Дело № 2-459/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000452-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО13 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца по линии отца, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был ей предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. После смерти бабушки в доме проживал отец истца ФИО3, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился в силу преклонного возраста, однако фактически принял наследство, взял себе фотографии, иконы, что-то раздал соседям в память о матери. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Заключениями компетентных органов недвижимое имущество признано соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные исковые требования, просила установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принадлежности ФИО2 выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Кубасского сельского поселения на имя ФИО6, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м в порядке наследования. Уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что приходится истцу двоюродной сестрой, ФИО2 приходилась ей бабушкой, как и истцу. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, до смерти она проживала в <адрес>, там и умерла, совместно с ней проживал ФИО3, после смерти своей матери остался жить в том же доме, хотя был зарегистрирован в <адрес>. В доме он прибрался, старые вещи выбросил, что-то оставил на память, делал ремонт в доме, приобрел новую мебель, построил дворовые постройки, пользовался земельным участком, самому ему было затруднительно оплачивать коммунальные платежи, поэтому он давал деньги родным, они за него платили.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО13 (ФИО14) Н.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, в свидетельстве о ее рождении серия I-НБ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО3, матерью – ФИО4.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в свидетельстве о его рождении серия НВ №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО5, матерью – ФИО6.

Бабушке истца ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2700 кв.м, что усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО6

На данном земельном участке по адресу: <адрес>, бабушкой истца был построен жилой дом общей площадью 51,3 кв.м, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой <адрес> года постройки имеет общую площадь 51,3 кв.м, жилую – 31,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (бабушка истца) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти также открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее сын ФИО3 Сведения о наличии иных наследников материалы дела не содержат.

Несмотря на то, что ФИО3 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически он принял наследство, поскольку проживал в данном доме в <адрес> вместе с матерью, после ее смерти остался в нем жить, оставил некоторые вещи на память, делал ремонт в доме, приобрел новую мебель, построил дворовые постройки, пользовался земельным участком, оплачивал коммунальные услуги черед родственников, что подтвердила свидетель ФИО9 Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 также никем не оспаривается, подтверждается свидетельскими показаниями ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела подала заявление нотариусу и оформила свои наследственные права по завещанию дочь наследодателя ФИО13 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоит из прав на денежные средства.

Сведений о наличии иных наследников материалы дела не содержат.

Факт принадлежности ФИО2 выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривается, установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение. Спора о праве не имеется.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости возведен бабушкой истца на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, ФИО13 путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу приняла наследство после смерти отца, фактически принявшего наследство после смерти матери (бабушки истца), иных наследников не имеется, спора о праве не усматривается, право собственности не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО6.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Димитриева Н.В.

Секретарь ФИО12

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.