Дело (УИД) № 21RS0019-02-2024-000370-57

Производство № 2-Ч-13/2025 (2-Ч-298/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова О.В., при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3, уточняя свои исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (до заключения брака ФИО6) ФИО9 вступила в брак с ФИО2, с которым у них родились двое детей: сын - ФИО1 и дочь - ФИО15 (после регистрации брака ФИО4) ФИО10. В период их брака с ФИО2 за счет совместных средств они построили жилой дом по адресу: <адрес> в котором и проживали. ФИО8 <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0.23 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей ЧР-15-06-0001012. ФИО8 мирового судьи судебного участка № <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, был расторгнут. Однако и после расторжения брака истец продолжала проживать в указанном доме и пользоваться земельным участком, используя их по своему назначению. Никто в осуществлении ее прав собственника ей не препятствовал, и не препятствует по настоящее время. Никаких споров по пользованию имуществом у них не возникало. В указанном доме она зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно Выписке их похозяйственной книги № <адрес> территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий <адрес> муниципального округа ЧР по состоянию на 31.10.2023г. по адресу хозяйства: <адрес> качестве члена хозяйства, записанного первым, указана истица ФИО3. Так же в указанном доме проживает ее сын - ФИО1. Он, также как и истец, пользуется указанным земельным участком и домом непрерывно сразу после смерти его отца ФИО2, он фактически принял наследство наследодателя. ФИО4 на указанное имущество не претендует. В настоящее время ей необходимо юридически закрепить свои права собственника на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на указанное имущество, приобретенное и построенное за счет совместных средств с супругом (бывшим, ныне покойным) в период их брака. Так как брак расторгнут, она не может получить свидетельство пережившего супруга у нотариуса на половину имеющегося имущества и вынуждена обращаться в суд с настоящим иском. ДД.ММ.ГГГГ получила сведения из Управления Росреестра по ЧР с указанием кадастрового номера земельного участка на основании предоставленного ею Государственного Акта, указанного под номером 21:15:130117:194 площадью 2300 кв.м. по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, <адрес>, имеющегося Технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО5 ООО «Азимут». В связи с изложенным просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:15:130117:194 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, <адрес> 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, с учетными данными, содержащимися в Техническом плане здания, расположенного по адресу: ЧР-Чувашия, МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. составленного кадастровым инженером ФИО5 ООО «АЗИМУТ», также признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:15:130117:194 по адресу: <адрес> <адрес> 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ЧР, <адрес>, д. Черепаново, <адрес>, с учетными данными, содержащимися в Техническом плане здания, расположенного по адресу: ЧР-Чувашия, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель ФИО14 не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Свои требования поддерживают в полном объеме по изложенным в иске мотивам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО13 признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Ответчик ФИО1, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица – ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике - о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно. О причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представлен отзыв на исковое заявление ФИО3, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Суд, исследовав материалы дела и установив юридически значимые обстоятельства, заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок ФИО8 не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно их копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО6, после заключения жене присвоена фамилия «ФИО15».

ФИО8 мирового судьи Судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, расторгнут.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, расположен земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровый №, с кадастровой стоимостью 98 762 руб., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования землей, ФИО2 ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № сессии <адрес> сельского Совета народных депутатов предоставлен в собственность земельный участок 0,3 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Как видно из постановления главы Красночетайского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 21:15:130117:41, присвоить почтовый адрес: Чувашская Республика, <адрес>.

Как видно из Выписки из похозяйственной книги № Красночетайского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики, в жилом доме по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес> значатся: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также значился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о смерти 11-РЛ №, выданного Отделом ЗАГС администрации Красночетайского МО Чувашской Республики следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО2 объектов недвижимости отсутствует.

Положения ст. 34 Семейного кодекса РФ предусматривают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценны бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35,38,39 Семейного Кодекса РФ владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. В случае спора раздел имущества супругов, а так же определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов доли каждого признаются равными.

Как установлено судом в период брака ФИО3 и ФИО2 был построен жилой дом по адресу: <адрес> котором они проживали.

Споров по пользованию совместно нажитым имуществом между сторонами не возникало.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что после смерти ФИО2 ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но своими действиями фактически приняла наследство после смерти последнего, она ухаживает за наследственным имуществом, осуществляет оплату за содержание жилья, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплачивает содержание земельных участков, а также обрабатывает их, она там зарегистрирована и проживает.

Оценив предоставленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, то ее требования о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на имущество, принадлежавшее ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС <***>, паспорт 9701 №, выдан <адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:15:130117:194 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, МО <адрес> 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ЧР, <адрес>, с учетными данными, содержащимися в Техническом плане здания, расположенного по адресу: ЧР-Чувашия, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: д. <адрес>а Чувашской АССР, паспорт 9719 №, выдан МВД по ЧР ДД.ММ.ГГГГ СНИЛС <***>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:15:130117:194 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ЧР, <адрес>, с учетными данными, содержащимися в Техническом плане здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8 может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца.

Председательствующий О.В. Иванов