№ 2-86/2025г.

25RS0036-01-2025-000108-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 22 мая 2025 г.

Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеровой Т.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Яковлевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование доводов искового заявления указывает, что она является собственником указанного дома. Совместно с ней в доме зарегистрированы по месту жительства ее сын – ФИО5, а также ее бывший супруг – ФИО2, с которым она состояла в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместное проживание с ответчиком было прекращено ранее, ФИО2 уехал из <адрес>, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Дата прекращения их брачных отношений установлена судом как ДД.ММ.ГГГГ. Отношения с ответчиком она не поддерживает, где проживает, не знает. Согласие на пользование домом бывшему мужу после расторжения брака она не давала. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, ответчик лишь формально сохраняет регистрацию в нем. Поскольку иного, кроме обращения в суд, способа признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением не, она была вынуждена обратиться за юридической помощью к адвокату, стоимость услуг которой за изучение документов, устную консультацию, подготовление и направление иска в суд составила 15 000 рублей. Указанные расходы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей просит взыскать в свою пользу с ответчика.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом, не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истицы – адвокат ФИО12 также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, судебные повестки, направленные в его адрес возвращены в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Положениями ст. 165.1 ГК РФ, подлежащими на основании разъяснений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика ФИО11, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении слушания не просил.

В связи с вышеизложенным суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика, а также их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Статья 304 ГК РФ устанавливает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители и другие родственники. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не установлено законом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержатся разъяснения, согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в другом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 (ранее имевшая фамилию ФИО10) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером 25:25:120001:3130. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно сведениям из ЕГРН от 29.04.2025г., предоставленным по запросу суда. право собственности на спорное жилое помещение с кадастровым номером 25:25:120001:3130 по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО13.

Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Яковлевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда также установлена фактическая дата прекращения брачных отношений между истицей и ответчиком – ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки и адресной справки на ответчика следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 19.01.20218 года по настоящее время.

При этом судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, и более в нем не проживает.

Спорный дом не является совместно нажитым имуществом бывших супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.

Согласно информации, представленной главой администрации Яковлевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на учете граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении в Администрации Яковлевского муниципального округа не состоит.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, бремя расходов по его содержанию не несет.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, фактически по указанному адресу он не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, и в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Кроме того, доказательств того, что ответчик пытался вселяться в спорное жилое помещение, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в доме имеются его вещи, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчика из спорного дама, наличия у него препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращении в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в доме не проживает, его отсутствие носит постоянный характер, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не исполняет, то есть он в одностороннем порядке отказался от прав пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Исходя из имеющихся сведений, представленных участниками процесса, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно избрал местом своего жительства другое жилое помещение, не желая проживать совместно с истцом и членами ее семьи.

Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении и неиспользование его в качестве жилого, свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в доме препятствует собственнику жилого помещения воспользоваться положенными по закону правом распоряжения.

На основании ст. 7 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований все понесенные по делу судебные расходы в разумных пределах.

Судом установлено и подтверждено извещением об осуществлении операции от 18.03.2025г., что при подаче иска истицей была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика, как документально подтвержденные.

На основании соглашения № от 18.03.2025г. о юридической помощи истицей оплачены юридические услуги адвоката ФИО12 в сумме 15 000 рублей по приходному кассовому ордеру № от 27.03.2025г.

При этом, размер судебных расходов, заявленный истицей, суд находит соответствующим Постановлению Совета Адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь», и подлежащим взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серии 0519 №, выдан 04.02.2020г. УМВД России по <адрес>, 250-045, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт серии 0519 №, выдан 04.02.2020г. УМВД России по <адрес>, 250-045, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт серия 0522 №, выдан 12.09.2022г. УМВД России по <адрес>, 250-005, судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца, с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.А. Нестерова