УИД: 77RS0027-02-2023-019724-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0023/2025 по иску Правительства адрес, адресМосквы к ФИО1 о признании надстройки самовольной постройкой, отсутствующим зарегистрированного права собственности, обязании привести помещение в первоначальное состояние, провести техническую инвентаризацию,

УСТАНОВИЛ:

Правительство адрес, адресМосквы обратились в суд с иском к ФИО1 о признании надстройки общей площадью 96,6 кв.м. в составе помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой, обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, в первоначальное состояние путем сноса надстройки общей площадью 96,6 кв.м., предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 чт. 206 ГПК РФ, право Правительству адрес в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением обязанности компенсировать расходы, признании зарегистрированного права на помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, отсутствующим в части надстройки общей площадью 96,6 кв.м., обязании в месячный срок с момента сноса надстройки общей площадью 96,6 кв.м., провести техническую инвентаризацию помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 чт. 206 ГПК РФ, право Правительству адрес в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением обязанности компенсировать расходы.

Требования мотивированы тем, что Государственной инспекцией по контролю за использованием недвижимости адрес в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 4 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, был выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства, в связи с чем был составлен рапорт о результатах планового обследования от 30 октября 2023 года № 9106058, в котором зафиксировано, что разрешительная документация на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества – надстройка общей площадью 96,6 кв.м., учтенного в составе помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу адрес у ответчика отсутствует, в связи с чем надстройка обладает признаками самовольного строительства, что послужило основанием для обращения Правительства адрес, адресМосквы в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя по доверенности фио, который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь, в том числе на пропуск истцами срока исковой давности для обращения в суд с такого рода требованиями, в материалы дела представлены возражения на иск.

Третьи лица Управления Росреестра по адрес, Комитет государственного строительного надзора адрес, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Самовольной постройкой согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 2 вышеназванной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25 ноября 2005 года Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право собственности фио на квартиру общей площадью 172,7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адрес.

17 июня 2015 года Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право собственности фио на квартиру общей площадью 269,3 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адрес.

30 октября 2023 года Государственной инспекцией по контролю за использованием недвижимости адрес было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 4 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, результаты которого отражены в рапорте от 30 октября 2023 года № 9106058.

Из содержания рапорта от 30 октября 2023 года № 9106058 следует, что земельный участок с адресным ориентиром: адрес, кадастровый номер ..., площадью 4 640 кв.м., оформлен в долевую общедолевую собственность фио На указанном земельном участке учтен семиэтажный многоквартирный дом (с двумя подземными и одним надстроенным этажами) 2004 года постройки, общей площадью 12 559, 1 кв.м., кадастровый номер ... с адресным ориентиром: адрес, указанный многоквартирный дом оформлен в собственность множества физических и юридических лиц. На седьмом этаже многоквартирного дома учтена 2-х уровневая квартира № 22, общей площадью 269,3 кв.м. с кадастровым номером ..., собственником которой является ФИО1

Обследованием установлено, что по указанному многоквартирному дому в период с 2014 по 2015 годы проведены работы по строительству (реконструкции) здания вследствие чего на кровле дома (над квартирой № 22, расположенной на седьмом этаже) возведена одноэтажная надстройка площадью 96,6 кв.м., которая входит в общий состав квартиры № 22 и оформлена в собственность фио Надстройка учтена на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 июня 2015 года и кадастрового паспортные данные ...1.

Согласно разрешительной документации, указанный многоквартирный дом вводился в эксплуатацию площадью 12 517,2 кв.м., семь этажей, надстроенный этаж площадью 96,6 кв.м. отсутствует, актом ввода не принимался. В соответствии с технической документацией ГБУ МосгорБТИ (поэтажный план актуальностью на 2014 год, экспликация актуальностью на 2007 год) многоквартирный дом учтен без надстроенного этажа, площадь квартиры № 22 составляет 172,7 кв.м.

Из представленной в материалы дела копии технического паспорта, составленного Центральным территориальным бюро технической инвентаризации адрес, в отношении объекта недвижимого имущества - квартира № 22 по адресу: адрес, по состоянию на 26 июля 2007 года следует, что площадь квартиры № 22 составляет 172,7 кв.м., при этом, согласно техническому паспорту, составленному Сокольническим территориальным бюро технической инвентаризации адрес, по состоянию на 16 сентября 2015 года, площадь квартиры № 22 составляет 269,3 кв.м., в состав объекта недвижимого имущества включена надстройка.

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что разрешительная документация на надстройку площадью 96,6 кв.м. у ответчика отсутствует, следовательно, данная надстройка является объектом самовольного строительства.

