Дело № 2- 827/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «22» августа 2023года
Гурьевский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Тарановой Ю.С.,
с участием:
представителя истицы ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего СМА - адвоката Силаевой О.И., действующей на основании ордера № от 10.08.2023г.,
с извещением истицы ФИО1, ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> - Кузбасс,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего СМА к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> – Кузбасс о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действуя в интересах несовершеннолетнего СМА, обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за СМА права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, общей площадью 32,3кв.м., инвентарный №, находящиеся по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла СВБ, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>.
Данное имущество принадлежало СВБ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ После смерти СВБ, ее сын – ФИО2, в установленный законом срок, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, однако, ему было отказано в виду отсутствия регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом на тот период времени Бюро технической инвентаризации, а также в учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2, фактически принял наследство после смерти своей матери, произвел текущий ремонт дома, обрабатывал огород, принимал меры по сохранению недвижимого имущества, занялся сбором документов, намеревался документально оформить наследственные права.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец СМА, который при жизни не успел документально оформить свои права на наследственное имущество, принадлежащее его матери СВБ После смерти ФИО2, мы фактически приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>, был произведен текущий ремонт, обработан огород, жилой дом сдан в аренду, для сохранения имущества.
Просит суд признать за её сыном СМА право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 32,3 кв.м., инвентарный № находящиеся по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>.
Представитель истицы Силаева О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, администрация Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном СВБ А.Г.(л.д.14).
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что СМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2(л.д.7).
Согласно представленному договору жилого дома СВБ приобрела в собственность жилой дом ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес> (л.д.10).
Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение – жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., инвентарный №, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.20-23).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ. умерла СВБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).
Из заявления удостоверенного нотариусом Норильского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО3, отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2, его отца (л.д. 15).
Из заявления удостоверенного нотариусом Киселевского нотариального округа <адрес>, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО4, отказывается от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после умершего её отца ФИО2 (л.д. 16).
Из заявления удостоверенного нотариусом Киселевского нотариального округа <адрес>, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1, действующая от имени СМА, обратилась к нотариусу о принятии наследства по закону, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО2проживавшего по адресу: <адрес> (л.д.17).
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Из представленных суду документов установлено, что СВБ владела спорным имуществом, после смерти СВБ стал владеть имуществом её сын ФИО2, а после его смерти истец ФИО1 от имени СМА, фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, неся бремя по его содержанию.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 11, 12, ст.ст.130,131,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в интересах СМА к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> – Кузбасс о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за СМА, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3кв.м. инвентарный №, по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>;
земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Гурьевский р-он, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
Судья (подпись) Е.В. Метелица
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД №RS0№-11) Гурьевского городского суда <адрес>.