Дело № 2-3653/2025
УИД 24RS0046-01-003082-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Милуш О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чеглаковой Д.С.,
с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинской Е.В., истца ФИО4, представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО7, ФИО8, МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО10, Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно корешку ордера №нк ФИО3, как ответственный квартиросъёмщик и глава семьи въехал в указанное жилое помещение вместе с составом семьи: ФИО12 (супруга), ФИО13 (дочь), ФИО14 (сын), ФИО1 (сын), ФИО15 (сын), ФИО16 (дочь), ФИО11 (дочь). С момента вселения ФИО5 и ФИО26 были зарегистрированы в данном жилом помещении, иного жилья на праве собственности не имели. ФИО15 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по заявлению в связи с приобретением жилья в собственность, ДД.ММ.ГГГГ погиб при исполнении военной обязанности в зоне СВО. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на регистрационный учет не состояла, в спорном жилом помещении проживала незначительное время, с совершеннолетнего возраста в связи с созданием семьи выехала из спорного места жительства и проживает со своей семьей в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности. ФИО7 на регистрационный учет также не встала, фактически в жилом помещении не проживала, реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает со своей семьей по настоящее время, выразила согласие с иском. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО18 был зарегистрирован брак, ФИО17 присвоена фамилия «ФИО25». В связи с регистрацией брака, ФИО18 был поставлен на регистрационный учет как член семьи. В период брака родился сын ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с рождения был зарегистрирован в данном жилом помещении (по месту жительства матери) и проживает по настоящее время в нем на правах члена семьи нанимателя, иного жилья не имеет. Вместе с тем, выразил согласие с иском, притязаний в отношении спорного жилого помещения не имеет, в приватизации участвовать не желает. В связи с расторжением брака между ФИО19 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 был снят с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ по своему заявлению как бывший супруг. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО20 был зарегистрирован брак, присвоена фамилия «<данные изъяты>». В период брака супруг ФИО9 также проживал совместно с последней по данному адресу одной семьей. Брачные отношения были прекращены, в связи с чем, на основании решения мирового судьи судебного участка №77 в Свердловском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака фамилия не изменялась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ответственный квартиросъемщик) умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. После смерти ФИО3 типовой договор социального найма был заключен с ФИО1 с согласия иных членов семьи нанимателя, который, с даты смерти и по настоящее время пролонгируется, является действующим, правопритязаний со стороны государства не имелось. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Свердловского района г. Красноярска, совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены ФИО9 (сестра), ФИО10(племянник). Из справок МКУ «Центр недвижимости и приватизации жилья» следует, что право на участие в приватизации истцы не реализовали, иного жилья, принадлежащего нам на праве собственности, не имеют.
Учитывая, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на правах членов семьи нанимателя, после смерти которого с ними также был заключен договор социального найма, зарегистрированы по спорному адресу по настоящее время и проживают в нем, иного жилья на праве собственности не имеют, право на приватизацию иного жилого помещения на территории г. Красноярска и Красноярского края не реализовали, несут бремя его содержания, принимая во внимание, что статус спорного жилого помещения до настоящего времени не изменен, из реестра муниципальной собственности жилищного фонда последнее не исключено просят признать за собой право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Впоследствии истцами были уточнены исковые требования, ответчиками определены ФИО7, ФИО8, Администрация г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МКУ города Красноярска «Центр недвижимости», истцы просят признать ФИО23, ФИО24 утратившими право пользования спорным жилым помещением, признать за собой по ? доли за каждым право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО9 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным иске.
Представитель истца ФИО5 – ФИО6 заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, ранее суду дал пояснения о согласии с исковыми требования, письменно отказался от права на участие в приватизации в отношении спорного жилого помещения.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представила соответствующее заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку право на участие в приватизации реализовала в отношении иного жилья, правопритязаний на спорное жилое помещение не высказывает.
Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков Департамента Горимущества, МКУ города Красноярска «Центр недвижимости», третьих лиц администрации Свердловского района в г.Красноярске в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего возражений со стороны истца не поступало.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений частей 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начала и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ст. 1 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Из приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что на бесплатную передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации имеют право граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Согласно корешку ордера №нк ФИО3, как ответственный квартиросъёмщик и глава семьи въехал в указанное жилое помещение вместе с составом семьи: ФИО12 (супруга), ФИО13 (дочь), ФИО14 (сын), ФИО1 (сын), ФИО15 (сын), ФИО16 (дочь), ФИО17 (дочь).
С момента вселения ФИО1 и ФИО12 были зарегистрированы в данном жилом помещении, иного жилья на праве собственности не имели.
ФИО15 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по заявлению в связи с приобретением жилья в собственность. ДД.ММ.ГГГГ погиб при исполнении военной обязанности в зоне СВО, что следует из извещения временно исполняющего обязанности командира войсковой части №, копии медицинского свидетельства о смерти.
ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
ФИО8 на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состояла, проживала незначительное время, с совершеннолетнего возраста в связи с созданием семьи выехала из спорного места жительства, в собственности имеет жилье. Данные обстоятельства следует из пояснений участников процесса.
