Дело № 2-1234/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.
при секретаре Афанасьевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Лобня, Управлению Росреестра по Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................ была предоставлена по ордеру ее отцу ФИО2 в 00.00.0000 , она, ее мать ФИО3 и брат ФИО4 были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, в конце 00.00.0000 годов ФИО4 выехал из квартиры, был снят с регистрационного учета; на основании договора приватизации от 00.00.0000 квартира передана в общую совместную собственность истца, ФИО2 и ФИО3 ФИО3 умерла 00.00.0000 , ФИО2 умер 00.00.0000 . Истец обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду наличия противоречий между правоустанавливающими документами на квартиру - в договоре приватизации указано на передачу квартиры по вышеуказанному адресу троим лицам, право общей совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН за истцом и ФИО2 Указывая, что фактически вступила в наследство после смерти матери в виде спорной квартиры, была в ней зарегистрирована по месту жительства, вносила оплату жилищно – коммунальных услуг, а также вступила в наследство после смерти отца в установленные срок и порядке, просит установить факт принятия ею и ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: ................, исключить из ЕГРН сведения о регистрации права общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 на указанную квартиру, зарегистрировать за ней право собственности на квартиру.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск подержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Лобня по доверенности ФИО5 в судебном заседании каких – либо доводов и возражений относительно заявленного иска не выразила.
Представитель ответчика Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. На основании ч.4 ст.164 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика.
3е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании извещен, представил нотариально удостоверенное заявление о том, что за принятием наследства после смерти родителей ФИО3, ФИО2 не вступал, наследство фактически не принимал, на наследство не претендует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................ на основании договора приватизации № от 00.00.0000 передана ФИО2, ФИО3, ФИО1, доли участников не установлены.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
25.10.2009 ФИО3 умерла.
В рассматриваемом случае, поскольку доли правообладателей спорной квартиры договором приватизации не установлены, доли ФИО2, ФИО3, ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру являются равными и в состав наследства ФИО3 вошла принадлежавшая ей в порядке приватизации 1/3 доля квартиры.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 в силу ст.1142 ГК РФ являлись муж ФИО2, дочь ФИО1, сын ФИО4, которые в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Выпиской из домой книги по адресу: ................ подтверждается, что ФИО2, ФИО1 были зарегистрированы с ФИО3 по месту жительства на момент ее смерти, на основании договора приватизации наряду с ФИО3 являлись участниками совместной собственности на спорную квартиру, что предполагает совместное с наследодателем владение, пользование, содержание наследственного имущества, а потому в силу ст.1153 ГК РФ они являются наследниками, фактически принявшими наследство.
При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия ФИО2, ФИО1 наследства после смерти ФИО3 в виде 1/3 доли квартиры по адресу: ................; доли наследников являются равными.
00.00.0000 умер ФИО2; ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону к его имуществу, обратилась в установленный законом 6ти месячный срок к нотариусу за принятием наследства; постановлением нотариуса г. Лобня ФИО6 от 00.00.0000 ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ввиду противоречий между правоустанавливающими документами на квартиру и зарегистрированным правом – согласно договору приватизации квартира приватизирована в общую совместную собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей совместной собственности на квартиру за ФИО2 и ФИО1
Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами достоверно подтверждается, что в состав наследства после смерти ФИО2 входила ? доля спорной квартиры (1/3 в порядке приватизации, 1/6 в силу фактического принятия наследства после смерти ФИО3) и, учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца в установленные законом срок и порядке, за ней надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на ? долю квартиры по вышеуказанному адресу.
? доля квартиры по адресу: ................ принадлежит ФИО1 в порядке приватизации (1/3) и ввиду фактического принятия наследства после смерти матери ФИО3 (1/6) согласно ст.ст.1152-1153 ГК РФ.
Таким образом, требования иска в части установления факта принятия наследства, признания права собственности на квартиру основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает отсутствие правопритязаний сына наследодателей ФИО4 на спорное имущество, подтвержденное его нотариально удостоверенным заявлением о том, что наследство после смерти ФИО2, ФИО3 он не принимал, восстанавливать срок на принятие наследства не намерен, доказательств фактического принятия им наследства материалы дела не содержат.
Оснований для удовлетворения требований к Управлению Росреестра по МО не имеется, регистрирующий орган участником спорных правоотношений не является, в данном случае заявленные требования не обусловлены нарушением или оспариванием прав истца указанным ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ................ после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000 .
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: ................
В удовлетворении иска к Управлению Росреестра по Московской области – отказать.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в ЕГРН.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 сентября 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд течение в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова