Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,
при секретаре Забелиной М.И.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ его дед ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и члены его семьи приобрели по обмену квартиру по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ он получил постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Также там были прописаны и проживали бабушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент истец прописан один, справку о смерти выше перечисленных родственников прилагает к исковому заявлению.
В квартире проживал постоянно, нёс бремя содержания, своевременно производил оплату коммунальных услуг, ремонт. Другого жилья у истца нет.
На основании изложенного, просил суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, общей площадью 32.7 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.
Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, от администрации городского округа «Город Чита» представлен письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как следует из материалов дела, ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества квартира по адресу <адрес>, находится в собственности городского округа «Город Чита».
Согласно поквартирной карточке установлено, что нанимателем спорной квартиры значился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поставленный на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ и снятый в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ и снятая с учета ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, снятый с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из предоставленных суду документов родственная связь ФИО1 с ФИО2 как внука и деда подтверждена.
Из пояснений ФИО1 следует, что всю свою жизнь он проживал в спорном жилом помещении, его деду ФИО2 жилое помещение было предоставлено по месту работы, однако документы не сохранились.
Согласно ответу администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ в журнале регистрации внутригородского обмена по г. Чите запись № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован обмен по адресам вселения: <адрес> (количество человек 2, комнат 2, площадь 30, 0 кв. м) – ФИО2, номер обменного ордера №; <адрес> (количество человек 4, комнат 2, площадь 29, 4 кв.м) – ФИО4, номер обменного ордера №
Согласно ответу администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, отказано, так как решение о предоставлении жилого помещения было принято до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения семьи истца в спорное жилое помещение с 1985 года, наличия сведений об основаниях вселения (обменный ордер), доказанности факта вселения истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 суд приходит к выводу, что истец проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма, заключенного до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в законную силу ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Д.П. Сергеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.