УИД 77RS0022-02-2025-005138-21
№ 2-6438/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года
Преображенский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6438/2025
по иску ТСН СНТ «ВОСТОК-1» к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН СНТ «ВОСТОК-1» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских взносов за период с 2022-2025 гг. включительно в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов за период с 2022-2025 гг. включительно в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы ха печать судебных документов в размере сумма, расходы за юридические услуги в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 104 с кадастровым номером 50:35:0050411 в ТСН СНТ «Восток-1». Ответчик, начиная с 2022 года по 2025 год не уплачивала взносы, утвержденные на общих собраниях членов СНТ «Восток-1», в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность и обязанность по уплате пени, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявила, возражений на иск не представила.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как установлено судом и следует из материалов дела, фио является собственником земельного участка № 104 в СНТ «Восток-1», кадастровый номер 50:35:0050411, что следует из выписки из ЕГРН.
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0711-2021 от 07 ноября 2021 года на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
Данные взносы Ответчиком уплачены не были.
Период просрочки уплаты платы по членским взносам с 31.12.2021 по 20.02.2025 составляет 1 147 дней.
Просрочка уплаты платы членских взносов за 2022 год = 6 500 х 0,003 х1 147 = сумма
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0813-2022 от 13 августа 2022 года на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
Данные взносы Ответчиком уплачены не были.
Период просрочки уплаты платы по членским взносам с 31.12.2022. по 20.02.2025 года составляет 782 дней.
Просрочка уплаты платы членских взносов за 2023 год = 6 500 х 0,003 х 782 = сумма
Просрочка уплаты платы целевых взносов за 2023 год = 6000 х 0,003 х 782 =сумма
Общая сумма просрочки за 2023 год составляет: сумма
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0819-2023 от 19 августа 2023 года на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2023 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
Данные взносы Ответчиком уплачены не были.
Период просрочки уплаты платы по членским и целевым взносам с 31.12.2023г. по 20.02.2025 года составляет 417 дней.
Просрочка уплаты платы членских взносов за 2024 год = 6500 х 0,003 х 417 = сумма
Просрочка уплаты платы целевых взносов за 2024 год = 2 500 х 0,003 х 417 = сумма
Общая сумма просрочки за 2024 год составляет: сумма
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0825-2024 от 10 августа 2024 года на 2025 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских взносов за 2025 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2024 года, согласована и утверждена процентная ставка по правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, пеням 0.3% в день, B земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
Данные взносы Ответчиком уплачены не были. Период просрочки уплаты платы по членским и целевым взносам с 31.12.2024 по 20.02.2025 составляет 51 день.
Просрочка уплаты платы членских взносов за 2025 год = 7 500 х 0,003 х 51 = сумма
Сумма просрочки за 2025 год составляет: сумма
Общая сумма задолженности по членским и целевым взносам за 2022-2025 года составляет сумма (сумма членские взносы + сумма целевые)
Ответчиком указанная сумма не оспорена, альтернативный расчет, и доказательства погашения указанной задолженности суду не представлены.
При таких данных, учитывая, что ответчик, являясь собственником названного земельного участка за указанный период от своей обязанности по оплате установленных в СНТ членских и целевых взносов за заявленный период уклонилась, требования истца о взыскании таковых в размере сумма, суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Разрешая исковые требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по уплате членских и целевых взносов, суд приходит к следующему.
Согласно представленному истцом расчету сумма пеней за просрочку исполнения обязательств по членским и целевым взносам за период с 2022-2025 гг. составляет: 46 894, руб. (за оплату членский взносов) и сумма (за оплату целевых взносов)
Ответчиком указанная сумма не оспорена.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по исполнению обязательств по уплате членских взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами по исполнению обязательств по уплате целевых взносов в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Требования истца о возмещении расходов на оплату юридических услуг суд считает подлежащими возмещению ответчиком в размере сумма, при этом суд учитывает категорию спора, объем оказанных услуг.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; вязанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 353,50, расходы по распечатке документов в размере сумма, поскольку данные расходы подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, а также признаны судом необходимыми.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «ВОСТОК-1» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по исполнению обязательств по уплате членских взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по исполнению обязательств по уплате целевых взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по распечатке документов в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов по оплате юридических услуг - отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 07 августа 2025 года
Судья: фио