УИД 77RS0026-02-2024-007283-51
№ 2-130/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года город Москва
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Синельниковой О.В.
при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2025 по исковому заявлению ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» (ООО «ЮБ «ПП») к ************у ** о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ЮБ «ПП» обратился в суд с иском к ************у Р.М. о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 95.550 рублей и 26.050 рублей, неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с 12 октября 2023 года по 17 января 2024 года в размере 46.819 рублей 50 копеек и 12.764 рублей 50 копеек с последующим её начислением до даты ее фактического погашения задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.823 рублей 68 копеек.
Представитель истца ООО «ЮБ «ПП» ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ************ Р.М., его финансовый управляющий ФИО2 в судебное заседание не явились, ответчик ранее представил письменный отзыв на иск.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 611, 614 ГК РФ).
В соответствии со ст. 622 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что 09 февраля 2022 года между ООО «Мобиус Логистика» и ************ым Р.М. заключены договоры аренды сборной конструкции № ************ и № ************, размер ежемесячной арендной платы по которым составляет – 6.950 рублей.
11 февраля 2022 года между ************ым Р.М. и ООО «Мобиус Логистика» подписаны Акты приема-передачи модулей.
Ответчик воспользовался модулями для временного хранения вещей, но ответчик не вносил оплат по договорам, кроме того, не освободил занимаемые модули от вещей, переданных на хранение в них, в связи с чем 06 июля 2023 года ООО «Мобиус Логистика» направило в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе от исполнения договоров с требованием погасить задолженность по ним.
12 октября 2023 года между ООО «Мобиус Логистика» и ООО «ЮБ «ПП» заключен договор уступки прав требований (цессии), по которому к ООО «ЮБ «ПП» перешло право требования по заключенным договорам аренды.
Письмом об уступке права требования истец известил ответчика о переходе прав к ООО «ЮБ «ПП».
30 ноября 2023 года в адрес ************а Р.М. направлена претензия с требованием оплатить сумму задолженности по договорам аренды, однако претензия оставлена без ответа, задолженность не была погашена.
На основании п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования).
По смыслу п.1 ст. 389.1, ст. 390 ГК РФ, уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием).
В силу п.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Вопреки доводам ответчика, в материалы дела не представлено доказательств, что истец удерживает принадлежащее ************у Р.М. имущество в связи с неисполнением последним обязательства по внесению арендной платы в полном объеме, напротив истец указывает, что ответчик не освободил модули от принадлежащих ему вещей.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по договорам аренды, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4.823 рублей 68 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» к ************у ** о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ************а ** (паспорт: **) в пользу ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» (ИНН:*)
- задолженность по договору аренды № ************ от 09 февраля 2022 года в размере 95.550 рублей;
- задолженность по договору аренды № ************ от 09 февраля 2022 года в размере 26.050 рублей;
- неустойку по договору аренды № ************ от 09 февраля 2022 года в размере 46.819 рублей 50 копеек за период с 12 октября 2023 года по 17 января 2024 года с последующим начислением с 18 января 2024 года по день фактического погашения долга в размере 0,5% в день от суммы задолженности;
- неустойку по договору аренды № ************ от 09 февраля 2022 года в размере 12.764 рублей 50 копеек за период с 12 октября 2023 года по 17 января 2024 года с последующим начислением с 18 января 2024 года по день фактического погашения долга в размере 0,5% в день от суммы задолженности;
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.823 рублей 68 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 05 мая 2025 года.