14RS0035-01-2022-015338-88

Дело № 2-9145/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 10 ноября 2022 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г.Якутска Дубок Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Три Инвест» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Три Инвест» обратился в суд к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу ____, с момента регистрации права собственности истцом на указанную квартиру, ответчики не снялись с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования уточнил, пояснил, что ответчики в жилом помещении не проживают, в связи с чем от требования в части выселения отказался, просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем судом назначен адвокат Барковский А.Ю., который с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

ООО «Три Инвест» ____ посредством публичных торгов, проводимых Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я), был приобретен объект недвижимости ____ по адресу: ____.

Из представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____ следует, что жилое помещение расположенное по адресу Российская Федерация, ____ принадлежит истцу ООО «Три Инвест» на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.В судебном заседании также установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу ____, между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск ООО «Три Инвест» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Три Инвест» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу Российская Федерация, ____ (Якутия), ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья : п/п А.А.Луковцев