Судья – Юркевич М.А. Дело № 2-3426/2023-33-1345/2023

УИД 53RS0022-01-2023-002469-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Смирновой Л.Н.,

судей – Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Жукове Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2023 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Великого Новгорода на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 мая 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью «Общий дом» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к муниципальному образованию - городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 27354 руб. 73 коп., указав, что Общество осуществляет управление многоквартирным домом <...>. Собственницей комнаты в коммунальной квартире № <...>, расположенной в вышеупомянутом многоквартирном доме являлась Н., которая умерла <...>. Наследственное дело к ее имуществу не открывалось, наследников, принявших наследство, не установлено, в связи с чем данное жилое помещение является выморочным имуществом. Поскольку полномочиями в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – городского округа Великий Новгород наделен ответчик, то именно на нем лежит обязанность по внесение платы за жилое помещение, которая в настоящий момент надлежащим образом не исполняется.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены МКУ «Городское хозяйство», Администрация Великого Новгорода.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 2 мая 2023 года иск Общества удовлетворен частично и постановлено:

- взыскать с Администрации Великого Новгорода в пользу ООО «Общий дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль 2020, сентябрь 2020-февраль 2023 в размере 27354 руб. 73 коп.;

- возместить ООО «Общий дом» государственную пошлину в размере 1020 руб. 64 коп., уплаченную по платежному поручению № 326 от 22 марта 2023 года;

- в части требований к другим ответчикам отказать.

В апелляционной жалобе Администрация Великого Новгорода просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, полагая, что судом неверно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, ссылаясь на то, что срок для принятия наследства наследниками всех очередей установлен в 27 месяцев. Доказательств принятия Администрацией Великого Новгорода указанного имущества в материалы дела не представлено, круг лиц, которые могли бы вступить в права наследования не установлен. Следовательно, истцом предъявлены требования с ненадлежащим способом защиты права и преждевременно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что Общество на основании договора управления многоквартирным домом от 1 ноября 2018 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом <...>, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.

Н. с 21 января 2009 года на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната, общей площадью 17,2 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенная по адресу: <...>.

<...> Н. умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось, наследников, фактически принявших наследство не установлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате площадью 17,2 кв.м за период июль 2020, с сентября 2020 по февраль 2023 года составляет 27354 руб. 73 коп.

Расчет суммы задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями законодательства, ответчиком данный расчет не оспаривался.

Таким образом оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имелось.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3).

В соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснением, содержащимся в п.п.49 и 50 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, принятие выморочного имущества в виде жилого помещения в собственность муниципального образования происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий.

Руководствуясь положениями п.1 ст.1151 ГК РФ и, учитывая, что никто из наследников Н. не принял наследство, суд обоснованно признал его выморочным имуществом, полномочия по принятию которого от имени муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, а в Великом Новгороде – Администрация Великого Новгорода.

Таким образом, Администрация Великого Новгорода с момента открытия наследства, то есть со <...> признаётся собственницей вышеуказанной комнаты, а потому, в силу вышеприведённых положений ст.153 ЖК РФ, как собственник жилого помещения, обязана производить оплату коммунальных услуг до его заселения в установленном порядке нанимателями.

Кроме того, в силу положений ст.1175 ГК РФ, Администрация, как универсальный правопреемник наследодателя, несёт ответственность по долгам последнего в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности заявленного Обществом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о том, что срок для принятия наследства Администрацией не истёк, поскольку принадлежащее наследодателю имущество может быть признано выморочным не ранее времени, установленного законом для принятия наследства наследниками восьми очередей, являются несостоятельными по следующим основаниям.

Так, положения пунктов 2 и 3 ст. 1154 ГК РФ к рассматриваемой ситуации применению не подлежат, поскольку материалы гражданского дела не содержат сведений о наличии наследников, принявших наследство, либо наследников, призванных к наследованию и отказавшихся от него, либо отстранённых от наследования. Не располагают материалы дела и сведениями о том, что кто-либо из наследников должника обращался с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.

Поскольку по делу установлено, что в отношении Администрации наследников по закону предшествующих очередей не имеется, то правила о специальных сроках для принятия наследства (п.п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ) к наследникам по закону второй и последующих очередей, стоящих до ответчика, применению не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств, основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а потому не служат основанием к отмене законного решения.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, не допущено.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Великого Новгорода – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 27.07.2023г.