Решение по делу № 2-3539/2023 от 19.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСКБ »Левобережный» (ПАО) к ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 7 617 638,18 руб., государственную пошлину в размере 58 288,19 руб., почтовые расходы в размере 1 138,80 руб., продолжить взыскание процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 11% годовых и неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств, а также обратить взыскание на заложенное имущество: два нежилых здания и земельный участок, расположенные в Красноярском крае и тягач седельный VOLVO FH-TRUCK <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор устанавливает заемщику по кредитному договору максимальный лимит в размере 8 000 000 руб. Заемщик обязуется полностью погасить полученный кредит до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по кредитному договору банк перед ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» выполнил, предоставив денежные средства на счет Заемщика № на общую сумму 7 998 000 руб.

Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность перед банком.

В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком были заключены договоры поручительства с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, по условиям которых поручители приняли на себя обязательства нести солидарную с заемщиком ответственность по кредитному договору в полном объеме, а также договор об ипотеке №-З-1 от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества и договор залога имущества (транспортных средств/спецтехники) №-З-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец направил ответчикам уведомление с требованием о досрочном возврате суммы кредита, а также погасить имеющуюся задолженность, увеличенную на сумму процентов, однако ответчики не отреагировали на данное требование и истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7 доводы иска поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежаще по адресам, указанным в иске.

Суд выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор устанавливает заемщику по кредитному договору максимальный лимит в размере 8 000 000 руб. Заемщик обязуется полностью погасить полученный кредит до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

В соответствии с п. 6 Индивидуальных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Индивидуальные условия) процентная ставка за пользование кредитом составляет <данные изъяты> годовых.

В период действия Кредитного договора Кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование Кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом Заемщика в следующих случаях:

В случаях принятия Банком России решений по изменению ключевой ставки, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети интернет (www.cbr.ru), с учетом складывающейся на рынке кредитов конъюнктуры, общей экономической ситуации, но не более/ не менее чем на величину равную двукратному изменению ключевой ставки Банком России.

В связи с повышением ключевой ставки Банка России клиенту была увеличена процентная ставка на 7 процентных пунктов и стала составлять с ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка понижена на 2 процентных пункта и стала составлять 16% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка понижена на 2 процентных пункта и стала составлять <данные изъяты> годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка понижена на 3 процентных пункта и стала составлять <данные изъяты> годовых.

Уведомление клиенту было направлено через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО).

В силу п. 12 Индивидуальных условий при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а так же процентов за пользование кредитом, суммы комиссий, предусмотренных договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки. Исчисление срока для начисления неустойки начинается со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности и заканчивается днем погашения просроченной задолженности.

В соответствии с п. 9.1 Кредитного договора Заемщик обязуется, начиная с 01 ноября 2021, обеспечить на весь период действия Кредитного договора кредитовые обороты по Счету, открытого у Кредитора: <данные изъяты>.

Под чистыми кредитовыми оборотами понимается величина ежемесячных поступлений денежных средств от контрагентов на свои счета, открытые у Кредитора за исключением полученных кредитов (в том числе в других банках), займов, возвратов, средств поступивших от операций с векселями, средств поступивших с расчетных счетов Заемщика в других банках, средств поступивших по договорам финансовой помощи, а также от купли-продажи ценных бумаг.

В случае нарушения настоящего условия (п.9.1.) Кредитор имеет право в одностороннем порядке без дополнительного уведомления Заемщика и/или заключения дополнительного соглашения увеличить действующую процентную ставку не более чем на 5 (Пять) пунктов, либо взыскать штраф, согласно Тарифам Кредитора, действующим на дату уплаты Заемщиком штрафа.

Заемщику начислен штраф в размере 40 000 рублей (п. 1.6.1.4.4. Тарифов Банка). В связи с частичным гашением остаток задолженности по штрафу 16 223,12 руб.

Истец свои обязательства по Кредитному договору перед ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» выполнил, предоставив денежные средства на счёт Заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 000 рублей; банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 070 000 рублей, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 328 000 рублей; банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 610 000 рублей; банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 490 000 рублей. Итого на общую сумму 7 998 000 рублей (л.д. 35-39).

В настоящий момент обязательства по кредитному договору № заемщиком не исполняются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» по кредитному договору № перед Банком составляет 7 617 638,18 рубля, в том числе:

сумма основного долга - 7 333 333,32 рублей;

сумма начисленных процентов - 185 744,29 рублей;

сумма неустойки - 82 337,45 рублей;

штраф за невыполнение условий договора - 16 223,12 рублей.

Задолженность подтверждается расчетом по основному долгу, процентам и выписками по счету (л.д. 40-54).

В обеспечение обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком были заключены следующие договоры поручительства (л.д. 17-22):

- Договор поручительства №-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

- Договор поручительства №-П-2 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;

- Договор поручительства №-П-3 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4.

По условиям указанных договоров поручительства Поручители приняли на себя обязательства нести солидарную с заемщиком ответственность по Кредитному договору в полном объеме (п.1, п. 2 Договоров поручительства).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Исходя из п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчик - ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» ненадлежащим образом исполняет условия Кредитного договора по уплате суммы основного долга и начисленных процентов, а также требования ст. 819 ГК РФ, в связи с чем, истец направил ответчикам уведомление с требованием о досрочном возврате сумму кредита, а также погасить имеющуюся задолженность, увеличенную на сумму процентов (л.д. 58-61). До настоящего времени ответчики не отреагировали на данное Требование.

Сумма основного долга и проценты за пользование кредитом истцом исчислены правильно, расчет судом проверен. Контррасчет ответчиками не представлен, об ошибочности расчета не заявлено.

О снижении договорной неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ никто из ответчиков не просил.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как ответчики доказательств обратного, а именно своевременного и в полном объеме внесения платежей по гашению суммы овердрафта, процентов за пользование им и иных платежей, а также каких-либо возражений относительно имеющегося расчета задолженности, своего контррасчета, не представили.

При этом расчёт задолженности, подготовленный истцом, с правильностью которого суд соглашается, соответствует условиям договора и представленным письменным доказательствам. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Следовательно, подлежит удовлетворению исковое требование о продолжении взыскания солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом в размере 11% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

Кроме того, подлежит удовлетворению исковое требование о продолжении взыскания солидарно с ответчиков неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

При решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

Обеспечением надлежащего исполнения условий заключенного между НСКБ «Левобережный» (ПАО) и ООО «Ресурсо Снабжающая Организация» кредитного договора является автотранспортное средство/спецтехника - тягач седельный VOLVO FH-TRUCK <данные изъяты> (л.д. 28-34).

Согласно статье 334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со статьями 348, 349 Гражданского кодекса РФ, а также условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязанностей Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением/ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона «О залоге» от ДД.ММ.ГГГГ за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца и обращении взыскания на предмет залога.

Ранее действовавший Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге», предусматривающий необходимость установления начальной продажной цены предмета залога, с которой начинаются торги, утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации».

Тем самым, необходимость указания в судебном постановлении начальной продажной цены заложенного имущества отпала, ее отсутствие не препятствует реализации этой процедуры в рамках исполнительного производства в соответствии с положениями статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласно части 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Поскольку правовые основания для установления судом начальной продажной цены транспортного средства отсутствуют, то суд начальную продажную цену транспортного средства в решении не указывает.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств истцом представлен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.2. Залогодатель передает в залог/последующий залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество:

- Здание. Нежилое здание. Площадь: общая 419.5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость здания по соглашению сторон составляет 4 551 575 (Четыре миллиона пятьсот пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят пять) рублей.

- Здание. Нежилое здание. Площадь: общая 193.4 кв.м. Этаж: 2, в том числе подземных -. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость здания по соглашению сторон составляет 2 098 390 (Два миллиона девяносто восемь тысяч триста девяносто) рублей.

- Земельный участок. Площадь: 3089 +/- 19.45 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания в целях производства. Кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 700 (Семьсот) рублей.

Общая залоговая стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки по настоящему договору, по соглашению сторон составляет 6 650 665 (Шесть миллионов шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требования банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору банк праве обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно статье 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 334 и 811 Гражданского кодекса РФ, статьи 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную квартиру.

При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ, предусматривающего, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В частности, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца и обращении взыскания на предметы залога.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 58 288,19 руб. (л.д. 8).

Почтовые услуги за направление искового заявления в размере 1 138,80 руб. суд относит к необходимым судебным расходам, подлежащим компенсации за счет ответчиков. Расходы подтверждены документально (копии описей вложения в ценное письмо и копией почтового реестра, л.д. 87-91).

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу НСКБ Левобережный» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 7 617 638,18 руб., в том числе: сумма основного долга – 7 333 333,32 руб.; сумма начисленных процентов - 185 744,29 руб. неустойка - 82 337,45 руб.; штраф за невыполнение условий договора - 16 223,12 руб., государственную пошлину в размере 58 288,19 руб., почтовые расходы в размере 1138,80 руб., всего взыскать 7 677 065,17 руб. (семь миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч шестьдесят пять рублей семнадцать копеек).

Продолжить солидарное взыскание с ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу НСКБ Левобережный» (ПАО) процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательств, исходя из ставки 11% годовых.

Продолжить солидарное взыскание с ООО «Ресурсо Снабжающая Организация», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу НСКБ Левобережный» (ПАО) неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предмет залога: автотранспортное средство/спецтехника - тягач седельный VOLVO FH-TRUCK <данные изъяты>, определить способ продажи заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Определить способ продажи заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в виде зданий и земельного участка в размере 6 650 665 руб. (шесть миллионов шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2023 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3539/2023 (54RS0006-01-2023-002734-41) Ленинского районного суда г. Новосибирска.