Дело № 2-1591/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Елизово Камчатского края
22 августа 2023 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1591/2023 по исковому заявлению Иванова ИО1 к Новоавачинскому сельскому поселению в лице его администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Новоавачинской сельской администрации Камчатского края, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-8).
В обоснование своих исковых требований указывая на то, что спорный земельный участок на основании распоряжения Новоавачинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность его матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При своей жизни ФИО2. зарегистрировало свое право собственности и не оформила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, в связи с чем нотариус отказалась включить указанный объект недвижимости в наследственную массу наследодателя.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству стороны истца на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) ненадлежащий ответчик Новоавачинская сельская администрация Камчатского края заменена на надлежащего ответчика Новоавачинское сельское поселение в лице ее администрации (л.д. 28).
Истец ФИО1, представитель ответчика Новоавачинского сельского поселения, представители третьих лиц Елизовского муниципального района и управления Росреестра по Камчатскому краю, а также третье лицо нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились и об отложении дела не просили. При этом представитель Елизовского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая на отсутствие возражений по заявленным требованиям (л.д. 67, 70, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся матерью истцу ФИО1 (л.д. 10-11, 12, 13, 14, 15, 16).
На основании распоряжения сельской администрации Новоавачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, которым она владела и пользовалась вплоть до своей смерти, о чем свидетельствует представленная суду членская книжка СНТ «Моховской-2» (л.д. 17, 18, 19-21, 54-57, 38).
Как следует из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2., в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Елизовского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства своей матери, состоящего из вышеуказанного земельного участка. Дочь наследодателя, приходящаяся сестрой истцу - ФИО3. в этот же день подала нотариусу заявление об отказе от причитающегося ей наследства матери в пользу ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ нотариус направила ФИО1 за исх. № сообщение, в котором указала, что из предоставленных наследником документов невозможно делать вывод о принадлежности спорного земельного участка ФИО2., так как при жизни наследодатель не оформила документы о праве собственности на данный объект недвижимости и не зарегистрировала свое право собственности на него (л.д. 42-63).
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.
Статья 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», действовавшего до введения в действие 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривала передачу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО2. действовал Закон РСФСР от 24 декабря 1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», в пункте 2 статьи 7 которого было указано: «...право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором».
Согласно статье 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершей ФИО2., при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участков на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РСФСР.
При этом вышеуказанные нормативные правовые акты не предусматривали пресекательных сроков, по истечении которых гражданин, получивший на основании решения местной администрации земельный участок в собственность для садоводства, не мог быть получить документов, удостоверяющих его права на землю. Не предусматривает таких сроков и действующее законодательства Российской Федерации.
Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка наследодателю в собственность распоряжение сельской администрации Новоавачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении него отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.
При таких обстоятельствах дела, исходя из положений гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку смерть его матери до получения свидетельства о праве собственности на земельный участок и регистрации права собственности на него, с учетом того, что спорный объект недвижимости при ее жизни был выделен в её собственность, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на такое наследство, так как наследодатель при жизни выразила волю на приватизацию земельного участка и по независящим от неё причинам в виду своей смерти была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, в выдачи которых ей не могло быть отказано.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 ИОГ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
В мотивированной форме решение составлено 29 августа 2023 года.
Председательствующий
Д.П. Федорцов