УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> года <адрес>
ФИО14 суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи ФИО15
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании договоров купли-продажи недействительными, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, -
Установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании договоров купли-продажи недействительными, включении недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <дата>, признании права собственности на <номер> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указала, что является дочерью умершей ФИО2, в собственности которой была квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. <дата> ее мать ФИО2 умерла. <дата> нотариусом ФИО16 округа <адрес> ФИО10 было удостоверено завещание от имени матери ФИО2, согласно которому мать завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру дочерям в равных долях по <номер> доле, истцу ФИО4 и сестре ФИО9. Незадолго до смерти матери истец с ней встречалась, в <дата> года, она ничего не говорила об отмене завещания, наоборот подтвердила его наличие, ничего не говорила о своих планах продать квартиру, но она выглядела плохо. После смерти матери истец заболела, по состоянию здоровья не могла обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, и ничего не знала о продаже квартиры. <дата>, после того как истец выздоровела, обратилась с заявлением к нотариусу ФИО10 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением от <дата> нотариус ФИО10 отказала в совершении нотариального действия. Кроме того, в постановлении нотариус указала, что право собственности наследодателем прекращено <дата> на основании договора купли-продажи, собственником спорной квартиры является ФИО3. Таким образом, как указывает истец она впервые узнала, что квартира матери продана из Постановления нотариуса от <дата>. С сестрой они отношения не поддерживали. Истец пыталась получить дубликат завещания у нотариуса ФИО10 но постановлением от <дата> получила отказ в совершении нотариального действия по причине того, что <дата> от имени ФИО2 было удостоверено Распоряжение об отмене ее завещания, зарегистрированного за <номер>. Истец принимала меры к получению медицинских документов о состоянии здоровья матери, обращалась в ФИО17, откуда ей выдали <номер> медицинские справки. Мать также лечилась в Московском областном госпитале для ветеранов войны, находящийся по адресу <адрес>, <адрес> Но мое обращение госпиталь не выдал медицинских документов о лечении матери. Правообладателем является ответчик - ФИО3, который зарегистрировал право собственности на спорную квартиру. Полагает, что переход права собственности на спорную квартиру произошел неправомерно, а договор купли-продажи является недействительным. На момент заключения договора купли-продажи матери было <дата> года, она тяжело болела, ей была ампутирована нога. В силу возраста и по состоянию здоровья она не понимала значение своих действий и не могла руководствоваться ими.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать все договора купли-продажи недействительными и признать за ней право собственности да долю квартиры. По результатам проведенной экспертизы по делу истец указала, что на дату заключения спорных договоров ее мать была дееспособной, все понимала и отдавала отчет своим действиям, никакого психического заболевания она не имела, однако при подписании договоров ее могли обмануть либо запугать, поскольку мать всегда говорила, что квартира достанется двоим дочерям, почему впоследствии квартира перешла ее сестре ФИО5 и ее дочери ФИО6, которые ее продали ФИО3 ей не известно. Истец принимала участие на похоронах матери в <дата> году, однако с заявлением о вступлении в наследство обратилась к нотариусу лишь в <дата> году, поскольку до этого длительный период времени болела.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО11 поддержала письменные возражения, в удовлетворении исковых требований просила отказать, заявила пропуске срока исковой давности.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании в иске просила отказать, заявила пропуске срока исковой давности, также пояснила, что ее мать ФИО2 до самой смерти проживала с ней, она за ней ухаживала, истец приезжала крайне редко, их мать до самой смерти была в здравом уме, давление при оформлении договора купли-продажи на нее не оказывалось.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, мнение по иску не представил.
Третье лицо нотариус ФИО18 округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, мнение по иску не представлено, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.<номер>
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1).
К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 данного кодекса, если иное не установлено этим же кодексом (пункт 2).
Согласно статье 153 названного выше кодекса сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Указание в законе на цель действия свидетельствует о волевом характере действий участников сделки.
Так, в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).
Судом установлено, что истец ФИО4 и ответчик ФИО5 являются дочерями ФИО2, умершей <дата> (л.д<номер>
Ответчик ФИО6 является дочерью истца ФИО4.
<дата> нотариусом ФИО19 округа <адрес> ФИО10 удостоверено завещание от имени ФИО2, зарегистрировано в реестре за <номер>н.
