Дело № 2-2352/2025
УИД 42RS0002-01-2025-004345-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Белово Кемеровская область - Кузбасс 26.11.2025
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Тооц А.В.,
при секретаре Титаренко И.С.,
при участии истца ФИО8,
представителя истца ФИО9,
представителя ответчика и 3-го лица ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО23 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования.
Cвои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности предоставлен земельный участок для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № о чем, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдано Свидетельство на право собственности №.
На земельном участке отцом был построен дом, общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер.
Истица с супругом ФИО24 после смерти отца, продолжали пользоваться земельным участком, производить ремонт, улучшения садового домика, производить оплаты членских взносов в ТСН «Калинка».
ДД.ММ.ГГГГ, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя ФИО2, в выдаче свидетельства на указанные земельный участок и садовый дом, было отказано, так как отец не оформил надлежащим образом объекты недвижимости.
Истец обратилась к нотариусу в установленные законом сроки, а также фактически вступила во владение земельным участком и садовым домом, оплачивает членские взносы, производит ремонт в доме, посадки на земельном участке.
ФИО8 указала, что является наследником первой очереди, иных наследников нет.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда <адрес> (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено Муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>».
В судебном заседании истец ФИО8 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что отец при жизни не зарегистрировал права на земельный участок и дом, в связи с чем ей не удалось вступить в права наследования в отношении этого имущества в установленном законом порядке, после его смерти фактическим владельцем сада стала она, ухаживала за земельным участком и домом, ее супруг оплачивал в садовое общество коммунальные услуги. Другие дети ее отца ФИО2 – ФИО14 и Свидетель №1 на эти объекты никогда не претендовали, от наследства они отказались. Брат ФИО14 скончался около трех лет назад.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.
ФИО10, представляющая интересы по доверенностям ответчика Администрации Беловского городского округа и третьего лица МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что ФИО6 является его супругой, у ее родителей был садовый участок с 1970-х годов. Там они построили небольшой садовый домик. После смерти родителей ФИО4 и ФИО2 за садом стали ухаживать они с супругой. Споров о том, кто должен унаследовать данный земельный участок и домик между детьми ФИО20 никогда не было, фактическим владельцем сада стала его супруга – ФИО6
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истец – ФИО6 является ее родной сестрой, у их родителей ФИО20 был земельный участок с домиком в садовом обществе Калинка. После смерти родителей было решено, что все имущество переходит ФИО1, от наследства она и их брат ФИО7 отказались у нотариуса. На данный земельный участок и дом она или члены семьи брата, который уже скончался, не претендуют.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно свидетельству о смерти (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Органом записи актов гражданского состояния <адрес> и <адрес> Кузбасса серии № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В соответствии с повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается записью акта о № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) серии №, выданному Отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО5, после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО22.
Из ответа нотариуса Беловского городского округа ФИО16 на запрос суда следует, что заведено наследственное дело №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону подала дочь - ФИО8 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по <адрес>
Заявление об отказе от наследства по закону подал сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес>
Заявление об отказе от наследства по закону подала дочь - Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по <адрес>
Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу<адрес> за реестровым №, дочери - ФИО1.
Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ, на денежные вклады находящиеся на хранении в Сибирском банке ОАО «Сбербанк России», за реестровым №, дочери - ФИО1.
Сведения об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом, находящиеся по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии № выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел право частной собственности на земельный участок для садоводства кадастровый № улица <адрес>
Постановлением администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым № составляет 670 кв. м, уточнены его границы и местоположение, согласно схеме.
Членской книжкой СТ «Калинка» подтверждается уплата членских взносов в садовое общество ФИО19 за период с 2011 года по настоящее время.
Из квитанций к приходному кассовому ордеру с 2012 по 2025 годы следует, что Свидетель №2, супруг истца, оплачивал в СТ «Калинка» услуги по электроснабжению, охране.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом, расположенный по <адрес> следует, что инвентарный номер строения №, год постройки – № общая площадь № кв.м., число этажей №, назначение – садовый дом, сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадь. № кв. м. расположенный по <адрес> кадастровый № кадастровая стоимость объекта указана 78202,40 руб.
Из технического заключения, составленного в <адрес> года, по обследованию несущих конструкций нежилого здания (садовый дом), <адрес> следует, что обследованный объект недвижимости имеет техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания здания – работоспособное. Дальнейшая эксплуатация здания садового дома не представляет непосредственную опасность для жизни людей. Несущие конструкции, планировочные решения выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Истцом в материалы дела представлены документы на указанное имущество. Свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество нотариусом не выдавались.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок и садовый дом на момент смерти находился в пользовании и владении ФИО1, сведения о третьих лицах, претендующих на указанные объекты недвижимости отсутствуют, исковые требования о признании за истцом права собственности на данный земельный участок и садовый дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что право собственности ФИО2 и ФИО1 на спорные объекты недвижимости - земельный участок и садовый дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку сведения о правах других лиц на данное имущество у суда отсутствуют.
Руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО8 ФИО26.
Признать за ФИО8 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:
- земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый № площадью №. м.;
- садовый дом, площадью № кв. м№ года постройки, расположенный по <адрес>
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеназванные объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Тооц
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.