Дело № 2-68/2026

УИД 59RS0014-01-2025-001495-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о восстановлении сведений об объекте недвижимости и признании недвижимого имущества выморочным после смерти ФИО9

установил:

администрация Верещагинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании принадлежащего ФИО10 земельного участка с кадастровым номером (номер) с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом, и признание права собственности на указанное недвижимое имущество за Верещагинским муниципальным округом Пермского края.

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером (номер) с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от (дата) (номер). Об ином имуществе, которое могло принадлежать ФИО1, информация отсутствует. С момента открытия наследства (дата), согласно сведениям, опубликованным на официальном Интернет – ресурсе «Реестр наследственных дел», наследство никто не принял. В связи с вышеизложенным, истец просит признать имущество вывороченным и признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Верещагинским муниципальным округом Пермского края.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит восстановить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер) с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признать принадлежащий ФИО7 земельный участок с кадастровым номером (номер), с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом. Признать право муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края на земельный участок с кадастровым номером (номер), с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Верещагинский муниципальный округ, <...>.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 24.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено - Управление Росреестра по Пермскому краю.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 17.12.2026 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО4

Представитель истца администрация Верещагинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, направил заявление о рассмотрении дел без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке. Представил отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре имеется информация о земельном участке с кадастровым номером (номер) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, декларированная площадь 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет (дата), снят с государственного кадастрового учета (дата), статус записи «архивная». Земельный участок снят с государственного кадастрового учета на основании ч. 3 ст. 70 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что права на данный земельный участок не были зарегистрированы в ЕГРН, начисление земельного налога не осуществляется, какие-либо сведения о правообладателях отсутствуют, связь с объектами капитального строительства в ЕГРН не установлена. Права на объект недвижимости, ограничения прав на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Судом установлено из материалов дела следует, что ФИО1 на основании постановления администрации Вознесенского сельсовета <адрес> (номер) от (дата) выделен в собственность земельный участок площадью 2700 кв.м.- усадьба (Ст. Посад), (дата) выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (номер) (л.д. 8, 40-42, 66).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером (номер), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, декларированная площадь 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет (дата), снят с государственного кадастрового учета (дата) (л.д. 61).

Сведения об ином недвижимом имуществе, принадлежавшем ФИО1, (дата) года рождения на праве собственности отсутствуют (л.д. 34).

ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата), запись акта о смерти (номер) от (дата), выполнена Вознесенской сельской администрацией <адрес> (л.д. 6, 38).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти ФИО1 по закону судом не установлено. По сведениям отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> супругой ФИО1, является ФИО2, (дата) года рождения, которая умерла (дата) (актовая запись о смерти (номер) от (дата) Вознесенской сельской администрации <адрес>. Детей и иных родственников не установлено (л.д. 38).

Согласно информации с официального ресурса «Реестр наследственных дел», ответов нотариусов Верещагинского нотариального округа после смерти ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата) наследственные дела не заводились (л.д. 6, 24, 36, 43).

По сведениям межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, (дата) года рождения (л.д. 20).

Согласно сведениям из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, д. Старый Посад, <адрес> расположен объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером (номер) площадью 30,1 кв.м., 1949 года постройки, объект снят с учета (дата) (л.д. 62).

Из акта осмотра дома по адресу<адрес>, составленного комиссией администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> (дата), а также фотоматериалов, усматривается, что крыша, стены, пол, окна в неудовлетворительном состоянии, разрушаются. При осмотре было выявлено, что дом находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 9, 10).

По сведениям управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского муниципального округа <адрес>, на территории д. Старый Посад, <адрес> находится заброшенный индивидуальный жилой дом, который представляет пожарную опасность, так как в него имеется открытый доступ. Данный дом с кадастровым номером (номер) и земельный участок с кадастровым номером (номер) на государственном кадастровом учете не числятся. Собственник ФИО1 умер, предполагаемые наследники также умерли (л.л. 14).

Заключением межведомственной комиссии администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края (номер) от (дата) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания (л.д. 17-18).

Согласно информации управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского муниципального округа <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (номер), площадью 2700 кв.м. в реестре муниципального имущества Верещагинского муниципального округа Пермского края отсутствует (л.д. 19).

В соответствии с информацией Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> земельный участок расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 48, 77).

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственным в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 59).

Согласно п. 185 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от (дата) N П/0514, на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус "архивный" и (или) "архивная", указанный статус изменяется на "актуальный" и (или) "актуальная" (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса "архивный" и (или) "архивная". При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с п. 12 Порядка.

На основании вышеизложенного, установлено, что собственник объекта недвижимости умер, наследников принявших наследство в порядке, установленном законом, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ не выявлено, что является основанием для признания указанного земельного участка выморочным имуществом и признании за муниципальным образованием права собственности на данный объект недвижимости. В связи со снятием земельного участка с кадастрового учета сведения об объекте недвижимости, содержавшиеся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, подлежат восстановлению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о восстановлении сведений об объекте недвижимости и признании недвижимого имущества выморочным после смерти ФИО1 – удовлетворить.

Восстановить сведения об объекте недвижимости, содержавшиеся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (номер), площадью 2700 кв.м., с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства.

Признать выморочным имуществом - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером (номер), площадью 2700 кв.м., с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, принадлежащий ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата).

Признать право муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (номер), площадью 2700 кв.м., с видом разрешенного использования – для приусадебного хозяйства.

Решение является основанием для проведения учетно-регистрационных действий и внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Р.М. Филиппенко

Копия верна.

Судья Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.

Подлинный документ подшит в гражданском деле (номер), которое находится в производстве Верещагинского районного суда <адрес>.

Дело (номер)

УИД 59RS0(номер)-40