ФИО7 на регистрационный учет по адресу спорной квартиры не вставала и фактически в жилом помещении не проживала, реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает со своей семьей по настоящее время, выразила согласие с иском.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО18 был зарегистрирован брак, ФИО17 присвоена фамилия «ФИО25».
В связи с регистрацией брака, ФИО18 был поставлен на регистрационный учет как член семьи.
В период брака родился сын ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с рождения был зарегистрирован в данном жилом помещении (по месту жительства матери) и проживает по настоящее время в нем на правах члена семьи нанимателя, иного жилья не имеет. Вместе с тем, выразил согласие с иском (признание исковых требований как следует из протокола судебного заседания от 5 августа 2025 года), притязаний в отношении спорного жилого помещения не имеет, в приватизации участвовать не желает.
В связи с расторжением брака между ФИО19 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии свидетельства о расторжении брака, ФИО18 был снят с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ по своему заявлению как бывший супруг.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО20 был зарегистрирован брак, присвоена фамилия ФИО27
В период брака супруг ФИО9 также проживал совместно с последней по данному адресу одной семьей. Брачные отношения были прекращены, в связи с чем, на основании решения мирового судьи судебного участка №77 в Свердловском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака фамилия не изменялась, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ответственный квартиросъемщик) умер, что подтверждается копий свидетельства о смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, что подтверждается копий свидетельства о смерти.
После смерти ФИО3 типовой договор социального найма был заключен с ФИО1 с согласия иных членов семьи нанимателя.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Свердловского района г. Красноярска, совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены ФИО9 (сестра), ФИО22(племянник).
Из справок МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» следует, что право на участие в приватизации истцы не реализовали.
По сведениям ЕГРН иного жилья, принадлежащего им на праве собственности, не имеют.
Кроме того, по делу установлено, что с момента постановки на регистрационный учет и по настоящее время, истцы осуществляют ремонт в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, оплату коммунальных услуг, задолженности не имеют, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно – коммунальных услуг и проживают в нем, как в своем собственном по настоящее время.
Из технического паспорта на жилое помещение, выданного первоначальному нанимателю, следует, что жилое помещение состоит из 4-х комнат, является квартирой, расположенной на 5-м этаже многоквартирного дома, перепланировки в жилом помещении не имеется, аварийным не является.
Жилое помещение имеет кадастровый №, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.
Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истцы указывают на то, что все необходимые условия для приватизации указанного жилого помещения, ими были соблюдены: истцом и членами его семьи не было реализовано ранее право на приватизацию жилых помещений, о чем представлены соответствующие справки; отсутствуют жилые помещения на праве собственности или на ином праве на территории Красноярского края, истцы фактически проживают в спорном жилом помещении, в полной мере несут бремя его содержания.
Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, сведениям о регистрационном учете истцы состоят на регистрационном учете по настоящее время.
Учитывая, что спорная квартира на момент предоставления по договору найма жилого помещения отцу истцов – ФИО29 в связи с наличием трудовых отношений, являлась муниципальной собственностью, не включена в число служебных, в установленном законом порядке и до настоящего времени статус служебного жилого помещения не имеет, истцы с момента вселения в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, а впоследствии, как ответственные квартиросъёмщики, то есть на законных основаниях, несут бремя содержания спорного жилого помещения, жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством для возможной приватизации, пригодно для постоянного проживания, в собственности истцов иных жилых помещений не имеется, ранее они участие в приватизации не принимали, суд приходит к выводу, что истцы имеют право приобрести в собственность данное жилое помещение в порядке приватизации, при том, что иные члены семьи, ранее проживающие в спорном жилом помещении, не возражали против удовлетворения исковых требований, либо отказались от участия в приватизации.
Таким образом, суд полагает возможным исковые требования о признании за истцами права собственности по ? доли за каждым на спорное жилое помещение удовлетворить.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, одержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из пояснений ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак с ФИО21, фамилия изменена на ФИО28 В 1980 года переехали в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната № на условиях договора социального найма в связи с наличием у супруга трудовых отношений с Красноярским алюминиевым заводом, затем 07.061985 переехали в <адрес> края, где проживали до 1998 года. В 1998 году переехали в г. Красноярска, где реализовали свое право на участие в приватизации по ? доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>, где проживает ответчик в составе своей семьи (супруг, а ранее супруг и несовершеннолетние дети) по настоящее время. С момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ее вещей в спорной квартире нет, намерений на вселение не имеет, выезд носил добровольный и постоянный характер в связи с созданием семьи и реализации права на приватизацию в ином жилом помещении. Полагает, что у истцов возникло право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку были вселены как члены семьи нанимателя (отца), проживают в нем постоянно, иного жилого помещения не имеют.
Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, соответствующие пояснения не направила, однако доказательств того, что ответчик имеет намерения на вселение в спорное жилое помещение не имеется, более того, как следует из выписки из домовой книги, на регистрационный учет по данному адресу ответчик не вставала, фактически проживает своей семьей в ином жилом помещении в <адрес>.
В связи с изложенным, суд проходит к выводу, что ФИО23 и ФИО24 утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего законодательства, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Милуш
Мотивированное заочное решение изготовлено 31.10.2025.
Судья О.А. Милуш