тем, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, исходя из материального положения ответчика, достигшей пенсионного возраста, исходя из суммы долга, периода просрочки, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таком положении суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3921,47 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» ИНН <номер> к ФИО1 паспорт серия <номер> о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 74660 (семьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят) руб. 87 коп., пени в размере 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3921 (три тысячи девятьсот двадцать один) руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков