Дело№ 2-2336/2022

УИД 50RS0002-01-2022-001208-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 г. г. Видное Московской бласти

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.

с участием: представителя ответчика ЧОМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу:

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в квартире по адресу: , которая была предоставлена его дедушке ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает истец, который в квартире не зарегистрирован. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ленинского городского округа Московской ЧОМ исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для передачи жилых помещений в собственность граждан, требуется согласие всех совместно проживающих, совершеннолетних членов семьи. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан, а оформляться договором передачи (ст.7-8 того же Закона).

На основании ст. 2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 4 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25П разъяснено, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

Судом установлено, квартира по адресу: , была предоставлена дедушке истца ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации истца в спорной квартире в материалах дела не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюдены все необходимые условия для передачи занимаемой квартиры в собственность, в связи с чем у истца право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации не возникло.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру по адресу: , в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года.

Председательствующий М.А. Побединская