УИД 72RS0025-01-2025-009306-46

Дело № 2-8104/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.

при помощнике судьи Петрушиной Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тюмени к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Гаражному специализированному кооперативу № «Судостроительный завод» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, ГСПК № «Судостроительный завод» о признании права собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на объект недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г.Тюмени от 10.05.2023 №-пг принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени» площадью 5,5 га. По результатам проведенного аукциона, Администрацией г.Тюмени с ООО «Создатели» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени, зарегистрированный в Администрации г.Тюмени 25.07.2023 за №, со сроком реализации 5 лет. Во исполнение договора КРТ принято распоряжение Администрации г.Тюмени от 12.09.2024 № «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по <адрес> в границах территории комплексного развития жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени для муниципальных нужд». Подлежащие изъятию земельные участки и объекты недвижимости расположены на территории Гаражного специализированного потребительского кооператива № «Судостроительный завод». С учетом распоряжения Администрации г.Тюмени, изъятию полежит, в том числе, нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сообщение о планируемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд города Тюмени в целях комплексного развития территории жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени было опубликовано в информационной сети «Интернет» в сетевом издании «Официальные документы г.Тюмени», а также размещена на официальном сайте Администрации г.Тюмени. Истец просит признать право собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на объект недвижимого имущества - нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца Администрации г.Тюмени – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, ГСПК № «Судостроительный завод», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица ООО «Создатели». Специализированный застройщик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и представителя третьего лица.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации г.Тюмени от 10.05.2023 № принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени» площадью 5,5 га.

Объект капитального строительства по адресу <адрес> с кадастровым номером №, включен в перечень объектов индивидуального жилищного строительства и объектов капитального строительства вспомогательного использования, расположенных в границах территории, подлежащих комплексному развитию и подлежащих сносу, на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по <адрес> в границах территории комплексного развития жилой застройки в районе <адрес> г.Тюмени для муниципальных нужд».

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе доли объекта недвижимости (гараж) с кадастровым номером №, отсутствуют.

В силу ч. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании права собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на объект недвижимого имущества - нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Тюмени - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на объект недвижимости - нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 14.11.2025.

Судья Малишевская Н.А.