54RS0№-91

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Хитренко А.И.

при секретаре судебного заседания Кравченко Е.Н.

с участием помощника прокурора Кукченко Е.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, общей площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а именно участником общей долевой собственности в размере 1/2 доли. Другим участником общей долевой собственности на квартиру является сын истца – ФИО4, в размере 1/2 доли. В указанное квартире зарегистрированы по месту жительства трое граждан: истец, ее сын – ФИО4 и ее бывший супруг ФИО3. Право собственности на квартиру истцом и ее сыном приобретено в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность граждан квартиры, ответчик отказался от приватизации. В связи с фактическим прекращением брачных отношений между истцом и ответчиком, ответчик с 2015 года в указанной квартире не проживает, личные вещи вывез, квартирой не пользуется, не несет расходы по содержанию жилья. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена лично.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по известному суду адресам, почтовые отправления возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, предусмотренного пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи.

Учитывая, что суд принимал меры для извещения ответчика надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, но ответчик не является на почту за судебными извещениями, суд в данном случае считает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, в котором по удовлетворению исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственниками жилого помещения - 2-х комнатной квартиры, общей площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании общей долевой собственности в размере 1/2 доли. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора № передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственник); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (другая степень родства) (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Центрального судебного района <адрес> брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В ходе судебного разбирательства истец поясняла, что фактически семейные отношения прекратились около 10 лет назад, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, забрал свои личные вещи и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 данные обстоятельства подтвердили, пояснили, что личных вещей ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> нет, ответчик в квартире не появляется много лет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хитренко А.И.