Мотивированное решение изготовлено: 28 ноября 2022 года.

Дело №

УИД №RS0№-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 ноября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Агарковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «МРКЦ» к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «МРКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальную услугу - отопление за период с октября 2018 года по июнь 2021 года включительно, в размере 23 466 рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 1 503,99 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является агентом ООО «Спецтрансгаз» - поставщиков коммунальной услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в отношении которого за период с мая 2019 года по август 2022 года включительно образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению в размере 23 466 рублей 27 копеек. Собственником указанной выше квартиры являлся ФИО1, умерший 18 января 2021 года. Поскольку после его смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершему, является выморочным и перешло в собственность ответчика.

До судебного заседания от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором ООО «МРКЦ» просит взыскать с администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> задолженность по оплате за коммунальную услугу за период с 18 июня 2019 года по август 2022 года включительно, в размере 22 381 рубль 47 копеек, государственную пошлину в размере 844 рубля 44 копейки, возвратить ООО «МРКЦ» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 659 рублей 55 копеек.

Представитель истца и представитель ответчика, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседании не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что расчет задолженности по отоплению произведен с учетом пени. Поскольку после смерти ФИО1 наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, никто не принял, указанное недвижимое имущество является выморочным, в связи с чем перешло в собственность администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» вместе с задолженностью умершего ФИО1 О смерти ФИО1 истец узнал летом 2022 года, двойных лицевых счетов по квартире не ведется.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО4 указала, что с исковыми требованиями администрация не согласна, просит в их удовлетворении отказать, поскольку администрация не может отвечать по долгам умершего собственника квартиры, кроме того, о смерти ФИО1 администрации известно не было, о данном факте ООО «МРКЦ» администрации не сообщало. Признала факт оказания услуги по отоплению по адресу: <адрес>, ООО «Спецтрансгаз».

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Спецтрансгаз» и ООО «МРКЦ» заключен агентский договора от 01 сентября 2016 года, согласно которому последнее как представитель ООО «Спецгазтранс» совершает от своего имени, за счет ООО «Спецтрансгаз» фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей.

Услуги по отоплению МКД, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в спорный исковой период оказывало ООО «Спецтрансгаз», что признано ответной стороной и в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этого обстоятельства.

С 18 июня 2019 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

ФИО1 умер 08 января 2021 года, что подтверждается справкой Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес> от 04 октября 2022 года.

Согласно информации ОМВД по району имени Лазо от 07 октября 2022 года, 17 октября 2022 года по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в настоящее время зарегистрированных не имеется, в период с 21 декабря 2018 года по 08 января 2021 года был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

В судебном заседании наследников после смерти ФИО1 не установлено.

Из сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты от 15 сентября 2022, ответа нотариуса ФИО5 от 03 октября 2022 года, следует, что после смерти ФИО1, умершего 08 января 2021 года, наследственное дело не заводилось.

Согласно сведений, предоставленных Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес> от 26 октября 2022 года, актов о рождении детей, заключении брака в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не найдено.

Таким образом, поскольку у ФИО1 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, собственником которого являлся последний, является выморочным и со дня открытия наследства, то есть с 08 января 2021 года, перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования - городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес>.

В соответствии со статьей 153, частью 2 статьи 154, со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, администрация городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес>, как наследник выморочного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должно отвечать по долгам за поставляемые услуги по отоплению перед истцом в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества, включая задолженность по долгам наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из выписки ЕГРН следует, что кадастровая стоимость жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, составляет 225 597 рублей 72 копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответной стороной не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Задолженность за коммунальную услугу по отоплению и пени сложилась за период с октября 2019 года по август 2022 года включительно и составляет 22 330 рублей 38 копеек, включая задолженность умершего ФИО1 за период с октября 2019 года по 08 января 2021 года, которая подлежит взысканию с администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес>. Указанный размер задолженность не превышает стоимость перешедшего в собственность администрации имущества.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Задолженность по оплате пени за период с июня 2019 по сентябрь 2019 года в общем размере 51 рубль 09 копеек взысканию в ответчика не подлежит, поскольку <адрес> в собственность ФИО1 перешла 18 июня 2019 года, в период с июня по сентябрь отопление не подается, задолженности у ФИО1 за указанные месяцы по отоплению не имелось, в связи с чем пени не могли быть насчитаны.

Доводы представителя ответчика о том, что задолженность по оплате коммунальной услуги – отоплению взысканию с администрации не подлежит, поскольку истец не уведомил муниципальное образование о смерти собственника ФИО1, судом отклоняются. Выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию, а следовательно, и обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе и задолженности наследодателя, возникает у ответчика со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформления своего права. Кроме того, сообщением от 14 июля 2022 года, полученным администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» в этот же день, ООО «МРКЦ» сообщало что собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умер, по состоянию на 14 июля 2022 года имеется задолженность, права наследования не оформлялись, просило не оставлять данный вопрос без внимания, однако ответ на данное сообщение от администрации не последовал.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 869,45 рублей.

В силу пп. 10 п. 1 ст. 333.20, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 НК РФ, в том числе при уменьшении исковых требований.

С учетом уменьшения цены исковых требований уплате подлежала государственная пошлина в размере 871,44 рубль. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1503,99 рубля, что подтверждается платежным поручением № 5795 от 20 сентября 2022 года, в связи с чем возврату подлежит излишне уплаченная пошлина в размере 632,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «МРКЦ» к администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> (ИНН <***>, КПП 271301001) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных ООО «Спецтрансгаз» в <адрес> в <адрес> имени <адрес> за период с октября 2019 года по август 2022 года включительно, в сумме 22 330 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 869 рублей 45 копеек, а всего взыскать 23 199 (двадцать три тысячи сто девяносто девять) рублей 83 копейки.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) уплаченную при обращении в суд государственную пошлину, согласно платежного поручения № 5795 от 20 сентября 2022 года, в размере 632 (шестьсот тридцать два) рубля 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Рогозина