Решение по делу № 2-2441/2023 от 22.03.2023

72RS0014-01-2023-000010-64

№2-2441/2023

22 марта 2023 года

город Тюмень

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, действующим в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Истец на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является фактическим нанимателем жилого помещения – <адрес>, площадью 36,4 м2 (далее по тексту – Квартира).

В настоящее время адрес Квартиры – <адрес> <адрес>, при этом истец не располагает сведениями об изменении адреса Квартиры.

В настоящее время по адресу Квартиры зарегистрированы и проживают:

ФИО2 – жена,

ФИО3 – сын,

ФИО4 – внук,

ФИО5 – внучка.

Ответчики, осуществляя права нанимателей Квартиры, обязанности нанимателей не исполняют.

По состоянию на август 2022 года по Квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68854,00 рублей перед ООО «УК «Юг» и АО ЭК «Восток» в размере 4765,06 рублей и на задолженность начислены пени в размере 32592,92 рублей.

01.09.2022 истцом в адрес ответчиком направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу Квартиры и погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которые ответчиками получены не были и возвращены в адрес отправителя.

По состоянию на 26.09.2022 по адресу Квартиры задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 106211,98 рублей.

В связи с этим истец просит:

признать ответчиков утратившими право пользования Квартирой,

снять ответчиков с регистрационного учета по адресу Квартиры,

обязать ответчиков в течении десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить Квартиру,

взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец, ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является фактическим нанимателем жилого помещения – <адрес>, площадью 36,4 м2, предоставленного в том числе на состав семьи: жена - ФИО2, сын – ФИО6, сын – ФИО7.

Из поквартирной карточки следует, что в настоящее время по адресу Квартиры зарегистрированы и проживают:

жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.05.1986,

сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.05.2006,

внук - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.10.2012,

внучка - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.04.2019.

Истец по адресу спорной Квартиры не проживает, снят с регистрационного учета 19.03.2012.

По состоянию на 26.09.2022 по адресу Квартиры задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 106211,98 рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и с учетом положений статей 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что:

- жена и сын истца вселились в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя на основании ордера, при этом сын родился после предоставления спорного жилого помещения;

- права внуков истца производны от прав их отца (сына истца);

- ответчики проживают в спорном жилом помещении, никуда не выезжали,

- истец по адресу квартиры не проживает с 2012 года.

При этом доказательств того, что регистрация по адресу Квартиры ответчиков создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению, суду не представлено.

Также не представлено доказательств того, что наличие долга по оплате коммунальных услуг в отношении Квартиры нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, суд не считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу Квартиры удовлетворению также не подлежат, поскольку в соответствии с действующим законодательством снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится Управлением МВД России по городу Тюмени в случае вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо выселении гражданина из жилого помещения, суды самостоятельно указанную функцию не осуществляют.

Также суд учитывал, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Также суд учитывал, что в соответствии с действующим законодательством в части регулируемой наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры не является безусловным основанием для признания ответчиков тратившими право пользования и выселении из спорного жилого помещения.

Поскольку остальные требования являются производными от основного в удовлетворении которого истцу отказано, суд пришел к выводу об отказе в иске полностью.

РЕШИЛ:

ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) отказать в удовлетворении иска к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), несовершеннолетним ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (свидетельство о рождении №), действующим в лице законного представителя ФИО3 о (об):

признании утратившими право пользования <адрес> <адрес>,

снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>,

обязании в течении десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить <адрес>,

взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023 с применением компьютера.