УИД 66RS0006-01-2023-001779-84

Дело № 2-2756/2023 Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Чапиевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга, Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу № 562 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу № 562 о признании права собственности на гаражный бокс.

Определением суда от 03.05.2023 года в качестве соответчика было привлечено Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга (л.д.65-68).

В обоснование иска истец указал, что ПГСК № 562 у дома № 169В по ул.Бакинских комиссаров зарегистрирован Администрацией Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга 09.07.1998 года. За счет паевых взносов членов кооператива был построен подземно-надземный гараж боксового типа для автомашин личного пользования офицеров и прапорщиков 73 военного городка на основании решения заместителя командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа по строительству и расквартированию «О порядке проектирования и строительства подземно-наземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков 73 военного городка» от 14.07.2004 года, и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ < № >, выданного 140 отделом Государственного архитектурно-строительного надзора Министерства Обороны РФ от 01.12.2016 года. Строительство подземно-наземного комплекса гаражей фактически было окончено в 2007 году по адресу: <...>. Истец является членом ПГСК № 562, полностью выплатил паевой взнос за гараж, подземный гаражный бокс < № > общей площадью 19,4 кв.м. передан истцу по акту приема-передачи от 08.12.2016 года. Истец владеет этим боксом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, использует по целевому назначению. Гаражные боксы поставлены на учет в БТИ. Поскольку отдельный земельный участок под боксы не сформирован, истец не может оформить свое право на гараж в Управлении Росреестра по СО. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 19,4 кв.м. по адресу: <...> у дома 169В, литер А.

В судебном заседании истец подтвердил требования и доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, Администрация г.Екатеринбурга причину неявки суду не сообщила, от председателя ПГСК № 562 ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований (л.д.64).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести решение.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на 19.06.2023 года, Потребительский гаражно-строительный кооператив № 562 является действующим юридическим лицом, зарегистрирован 04.02.2003 года.

В решении «О порядке проектирования и строительства–надземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков 73 военного городка», утвержденном заместителем командующего войсками ПУрВО по строительству от 14.07.2004, указано: разработать проект и построить подземно -надземной гараж на 98 автомашин в составе: подземная часть – 58 автомашин, надземная часть - 40 автомашин (л.д.29).

01.02.2003 года 140 отделом государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 140/02.03-11 ПГСК № 562 (л.д.30).

Согласно извлечениям из общей пояснительной записки к Генплану 01-73-84 «<...>. Жилой дом на 143 квартиры», Генеральным планом на строительство жилого дома на 143 квартиры, согласованным КЭУ УрВО и утвержденным зам. командующего войсками по строительству и расквартированию войск, предусмотрено размещение подземно–надземного комплекса гаражей для личных автомашин офицеров и прапорщиков. Проектно–сметная документация разрабатывается по отдельному заданию. В материалы дела представлена графическая часть Генплана, подготовленного 11 Военпроектом (л.д.37-38).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на 15.06.2015 заинвентаризирован объект ПГСК № 562 литер А по ул. Бакинских комиссаров у дома 169В (л.д.6-28), в том числе гаражный бокс < № > общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в надземном этаже здания подземно-надземного гаража.

Из справки ПГСК № 562 следует, что ФИО1 является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс < № > (л.д.31). Из акта приема-передачи от 08.12.2016 следует, что кооператив передал ФИО1 гаражный бокс < № > в подземной части (л.д.32).

Таким образом, подтверждено материалами дела, что по адресу местоположения испрашиваемого объекта расположен земельный участок, на котором было предусмотрено строительство жилого дома с учетом возведения гаражных боксов, что является подтверждением правомерности строительства гаражей по указанному адресу.

В подтверждение о выплате паевого взноса в материалы дела представлена справка ПГСК № 562, который осуществлял строительство гаражных боксов. Гаражный бокс заинвентаризирован в составе здания, передан истцу ответчиком.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных истцом, в том, что истец оплатил строительство гаражного бокса, владеет гаражным боксом, входящим в состав комплекса гаражей, строительство которого предусмотрено Генпланом на строительство жилого дома на 143 квартиры по ул.Бакинских комиссаров, у суда не имеется. Сведениями о недобросовестности лиц, участвующих в деле, суд не располагает. Сведения, представленные из ЕГРП об отсутствии прав на спорный объект, свидетельствует о том, что права на спорный гаражный бокс иные лица не заявляли.

Таким образом, оценив все исследованные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга, Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу № 562 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 И., < дд.мм.гггг > года рождения, право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 19,4 кв.м. по адресу: < адрес >.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.Б.Гуськова