Из содержания возражений на исковое заявление также следует, что 07 сентября 2015 года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен технический паспорт на квартиру № 22 по адресу: адрес, в котором учтена площадь квартиры – 269,3 кв.м., а также спорная надстройка.

Судом также установлено, что ГУП «МосжилНИИпроект» по заказу фио, подготовлено заключение на конструктивную часть проекта устройства навеса по адресу: адрес (проект выполнен ООО «Архстиль»), согласно которому конструктивные решения проекта согласовываются для предоставления на согласование в Мосжилинспекцию. Данные проектные решения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома и не превышают предельные параметры строительства, установленные градостроительным регламентом.

В целях проверки доводов искового заявления и возражений ответчика, судом по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ФБУРФ ЦСЭ при Минюсте РФ.

Согласно экспертному заключению ФБУРФ ЦСЭ при Минюсте РФ № ... от 10 марта 2025 года:

- в период с 26 июля 2007 года по 07 сентября 2015 года в помещении с кадастровым номером ... здания по адресу: адрес происходили следующие изменения его технических характеристик: высота увеличилась на 3,67 м, количество этажей – увеличилось на 1 этаж (надстройка), строительный объем увеличился на 432,6 м3, за счет устройства надстройки, общая площадь помещений увеличилась на 96,6 кв.м., за счет устройства надстройки, также добавились ограждающие конструкции надстройки из сэндвич панелей;

- изменения параметров (высоты, количества этажей, общей площади, строительного объеме), помещения с кадастровым номером ... по адресу: адрес, относятся к работам по реконструкции;

- в результате проведенных строительных работ в период с 26 июля 2007 года по 07 сентября 2017 года в помещении с кадастровым номером ... по адресу: адрес, возникло помещение надстройки, комнаты 13-21 общей площадью 96,6 кв.м.;

- технически привести здание в первоначальное состояние и восстановить помещения возможно;

- при проведении строительных работ в помещении с кадастровым номером ... по адресу: адрес, не допущено отступлений градостроительных, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил. Помещение с кадастровым номером ... по адресу: адрес, соответствует градостроительным, строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам;

- помещение с кадастровым номером ... по адресу: адрес, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, в заключении эксперта подробно изложено описание проведенного исследования, указано нормативное, методическое, другое обеспечение, использованное при проведении исследований. Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 УК РФ, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы, независим от интересов истца и ответчика.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика пояснил, что Правительством адрес, адресМосквы пропущен срок исковой давности для обращения в суд с вышеуказанными требованиями, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, поскольку право собственности фио на квартиру № 22, общей площадью 269,3 кв.м. с кадастровым номером ... зарегистрировано Управлением адресМосквы 17 июня 2015 года, кадастровый паспорт составлен Филиалом ФГБУ «ФКП» по адрес 01 июня 2015 года, следовательно, Правительство адрес и адресМосквы с 2015 года имели свободный доступ к информации, содержащей технические характеристики объекта недвижимого имущества – квартиры № 22, расположенной по адресу: адрес, т.к. ГБУ адрес «МосгорБТИ» находится в ведении адресМосквы.

Стороной ответчика в материалы дела также представлена копия акта проверки от 19 июня 2020 года, проведённой Тверской межрайонной прокуратурой адрес, согласно которому на крыше дома по адресу: адрес выявлено размещение конструкции не предусмотренной изначальной проектной документацией, при проведении осмотра участвовал специалист Мосжилинспекции фио

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Таким образом, реконструкция - это всегда изменение каких-либо характеристик объекта.

Согласно ст. 48 ГрК РФ при проведении реконструкции требуется разработка проектной документации.

В соответствии со ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства подлежит экспертизе.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ, а также статьей 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Вместе с тем, суд находит заслуживающим внимания довод ответчика о пропуске истцами срока, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п.2 ст.199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», применительно к требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов срок исковой давности исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

В соответствии с п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года) приводится ссылка на пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", разъяснено, что к требованию о сносе самовольной постройки, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, но возведенной без необходимых разрешений (согласований), применяется общий срок исковой давности.

В силу п.1 ст.125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст.11, 13 Закона адрес № 65 от 20 декабря 2006 года «О Правительстве Москвы», Правительство в пределах своих полномочий осуществляет в соответствии с законодательством адрес регулирование градостроительной деятельности, контроль за использованием и охраной земель и других объектов недвижимости на территории адрес, управление в области земельных отношений.

Частью 3 статьи 9 названного Закона предусмотрено, что Правительство Москвы осуществляет свои полномочия непосредственно или через подведомственные ему органы исполнительной власти адрес.

Функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной плотики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, выступает департамент в силу Положения о нем, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП.

В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 13 октября 1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет.

Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей (п.1 постановления Правительства РФ от дата № дата).

В соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 16 июня 2011 года № 272-ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора адрес», комитет государственного строительного надзора адрес (далее – Комитет) является отраслевым органом исполнительной власти адрес, осуществляющим государственный строительный надзор, выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.

Согласно п.4 постановления Правительства Москвы от 16 июня 2011 года № 272-ПП, Комитет принимает решения о проведении осмотра объекта капитального строительства (в случае, если при строительстве и реконструкции такого объекта государственный строительный надзор не осуществлялся) и проверки соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (п.4.2.7); осуществляет региональный государственный строительный надзор на территории адрес при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением объектов, определенных частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (п.4.3).

В силу п.5.1 постановления Правительства Москвы от 16 июня 2011 года № 272-ПП, в целях осуществления своих полномочий Комитет имеет право запрашивать в установленном порядке от органов исполнительной власти адрес, органов местного самоуправления, организаций и физических лиц информацию, необходимую для реализации полномочий в установленной сфере деятельности.

В рамках установленной сферы деятельности и компетенции, определенной распоряжением Правительства Москвы от 27.05.2015 N 304-РП "О реорганизации Государственного унитарного предприятия адрес городского бюро технической инвентаризации", ГБУ МосгорБТИ осуществляет технический учет, техническую инвентаризацию объектов капитального строительства.

В своей деятельности ГБУ МосгорБТИ руководствуется Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (далее - Инструкция N 37), и Порядком организации технического учета в адрес (далее - Порядок), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП "О Порядке организации технического учета в адрес, внесении изменений в правовые акты адрес и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес".

Описание характеристик объекта при проведении технической инвентаризации осуществляется ГБУ МосгорБТИ на основании разрешительной и проектной документации, которая представляется в БТИ, а также данных фактического обследования объекта (п. 2.5 Порядка, п. 3.1 Инструкции N 37).

Изменения в объектах устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризаторами. При этом, техническая документация отражает сведения о характеристиках объекта учета на конкретную дату проведения обследования, указываемую в данной документации.

Внесение же изменений в учетно-техническую документацию в части изменения характеристик объектов осуществляется учреждением в соответствии с нормами действующего законодательства на основании разрешительной и проектной документации, которая представляется в БТИ, а также данных фактического обследования объекта.

Таким образом, в рамках установленной сферы деятельности и компетенции ГБУ МосгорБТИ выполняет учитывающую функцию, фиксирует характеристики объекта на дату проведения его обследования, уточняет данные о фактическом состоянии объекта, его площади и планировке, и их соответствию поступающей в установленном порядке в адрес учреждения документации.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес", Государственная жилищная инспекция адрес (далее - Инспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия по региональному государственному надзору и муниципальному контролю в пределах своей компетенции, осуществляющим функции лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. N 29-ПП.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Правительству адрес, адресМосквы о состоявшейся реконструкции помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, должно было стать известно в сентябре 2015 года, поскольку уполномоченным учреждением адрес, осуществляющим кадастровый учет на территории адрес 16 сентября 2015 года, составлен кадастровый паспорт на квартиру № 22 с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адрес, в котором были учтены изменения, касающиеся технических характеристик объекта недвижимого имущества, в том числе площадь объекта, на основании которого 17 июня 2015 года Управлением Россреестра по адрес было зарегистрировано право собственности истца на квартиру № 22 с измененными техническими характеристиками.

Кроме того, как ранее было установлено судом, 19 июня 2020 года Тверской межрайонной прокуратурой адрес был проведен осмотр с участием специалиста Мосжилинспекции фио, в ходе которого на крыше дома по адресу: адрес выявлено размещение конструкции не предусмотренной изначальной проектной документацией, между тем, настоящий иск Правительством адрес, адресМосквы подан в суд лишь 07 декабря 2023 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь приведенными нормами права, дав оценку, представленным в материалы дела доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку Правительством адрес, адресМосквы пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, но возведенной без необходимых разрешений (согласований).

Отказывая в удовлетворении иска, суд также учитывает, что в силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ст.62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются наименование организации по запросам любых лиц.

Таким образом, поскольку сведения о спорной надстройке в ЕГРН были внесены 17 июня 2015 года, Правительство адрес, адресМосквы не были лишены возможности в установленный законом срок обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки, между тем, такового рода действия предприняты не были, при этом, уважительные причины пропуска срока, предусмотренного ст.196 ГК РФ при рассмотрении дела не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Правительства адрес, адресМосквы к ФИО1 о признании надстройки самовольной постройкой, отсутствующим зарегистрированного права собственности, обязании привести помещение в первоначальное состояние, провести техническую инвентаризацию, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07.2025.

Судья Утешев С.В.