Дело № 2-3081/2025
59RS0005-01-2025-003833-02
Решение
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025 года г.Пермь
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Парыгиной М.В.,
при ведении протокола секретарем Пироговой О.Г.
с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Перми о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию <адрес> в лице администрации г. Перми о признании права собственности, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его бабушка ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому указанная комната завещается ФИО5 В установленном законом порядке после смерти бабушки наследство истец не оформил. Истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, полагая, что наличие нотариального завещания подразумевает автоматическую регистрацию перехода права собственности в порядке универсального правопреемства. С момента смерти бабушки истец владеет и пользуется спорной комнатой, оплачивает коммунальные платежи за комнату, производит ремонт, периодически проживает в комнате.
ФИО2 просит признать право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 Признать муниципальное образование город Пермь в лице администрации не приобретшим право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве на иск просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме. Дополнительно указав, что муниципальное образование г. Пермь спорное жилое помещение в муниципальную собственность не оформляло, в связи с чем требования истца о признании неприобретшим права собственности являются необоснованными.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена. В предыдущем судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО1, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, зная о наличии завещания на имя ее сына, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1, п.2, п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьями 1118-1119 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является внуком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями, поступившими из загса Мотовилихинского района г. Перми.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как следует из Реестра наследственных дел, открытых наследственных дел после смерти ФИО1 не имеется (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности комнату по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом ФИО6(л.д.18).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ комната общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан.
Как следует из пояснений истца, он является внуком умершей ФИО1, после смерти которой он фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, периодически проживает в спорной комнате, оплачивает коммунальные платежи, сделал ремонт, распорядился бабушкиными вещами, забрал на память фотографии.
В подтверждении доводов истцом в материалы дела представлены: чеки, квитанции из строительных и мебельных магазинов о приобретении строительных материалов (л.д.23-37).
Из справки, выданной ООО «УК «Экво», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес> отсутсвует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что истец после смерти бабушки распорядился ее вещами, забрал посуду, фотоальбомы, организовал похороны, в 2024 г. производил ремонт комнаты, клеил обои, вывозил старую мебель, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Доказательств того, что после смерти ФИО1 кто-либо обратился с заявлением о принятии наследства в материалах дела не имеется.
Таким образом, требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти бабушки ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства в виде комнаты по адресу <адрес>, завещанной истцу после смерти бабушки, за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования на комнату общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером 59:01:4311736:911, расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
Оснований для признания ответчика администрации г. Перми не приобретшим права собственности спорной комнатой не имеется, поскольку муниципальное образование г. Пермь не оформляло в муниципальную собственность вышеуказанное жилое помещение, права истца не нарушала. В удовлетворении данных требований следует отказать.
Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, паспорт № в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на комнату общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 22.09.2025 г.
Судья: подпись
Копия верна: судья