УИД52RS0№-36
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года <адрес>
Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Щипкова М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреяновой В.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, прокурора Молодкиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО4 (далее-Истец), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорное жилое помещение возникло у Истца на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу после принятия наследства умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серия <адрес>6 и копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему исковому заявлению.
ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, брак, заключенный между ФИО5 и ФИО2 -В., был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, данным Отделом ЗАГС <адрес> Главного Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, фактические брачные отношения между указанными лицами прекратились в 2013 году.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом - ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником к имуществу умершего ФИО5 является - ФИО4.
Таким образом, Истец является полноправным и единственным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
В настоящее время, в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (мать Истца) и ФИО3 (сестра Истца).
Несмотря на то, Ответчики являются кровными матерью и сестрой Истца, членами его семьи они не являются, поскольку они на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг. Истец не проживает в спорном помещении с Ответчиками.
Более того, ФИО3 на протяжении долгого времени не проживает в спорном жилом помещении, равно, как и ни разу не оплачивала коммунальные платежи. В свою очередь, ФИО2, так же, не никогда не несла бремя расходов на коммунальные услуги, при этом так же не проживает в спорном жилом помещении на постоянной основе.
В настоящее время и на протяжении долгого времени, между Истцом и Ответчиками отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом и какой-либо диалог в принципе. Таким образом, Ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении безосновательно.
Без заявления и личного присутствия Ответчиков - зарегистрированных лиц, в снятии их с регистрационного учета будет отказано в Отделе по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес>.
Добровольно, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения Ответчики отказались сняться с регистрации в спорном жилом помещении.
Как ранее было упомянуто, Истец и Ответчики на протяжении долгого периода жизни совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут и родственные связи не поддерживают.
Таким образом, стороны не приходятся друг другу членами семьи.
Поскольку Истец является собственником жилого помещения, а Ответчики утратили право пользования квартирой после расторжения брака ФИО2 с умершим наследодателем и вступление в законную силу завещания, а право собственности на жилое помещение перешло к Истцу, иных вещных прав, таких, как постоянного бессрочного проживания Ответчики не имеют, считает, что его требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.
В ходе судебного заседания истец поддержал свои исковые требования, просил иск удовлетворить.
Представитель истца поддержал позицию своего доверителя, просил исковые требования удовлетворить. Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что она до настоящего времени является матерью истца, проживает в спорном жилом помещении, поскольку не имеет иного жилья, относится к категории лиц предпенсимонного возраста, просила в иске отказать.
Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что она до настоящего времени является сестрой истца, проживает в спорном жилом помещении, поскольку не имеет иного жилья, состоит в зарегистрированном браке, не оплачивала коммунальные платежи, поскольку не знала о дальнейшей судьбе данной квартиры, просила в иске отказать.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> г. Н. Новгорода Молодкина К.С. дала заключение о том, что требования истца о признании утратившими ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника, так как проживают с ним раздельно и раздельно ведут общее хозяйство, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, принятые на себя обязательства по договору о снятии с регистрационного учета не выполняют. Вместе с тем, учитывая возраст ФИО2 и отсутствие у ответчиков иного жилого помещения просила предоставить ответчикам право временного пользования указанным жилым помещением на срок до 2-х лет.
Выслушав мнение истца, его представителя, ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии с ч.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из положений ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу после принятия наследства умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серия <адрес>6 и копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему исковому заявлению.
Судом также установлено, что в настоящее время, в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (мать Истца) и ФИО3 (сестра Истца).ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, брак, заключенный между ФИО5 и ФИО2 -В., был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, данным Отделом ЗАГС <адрес> Главного Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Несмотря на то, Ответчики являются кровными матерью и сестрой истца, членами его семьи они не являются, поскольку они на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг. Истец не проживает в спорном помещении с Ответчиками.
Данные сведения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, что истец и ответчики не общаются между собой, не ведут общее хозяйство, при жизни умершего ФИО5 с истцом совместно не проживали и не вели общее хозяйство, у них отсутствуют родственные отношения, ФИО2 с сыном и внучкой не общается, ответчики в спорной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, тем самым не несут бремя по содержанию жилого помещения.
Судом также установлено, что ответчики добровольно отказываются сниматься с регистрационного учета.
Согласно п.1 ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд, основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства, полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не имеют в собственности иного жилого помещения, и не имеют возможности его приобрести в ближайшее время, при этом суд учитывает предпенсионный возраст ответчика ФИО2 наличие у истца иного жилья, в котором он в настоящее время проживает, в связи с чем, приходит к выводу о сохранении за ответчиками право пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев.
В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Эти конституционные права в силу ч.3 ст.55 Конституции РФ могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Согласно ст. 3 указанного выше ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, регистрация по месту пребывания обеспечивает необходимые условия для реализации прав гражданина, и не является мерой ограничения или приобретения конституционных прав граждан РФ.
Согласно ст. 6 данного ФЗ закона - "Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Следовательно, из текста данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина по месту пребывания не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением. Таким образом, наличие регистрации у ответчика в спорной квартире не является условием реализации его права на проживание и пользование спорной квартире.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании вышеизложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, по истечению установленного судом срока временного пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-19 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2210 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> г.Н.Новгорода), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2217 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, сохранив за ними право временного пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
По истечению указанного выше срока настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: по адресу: г.Н.новгород, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.А.Щипкова