<дата> от имени ФИО2 удостоверено распоряжение об отмене завещания, зарегистрированное в реестре за <номер> (л.д.<номер>
<дата> нотариусом ФИО20 округа <адрес> ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, после смерти ее матери ФИО2, умершей <дата>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанную квартиру прекращено <дата>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.<номер>
<дата> между ФИО2 и ФИО5, ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<номер>, составлен акт приема-передачи квартиры (л.д.<номер>
<дата> между ФИО5, ФИО6 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<номер>), составлен акт приема-передачи квартиры (л.д<номер>
Как следует из выписки ЕГРН с <дата> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 (л.д<номер>
Определением суда от <дата> по ходатайству истца ФИО4 назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФИО21 ФИО22. ФИО12».
Из заключения комиссии экспертов от <дата> <номер> (л.д. <номер> следует, что в медицинской документации на ФИО2 не содержится данных о наличии у нее каких-либо грубых мнестико-интеллектуальных, эмоционально-волевых и личностно-мотивационных расстройств в период, имеющий непосредственное отношение к совершению ею договора купли-продажи от <дата>. Эксперты пришли к выводу, что имеется противоречивость данных о психическом состоянии ФИО2 в период, имеющий отношение к подписанию ею договора купли-продажи <дата>. В связи с отсутствием в медицинской документации сведений, объективно отражающих психическое состояние ФИО2 в период оформления договора купли-продажи от <дата> и в ближайшие к нему периоды, дифференцированно оценить степень выраженности имевшихся у ФИО2 в юридически значимый период психических нарушений, ее способность понимать значение своих действий и руководить ими в период оформления договора купли-продажи от <дата>, не предоставляется возможным.
Оценивая указанное экспертное заключение по правилам статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что данное заключение полностью соответствует требованиям Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, составлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеющим необходимое образование, квалификацию, специальность и стаж экспертной работы.
Положениями пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у ФИО2 в момент договора купли-продажи <дата>, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.
Поскольку доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, с безусловностью подтверждающих наличие у умершей ФИО2 в момент совершения сделок болезненного состояния здоровья в такой степени тяжести, которая бы лишала ее достаточного для оценки совершаемых ею действий уровня интеллекта и воли, истцом не представлено, оснований для признания договора купли-продажи квартиры от <дата> по п.1 ст. 177 ГК РФ не имеется.
При этом экспертным путем, как то следует из заключения судебной экспертизы, установить с однозначностью, что имеющиеся у ФИО2 психические нарушения, с учетом описанной в медицинской документации клинической картины, достигли к моменту совершения оспариваемой сделки такой степени, которые лишали бы ФИО2 возможности понимать значение своих действий и руководить ими, не представилось возможным.
Кроме того, в судебном заседании <дата> истец ФИО4 указала, что на дату заключения спорных договоров ее мать была дееспособной, все понимала и отдавала отчет своим действиям, никакого психического заболевания она не имела, однако при подписании договоров ее могли обмануть либо запугать, поскольку мать всегда говорила, что квартира достанется двоим дочерям.
В силу пункта 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (пункт 1).
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).
Согласно ч.1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с ч. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Из материалов дела следует, что ФИО2 совершила ряд последовательных действий, свидетельствующих о ее намерениях: распоряжение об отмене завещания <дата>, удостоверено нотариусом, дееспособность при этом была проверена, личность установлена, признаков говорящих об отсутствии такого намерения Нотариусом не обнаружено, воля четко была ФИО23. выражена. Также ФИО24. был заключен и собственноручно подписан <дата>. и сдан на регистрацию договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный ФИО25 <дата>.. Распоряжение об отмене завещания и подписание договора купли-продажи происходили в один и тот же день, нотариусом дееспособность была проверена. Также ФИО2 <дата> были собственноручно написаны расписки о получении денежных средств по договору купли-продажи квартиры.
Для признания сделки недействительной насилие и угроза должны быть непосредственной причиной совершения сделки, они также должны быть серьезными, осуществимыми и противозаконными. Кроме того, в отношении угрозы необходимы доказательства ее реальности. Необходимо доказать, что сделка совершена потерпевшим именно потому, что угроза данным действием (бездействием) заставила заключить данную сделку.
