Дело № 2-4208/2023
УИД 61RS0023-01-2023-004330-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Куликовой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество: земельный участок площадью 450 кв.м. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: <адрес>,
На нем ФИО2 построил жилой дом лит. А, каркасный, общей площадью 19.5 м2, 1957 года постройки. Затем данный жилой дом лит. А был снесен и на основании решения Ленинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ построен новый жилой дом лит. Б, б, 61, но право собственности не зарегистрировано, так как ФИО2 не смог этого сделать в силу своей юридической безграмотности. В связи с этим оформить наследство у нотариуса не предоставляется возможным.
Истец обращалась в Администрацию <адрес> по вопросу принятия жилого дома в эксплуатацию, но кй было в этом отказано.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес>.7 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>.
Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 346519, <адрес>, с кадастровым номером 61:59:0010109:387.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на прав о личной собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. шахты, <адрес> был предоставлен ФИО4. На данном земельном участке был возведен в 1957 году жилой дом, который был зарегистрирован в БТИ за ФИО4
ФИО4 умерла, после ее смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно решения Исполнительного комитета <адрес> совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство дома по типовому проекту № со сносом дома лит. «А» и лит. «Г» по пер. Полярному, <адрес>.
ФИО2 построил жилой дом лит. «Б,б,б1», площадью 70,7 кв.м. однако право собственности на него не зарегистрировал.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоявшее в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, ввиду того, что права наследодателя на этот жилой дом не были зарегистрированы в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ истцом было сдано в Администрацию <адрес> об окончании строительства и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено заявителю.
Согласно заключению МУП <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате визуального обследования жилого дома лит. «Б,б,б1» по <адрес> и оценке технического состояния несущих элементов установлено, что жилой дом находится в работоспособном состоянии, соответствует градостроительным нормам. Строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников помещений, этим не создается угроза их жизни и (или здоровью).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимо признать за истцом право на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Л. Кинзбурская