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ на истце лежало бремя доказывания обоснованности заявленных ею требований, а именно предоставления суду доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 в момент заключения оспариваемого договора купли-продажи находилась под влиянием заблуждения, обмана и воздействия со стороны ответчиков. Учитывая, что материалы дела не содержат таких доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого договора недействительным, по данному основанию.
Кроме того, истец ФИО4 не является стороной оспариваемых ею договоров, фактические обстоятельства дела и совокупность представленных доказательств не дают правовых оснований для вывода о наличии порока воли у ФИО2 при заключении оспариваемого договора купли-продажи от <дата>.
Следует отметить, что распоряжение ФИО2 об отмене завещания от <дата> в установленном законом порядке недействительным не признано.
Поскольку на момент заключения договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО3, ответчики ФИО5 и ФИО6 являлись законными владельцами квартиры, основания для признания указанного договора купли-продажи недействительным и включении квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2, с последующим признанием права собственности на <номер> долю квартиры за ФИО4 отсутствуют.
Ответчиками также заявлено о применении срока исковой давности.
Судом установлено, что ФИО2 умерла <дата>, истец - ФИО4 была на похоронах матери, таким образом понимала, что срок для принятия наследства наступил. ФИО4 имела возможность обратиться к нотариусу для подачи заявления об открытии наследства, совершить ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, однако никаких действий со стороны истца не предпринималось.
Довод истца о том, что она не имела физической возможности и по состоянию здоровья с <дата> года по <дата> года обратиться к нотариусу или фактически принять наследство ничем не подтверждены, более того представляется не убедительным. Документов, подтверждающих уважительность причин не обращения истца или фактов, свидетельствующих о невозможности осуществления каких-либо действий по принятию наследства и (или) по его розыску, в материалы дела не представлено. Также в материалы дела не представлено доказательств болезни истца за столь продолжительный период - более <дата> лет. А довод о том, что ФИО4 узнала о договоре купли-продажи только из постановления нотариуса, также ничем не подтвержден, несмотря на положения ст. 56 ГПК РФ. При этом из представленных материалов дела не усматривается, что в указанный период времени <дата> года и <дата>) истцом, заинтересованным в спорной квартире, принимались меры на установление имущества, которое могло бы быть включено в наследственную массу.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. ст. 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 2 названной статьи требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Пункт 3 данной статьи устанавливает, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
В силу п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В случае признания сделки недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абз. вторым и третьим п. 1 ст. 171 настоящего Кодекса (п. 3 названной статьи), а именно: каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость; дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Если сделка признана недействительной по данному основанию, то применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса (п. 6 названной статьи).
Согласно ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ N <номер>ФЗ от <дата>, подлежащей применению к спорным правоотношениям) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет тр года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со да когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, е являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегос стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начал исполнения сделки.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекс Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 стать 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев предусмотренных п. 1 ст. 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права. Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисление этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен. Таким образом, считаем, что день смерти матери - ФИО2 и является днем начала течения срока исковое давности для истца.
Пунктом 101 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданской кодекса Российской Федерации" установлено, что для требований сторон ничтожно! сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленный лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По делу была назначена и проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФИО26.ФИО28
ФИО30 ФИО12» осуществило производство экспертизы, при этом стоимость услуг, оказанных ФИО27 и ФИО29 ФИО12» составила <номер> рублей.
Оплата экспертизы по проведению посмертной судебно-психиатрической экспертизы возложена была на истца ФИО4.
Однако сведений об оплате услуг эксперта в материалах дела не имеется.
В связи с чем, ФИО31» представлено заявление о взыскании расходов за проведение экспертизы.
На основании изложенного, а также, поскольку ФИО4 в удовлетворении исковых требований отказано, расходы, связанные с оплатой судебной экспертизы в сумме <номер> рублей, подлежат возмещению в силу ст. 98 ГПК РФ с истца ФИО4.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании недействительным договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО5, ФИО6;
признании недействительным договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между ФИО5, ФИО6 и ФИО3;
включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <дата>;
признании за ФИО4 право собственности на <номер> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:23:0000000:62793; - оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО32» Минздрава России расходы по проведению судебной экспертизы в размере <номер> рублей.
Решение может быть обжаловано в ФИО33 суд через ФИО34 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: ФИО35
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>